Casa en venta en Kalmias, Benitachell

Calidez, sencillez e integración definen esta villa moderna en Cumbres del Sol. Su estética serena combina piedra natural, revestimientos cerámicos, fachadas blancas y el azul del mar, creando un ambiente acogedor y elegante. La distribución interior invita a disfrutar del hogar tanto de manera íntima y familiar como de forma abierta y social. ~~Con tres alturas, la planta alta alberga tres dormitorios con vistas espectaculares. La planta intermedia presenta un espacio diáfano que integra cocina, salón y comedor, conectados a la terraza y piscina mediante cerramientos acristalados correderos, integrando los diferentes espacios. La planta inferior ofrece un amplio porche y una zona chill out única para disfrutar de vistas privadas.~~La villa disfruta de una amplia gama de servicios como peluquería, farmacia, bares y restaurantes, además del colegio internacional Lady Elizabeth School. La oferta deportiva incluye pistas de tenis y pádel, rutas de senderismo y un centro hípico. No olvidemos la proximidad a la Playa Moraig con chiringuitos y las encantadoras Calas Llebeig y Los Tiestos, que ofrecen gran belleza y encanto.~~Con una arquitectura moderna, distribución óptima y calidades superiores, esta villa está pensada y diseñada para vivir el Mediterráneo. Descubre el lujo y confort de vivir en Cumbres del Sol. Para más información y visitas, por favor contáctanos.;

Exclusiva villa de lujo con vistas panorámicas en Jávea~~Descubre esta impresionante villa ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Jávea, donde el lujo y la exclusividad se fusionan con la tranquilidad y la belleza del entorno. Situada en una posición elevada, ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas, creando un ambiente inigualable.~~Con una superficie amplia y luminosa, esta villa está diseñada para brindar el máximo confort. Dispone de 4 dormitorios y 7 baños, con la opción de convertir una sala de cine en un quinto dormitorio. La planta principal cuenta con un elegante salón, un comedor espacioso y una cocina totalmente equipada, creando un espacio moderno y funcional.~~El exterior de la vivienda está pensado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. En su gran parcela ajardinada con césped natural, encontrarás dos piscinas al aire libre, un jacuzzi y una zona de barbacoa, ideales para momentos de relax y entretenimiento. Además, la villa cuenta con una tercera piscina climatizada en el gimnasio privado, complementada con una sauna turca para una experiencia de bienestar completa.~~Entre sus exclusivas características destacan:~~Domótica y tecnología avanzada~Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado~Persianas eléctricas y puertas de suelo a techo~Garaje cerrado y aparcamiento adicional~Sistemas de energía solar y eficiencia energética~Ubicada cerca de restaurantes, bares, campos de golf y playas, esta villa es perfecta tanto para quienes buscan un hogar exclusivo como para aquellos que desean una inversión segura en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades. ¡Contáctanos para más información y visita!;

Exclusividad y Elegancia con Espectaculares Vistas al Mediterráneo y al Montgó | Villa Claudia, Residencia de Lujo en la prestigiosa zona de Monte Olimpo, Jávea~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, su agencia inmobiliaria especializada en propiedades exclusivas en Jávea y la Costa Blanca Norte, presenta con orgullo VILLA CLAUDIA, una sofisticada residencia de lujo que combina magistralmente el diseño contemporáneo, la elegancia arquitectónica y la espectacularidad de las vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y al Montgó.~~Sobre una impresionante parcela de 2.000 m2 en la prestigiosa urbanización Monte Olimpo, esta villa ofrece más de 250 m2 de terrazas exteriores que incluyen una piscina infinita, un relajante SPA privado interior y un espacioso garaje cerrado para dos vehículos.~~La villa está cuidadosamente diseñada en un estilo contemporáneo con seductoras curvas, amplias paredes acristaladas y una distribución abierta y luminosa. Dispone de 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, incluyendo una majestuosa suite principal con terraza privada, tres suites adicionales, y un salón-comedor abierto que se fusiona naturalmente con la espectacular terraza y el jardín mediterráneo paisajístico.~~Entre sus acabados premium destacan: cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, baños modernos con acabados exclusivos, aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, sistema de alarma, y ventanas de doble acristalamiento, siempre manteniendo los elevados estándares de calidad característicos en todas nuestras construcciones.~~✅ Ubicación privilegiada: la exclusiva urbanización Monte Olimpo está situada a pocos minutos en coche del centro de Jávea y del encantador pueblo de Benitachell, contando con todos los servicios esenciales a corta distancia. Un entorno ideal para vivir permanentemente o disfrutar de una residencia vacacional, ofreciendo el estilo de vida exclusivo y relajado de la Costa Blanca, con más de 300 días de sol al año.;

