Piso en venta en calle Vicent Blasco Ibañez, 9, Alboraia, Alboraya Ático Dúplex Exclusivo en Playa de la Patacona – Alboraya
Av Blasco Ibáñez - Orientación Sur - Vistas abiertas - A 2 min de la playa
Descubre la diferencia entre vivir cerca del mar y vivir en lo más alto del confort
Este ático dúplex de 2 plantas no solo comparte las ventajas del complejo —garaje, trastero, aire acondicionado frío/calor, conserje, piscina, terraza— sino que las supera con detalles únicos que marcan la diferencia
Comparado con otras propiedades similares en edificios cercanos (menos de 500 m) sigue destacando por su diseño, orientación y prestaciones
Características - Incluye electrodomésticos y muebles
• 1ª planta:
• 2 habitaciones luminosas
• 1 baño completo
• Salón comedor con acceso a terraza
• Cocina equipada
• Terraza principal
• 2ª planta:
• Terraza privada de uso exclusivo
Diferencias que lo hacen único
• Suelo radiante para máximo confort en invierno
• Ventanas triples con protección UV y climalit: aislamiento térmico y acústico superior
• Orientación sur: luz natural todo el día
• Privacidad, vistas y amplitud que ningún otro piso ofrece
Servicios del complejo residencial
• Conserje 24h
• Piscina comunitaria más grande que la estándar
• 2 pistas de pádel
• Salón de usos múltiples
• Zona segura para entrega de paquetes Amazon
Extras incluidos
• Plaza de garaje
• Trastero
Este ático no es solo una vivienda, es una experiencia de vida. Ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y los pequeños detalles que marcan la diferencia. Contacta para concertar una visita y comprobarlo en persona. ¡Te va a enamorar!
El Próximo jueves 23 de octubre abrimos sus puertas en un Open House, donde podrás visitarlo sin prisa e imaginar cómo podría convertirse en tu nuevo hogar. Se recomienda reservar cita previa
La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros
En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc)
Exclusive Two-Story Penthouse in Patacona Beach – Alboraya
Av Blasco Ibáñez South Orientation Open Views Just 2 Minutes from the Beach
Discover the difference between living near the sea and at the top of comfort. This two-story penthouse not only shares the advantages of the residential complex—garage, storage room, heating and cooling, concierge, pool, terrace—but it surpasses them with unique features that truly set it apart
Compared to similar properties within the complex and in nearby buildings (within 500 m) continues to stand out for its design, orientation, and amenities
The sale includes appliances and furniture
Penthouse Layout
• 1st floor:
• 2 bright bedrooms
• 1 full bathroom
• Living-dining room with access to the main terrace
• Fully equipped kitchen
• Terrace ideal for sunny breakfasts
• 2nd floor:
• Private rooftop terrace, perfect for chill-out, barbecue area, or solarium
Unique Features
• Radiant floor heating for maximum comfort on winter
• Triple-glazed windows with UV protection and Climalit: superior thermal and acoustic insulation
• South orientation: Natural light all day
• Two-story penthouse: privacy, views, and spaciousness unmatched by other units
Residential Complex Amenities
• 24h concierge
• Larger swimming pool than standard
• 2 paddle tennis courts
• Multipurpose community room
• Secure Amazon package delivery area
Extras
• Private parking space
• Storage room
Next Thursday, October 23rd, we're opening our doors for an Open House, where you can visit at your leisure and imagine how it could become your new home. Prior appointment recommended
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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C
D
E
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