Piso en venta en Centro Tradicional, Alicante

LUFRAN CASAS les presenta vivienda en RAMBLA MENDEZ NUÑEZ. Trasformado en clínica médico-quirúrgica o para despachos de usos múltiples (5-6), con 2 aseos/baño, laboratorio, biblioteca y ampliamente dotado. Agua caliente y calefacción, solería general y conducciones mejoradas. Posibilidad fácil de trasformación en vivienda a su gusto. Se ubica en edificio emblemático del centro de Alicante, frente al Banco de España, dando a la Plaza de San Cristóbal, y con vistas al Castillo de Santa Bárbara y a la Rambla. El piso tiene 2 puertas de entrada, hay 3 ascensores (por rellano), y el edificio tiene un grande y señorial hall principal, con escalera automática, entrada desde la Rambla y acceso directo al Parking por dos ascensores privativos. A un paso de la playa del Postiguet. Llámenos, estaremos encantados de informarle y de poder mostrársela.~ ~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*;

Amplia vivienda en esquina situada en plena Rambla Méndez Núñez, en el centro tradicional de Alicante. Ubicada en una décima planta, la propiedad disfruta de una extraordinaria luminosidad y vistas abiertas gracias a su altura y a su condición totalmente exterior, con estancias que dan a la calle y grandes ventanales con orientación panorámica.La vivienda cuenta con aproximadamente 160 m y ofrece múltiples posibilidades de reforma, ya que fue actualizada en los años 90 y actualmente permite una redistribución adaptada a las necesidades actuales. Dispone de un amplio salón con chimenea y acceso a terraza con vistas laterales al mar, así como una gran cocina office con vistas directas al Castillo de Santa Bárbara.Actualmente cuenta con cinco habitaciones, aunque una de ellas se encuentra integrada dentro de la cocina, además de dos baños completos. La propiedad dispone de dos accesos (principal y de servicio), lo que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio diario de recogida de residuos.Su ubicación privilegiada, junto a la parada de TRAM y a escasos metros del Mercado Central de Alicante, así como a unos 500 metros de la Playa del Postiguet, la convierten en una propiedad única tanto para vivir como para invertir.CARACTERÍSTICASVivienda en esquina completamente exterior de aproximadamente 160 m, situada en una 10ª planta en edificio de 13 alturas, con cinco habitaciones, dos baños completos, salón con chimenea, cocina office de gran tamaño, terraza con vistas laterales al mar, grandes ventanales y doble acceso (principal y de servicio). Dispone de dos ascensores en el edificio, servicio de recogida de basuras y una distribución con gran potencial de reforma.ZONAUbicada en el corazón del centro tradicional de Alicante, en la Rambla Méndez Núñez, una de las arterias principales de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios, comercios, restauración, transporte público (incluido TRAM) y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Su cercanía al Mercado Central de Alicante, al Castillo de Santa Bárbara y a la Playa del Postiguet permite disfrutar de una ubicación privilegiada con todo a pocos minutos a pie.;

¡Bienvenidos a la oportunidad de tener una vivienda de ensueño en el corazón de Alicante! Este piso de gran dimensión se encuentra en la avenida más representativa de la ciudad, la Rambla de Méndez Ñúñez, en un emblemático edificio de 1980. La vivienda ha sido conservada de forma impecable y cuenta con un vecindario exquisito, servicio de seguridad y portería, y un entorno con todos los servicios a tu alcance.~~La ubicación del inmueble es inmejorable, ya que se encuentra en el inicio del casco antiguo y cuenta con una parada de TRAM y líneas de bus cercanas. Además, el Mercado Central, supermercados y locales de ocio se encuentran en las proximidades. También cuenta con fácil acceso a parking público.~~Desde la vivienda podrás disfrutar de unas vistas espectaculares al Castillo de Santa Bárbara debido a su altura. Además, cuenta con una escalera mecánica que sube de la cota cero a la planta de los ascensores y se está considerando la futura instalación de un elevador desde la cota cero.~~Actualmente, la vivienda está configurada como un centro clínico quirúrgico y cuenta con un gran hall de entrada o recepción, 7 cuartos, 1 baño completo y un aseo, un laboratorio y un despacho. Dispone de aire acondicionado centralizado (frío / calor), suelo porcelánico y agua caliente central. Mencionar que el piso tiene dos puertas (principal y de servicio) . Requiere reforma para ser convertida en vivienda.~~Otra opción podría ser ideal como cooworking, coliving, cualquier establecimiento de negocios, oficinas, etc...~~Si estás buscando un alquiler, esta vivienda también es una opción para ti. Su precio de renta es de 2.000€ y se exigen condiciones de solvencia para el alquiler. Consultar resto de condiciones~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con tanta historia y en una ubicación inmejorable! Este documento es meramente informativo y no vinculante, ¡contáctanos para más información!;

Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su distribución todas las estancias dan a la calle .Situada en una décima planta, que confiere una gran luminosidad a toda la propiedad. Gran cocina office con vistas al Castillo de Santa Barbara y salón con chimenea y terraza con vistas laterales al mar. Cuenta con 4 habitaciones 2 dobles , 2 sencillas, y 2 baños completos Dispones de todos los servicios a tu alcance. Excelente ubicación a 500m de playa de Postiguet, junto al Mercado Central y parada de TRAM ,justo al lado;

Sunhome Alicante presenta esta propiedad.~~ Junto al emblemático Paseo de la Explanada, en el corazón de Alicante, este amplio piso ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios y medios de transporte.~~ Ubicación excelente: A solo unos pasos del centro, rodeado de tiendas, restaurantes, supermercados y con una excelente conexión a través de tren, tranvía y autobús.~ Tranquilidad en pleno centro: A pesar de su ubicación céntrica, la vivienda es muy tranquila, ideal para quienes buscan un espacio relajante y cómodo.~ Amplios espacios: El piso cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, ofreciendo mucho espacio para una familia o para aquellos que necesiten varias estancias.~ 200 m2 construidos y 160 m2 útiles: Espacios amplios y bien distribuidos, perfectos para personalizar a tu gusto.~~ En buen estado, ideal para reformar: Aunque necesita una reforma, no es una reforma integral. Los ventanales de buena calidad ya están instalados, proporcionando aislamiento y eficiencia energética.~ Opciones de aparcamiento: Aunque el piso no dispone de garaje, puedes alquilar una plaza en el parking público que se encuentra en los bajos del mismo edificio.~~Características adicionales:~~ Superficie construida: 200 m2~ Superficie útil: 160 m2~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Alicante, en una propiedad con mucho potencial y excelente ubicación!~;

Descubre este impresionante piso polivalente de 200 m2 situado en la cuarta planta con ascensor, ubicado en el corazón del casco antiguo de Alicante. ~~La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha albergado anteriormente una clínica obstétrico-ginecológica, lo que le otorga un carácter único. Dispone de tres despachos o habitaciones exteriores que ofrecen vistas panorámicas a la Plaza San Cristóbal y hacia el emblemático castillo e iglesia locales, así como a la Rambla adyacente por su izquierda. Su orientación oeste garantiza luminosidad durante todo el día. ~~El edificio es un referente arquitectónico construido en 1980 y está muy bien conservado; destaca por estar estratégicamente posicionado entre dos puntos neurálgicos: la Rambla y Plaza San Cristóbal. No pierdas esta oportunidad única para adquirir una vivienda versátil dentro del vibrante núcleo histórico alicantino; llámanos para concertar tu visita, ¡te encantará!~~~Discover this impressive 200 m2 multipurpose apartment located on the fourth floor with elevator, in the heart of Alicante's Old Town. The property is in excellent condition and previously housed an obstetrics-gynecology clinic, giving it a unique character. It has three exterior offices or bedrooms offering panoramic views of Plaza San Cristóbal and the iconic local castle and church, as well as the adjacent Rambla to the left. Its west orientation guarantees light throughout the day. The building is an architectural landmark, built in 1980 and is very well preserved; it stands out for its strategic position between two key points: La Rambla and Plaza San Cristóbal. Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile home within Alicante's vibrant historic center; call us to arrange your visit; you'll love it!~~~Precio de venta del inmueble: 415.000€~~~De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.~~**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~~**Gastos de Notaría:~ Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.~ Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.~ (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~~* **Gastos de Registro de la Propiedad:**~ Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .~~* **Gastos de Gestoría:**~ Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.~~**Información adicional:**~~Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.~ El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.;