Una villa de arquitectura moderna, ubicada en Cumbre del Sol. ~La zona de residencial está formada por un conjunto de villas modernas únicas, maravillosamente adaptadas a las características del entorno y del terreno, que aprovechan la fluidez espacial con la luz natural y las vistas como aliados perfectos.~Una belleza serena y acogedora, que combina la piedra natural con revestimientos cerámicos, fachadas blancas y el azul del mar.~~La distribución interior de esta moderna villa invita a disfrutar de todos los aspectos del hogar, desde un punto de vista familiar e íntimo hasta uno más abierto y social. Distribuido en tres niveles, lo que hace que las vistas sean aún más únicas. La planta superior es donde se encuentran los tres dormitorios de la casa. En la planta intermedia es donde pasarías el día, una zona diáfana donde se ubican la cocina, el salón y el comedor, separados únicamente por los muebles. Esta área se abre a la terraza y al área de la piscina a través de puertas corredizas de vidrio, uniendo las dos áreas. En la planta baja podemos encontrar un gran porche, una zona chill out única para disfrutar de las increíbles vistas de esta propiedad con total privacidad.~~Una villa moderna con una distribución ideal, calidades superiores, pensada y diseñada para vivir la vida mediterránea.;

Villa mediterránea reformada con piscina privada, casa de invitados y gran parcela en venta en La Lluca, Jávea – Costa Blanca~~Entre jardines maduros y rincones tranquilos donde la luz se filtra entre los árboles, esta villa se presenta como un auténtico refugio mediterráneo. La serenidad del entorno, el aroma de los cítricos y el sonido suave del jardín crean una atmósfera donde el tiempo parece ralentizarse y la vida se disfruta con calma.~~Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca, esta residencia representa una interpretación elegante de la arquitectura mediterránea tradicional, donde la autenticidad de los materiales, la privacidad de una gran parcela y la conexión constante con el exterior definen una forma de vivir profundamente ligada al paisaje de Jávea.~~Ubicada en la prestigiosa urbanización La Lluca, una de las zonas residenciales más valoradas de Jávea por la amplitud de sus parcelas y su entorno verde, la propiedad se asienta sobre una magnífica parcela ajardinada de más de 2.200 m2. La arquitectura mantiene el carácter mediterráneo clásico con vigas de madera vistas, cubiertas inclinadas y fachadas claras que dialogan con la vegetación que rodea la vivienda.~~El interior de la villa se organiza alrededor de espacios luminosos y acogedores donde salón, comedor y cocina se conectan con naturalidad. Grandes ventanales y accesos directos a las terrazas permiten que la luz mediterránea recorra cada estancia, mientras materiales naturales y una paleta cálida crean una atmósfera serena y equilibrada.~~La vivienda principal dispone de cuatro dormitorios cuidadosamente diseñados, pensados para ofrecer confort y privacidad, mientras que una suite independiente para invitados añade un valor excepcional a la propiedad. Este espacio separado resulta ideal para alojar familia o amigos con total independencia, o incluso como despacho privado o estudio.~~El exterior de la villa se despliega como un auténtico jardín mediterráneo. Caminos de grava blanca, olivos, palmeras y árboles frutales dibujan distintos ambientes que invitan al descanso. Entre ellos aparecen rincones tranquilos con hamacas y zonas chill-out, creando pequeños refugios donde disfrutar de la naturaleza.~~En el centro de la parcela, la piscina privada se integra con naturalidad en el paisaje, rodeada de terrazas soleadas y zonas diseñadas para el descanso. La propiedad cuenta además con cocina de verano y espacios exteriores pensados para reuniones al aire libre, reforzando el carácter social y mediterráneo de la vivienda.~~La casa incorpora comodidades modernas que permiten disfrutarla durante todo el año, como calefacción por suelo radiante, sistema de climatización y paneles solares, combinando eficiencia energética con el encanto de la arquitectura tradicional.~~Situada a pocos minutos del Club de Golf de Jávea, colegios internacionales, restaurantes y las playas de la Costa Blanca Norte, La Lluca destaca por su tranquilidad, su entorno natural y la amplitud de sus parcelas, convirtiéndose en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la zona.~~Villa Serena representa una forma de vivir el Mediterráneo donde el jardín, la luz y la privacidad se convierten en protagonistas. Un hogar pensado para disfrutar del clima, la calma y la elegancia natural de las villas mediterráneas de Jávea.;

Despierte cada mañana con el mar Mediterráneo como lienzo infinito. Una villa de lujo digna de una obra maestra de la arquitectura moderna, orientada al SUROESTE y diseñada para quienes exigen privacidad, amplitud y una sofisticación sin precedentes.~~- Definición del Lujo Contemporáneo en la Costa Blanca Norte - ~~Con una parcela de 856 m2 fusionada en piedra natural y elegantes esquinas curvas con una superficie construida de aproximadamente 230 m2 en 3 plantas comprende 3 dormitorios con baño en suite, 5 baños, piscina privada y parking.~~- Espacios Concebidos para un Estilo de Vida Exclusivo -~Gracias a sus imponentes superficies acristaladas, las vistas panorámicas al océano le acompañarán en prácticamente cualquier punto de la casa,~~PLANTA PRINCIPAL: : Un concepto abierto de grandes dimensiones une el salón, el comedor y una cocina minimalista de madera natural con isla central, ideal como eje social dando acceso a la terraza exterior donde disfrutarás sumergiéndote en una deslumbrante piscina infinity diseñada para fundirse con el mar.~Al mismo nivel, una gran master suite diseñada como un verdadero refugio privado, comprende amplio dormitorio, espacio vestidor y baño en suite garantizando el máximo confort y accesibilidad en el día a día.~Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía y lavandería independiente.~~PLANTA SUPERIOR : alberga dos habitaciones dobles con baños en suite, y acceso directo a terraza privada con vistas al mar proporcionando a cada miembro de la familia o invitado su propio espacio de tranquilidad y privacidad. ~~SÓTANO: Versátil y Personalizable, un espacio diáfano con su propia terraza exterior, perfecto para diseñar su propio oasis de bienestar: gimnasio privado, zona wellness, home cinema o apartamento independiente.~~~~------------------ DISEÑADA PARA EL CONFORT ---------~~Grandes ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y difuminan los límites entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de la arquitectura, las terrazas y el paisaje desde cualquier estancia.~~* Jardín / Barbacoa.~* Video vigilancia.~* Alarma/Domótica.~* Puerta motorizada entrada de vehículos.~* Suelo radiante.~* Paneles solares.~* Aerotermia.~* Ducha exterior.~* Preinstalación de recarga de coches eléctricos. ~* Privacidad total con muros de mampostería, jardines integrados y accesos motorizados.~~~--------------Para obtener información privada sobre el proyecto, planos, memoria de calidades, disponibilidad y condiciones de adquisición, contacte con nuestro equipo comercial.---------- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;