Casa en venta en Queixans, Fontanals de Cerdanya

Finca de 1885, de 160 m2 totalmente reformada, consta de 45.000m2/4.5 hect. de terreno.~Planta baja: Amplio recibidor y una bodega dividida en dos estancias con techo de volta .~Primer piso: Sala de estar con chimenea, dos baños completo, 4 habitaciones dobles y un magnífico comedor-cocina con un fuego a tierra, muy acogedor.~En el exterior: Garaje de 30 m2, zona de barbacoa junto a una piscina con tobogán y una "era" donde poder disfrutar de la naturaleza.~Dispone del CEE tiene de calificación la letra D24 emisiones y D119 consumo, con número de registro K3JJSHTOR.~Impuestos y gastos de compra aparte.~ITP: Tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717~Muebles, impuestos y gastos de gestión no incluidos.;

Descubre esta impresionante casa tipo TRÍPLEX en La Garriga, situada en la tranquila zona de Nord Oest - Can Noguera. Con una superficie construida de 130 m2 y completamente reformada en el año 2006, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor. Disfruta de su orientación Este-Oeste que permite la entrada abundante de luz natural a lo largo del día. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familia o huéspedes, así como dos baños completos diseñados con estilo funcional. Además, podrás deleitarte con vistas panorámicas desde su terraza privada rodeada por árboles que brindan privacidad y tranquilidad. Esta vivienda no solo es perfecta para residir permanentemente sino también cuenta con licencia turística otorgando múltiples oportunidades comerciales si decides rentarla durante las temporadas altas; idealmente ubicada cerca de colegios y paradas de autobuses facilitando aún más tu movilidad hacia otros puntos importantes dentro del área metropolitana barcelonesa.~~LA FINCA DISPONE DE LICENCIA TURISTICA.~~Para inmuebles anunciados en venta: ~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano: totalmente reformado.~- Sup. útil: 113m2~- Sup. construida: 130m2~- ITP: Tipo vigente~- Gastos notariales y registrales según arancel~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~;

RA1107 JOIA MODERNISTA (ÚNICA I IRREPETIBLE) EN EXCLUSIVA DE ROGER ALBERT Real Estate - ESPECTACULAR MENJADOR/SALA D'ESTAR AMB MOLTÍSSIM ENCANT - TERRASSA AMB VISTES D'OCELL A PEU DE MENJADOR - GRAN SOLARIUM QUE ET DEIXARÀ SENSE PARAULES - DOS HABITACIONS (AMB UNA MODIFICACIÓ D'ESPAIS ES PODRIA ACOSEGUIR UNA TERCERA HABITACIÓ) - UBICACIÓ IMMILLORABLE~~La historia no és només una suma d'anys, sinó una acumulació d'experiències en un espai determinat. Per aixo ens agraden tant les cases amb historia. Pero hi ha un petit desavantatge: la historia triga molt a fer-se, generalment dècades o segles. Així que, per a tenir una casa amb historia, només hi ha dues opcions: comprar una casa nova i passar-la de generació en generació fins que consideris que té la suficient historia; o comprar-la ja feta, amb tot el seu passat ja dins. Com aquesta magnífica joya amb aquesta ubicació, aquestes terrasses, aquesta orientació, molta historia que explicar i moltes histories encara per viure.~~HABITATGE~~Primera Planta~- Habitació doble 10m2~- Habitació doble amb gran vestidor i bany 20m2~~Planta Principal~- Espectacular menjador sala d'estar 60m2~- Terrassa a peu de menjador orientació sud 15m2~- Cuina 12m2 amb sortida a terrassa~- Gran terrassa solarium amb dues orientacions (Nord i Sud) 60m2~- Bany;

Casa a quatre vents~~Et vull mostrar aquesta casa, estic segura que des del primer moment et farà sentir bé, ja que hi ha llocs que transmeten pau només entrar-i, i aquesta casa n'és un exemple.~La llum natural és present arreu, els espais són amplis i oberts, i la seva distribució permet gaudir d'una agradable sensació de llibertat, sense aquella sensació d'espai tancat. On cada ambient convida a gaudir del dia a dia amb comoditat i tranquil·litat. ~~Una casa que respira.~~L'habitatge, reformat i preparat per entrar-hi a viure.~~A l'exterior, la parcel·la totalment plana ofereix un món de possibilitats.~Actualment, compta amb diversos arbres fruiters i disposa d'espai per crear un hort, instal·lar-hi una piscina o dissenyar diferents ambients per gaudir del jardí a la teva manera.~La banda sud, oberta als camps agrícoles, aporta una agradable sensació d'amplitud i contribueix a preservar la intimitat de la propietat. Un entorn on gaudir de l'aire lliure, de la tranquil·litat i del privilegi de tenir un espai propi per imaginar i fer realitat nous projectes.~Tot plegat, en una ubicació que combina la calma d'un entorn residencial amb la proximitat dels serveis i comerços de Cardedeu, a només cinc minuts.~~T'explicaré la seva distribució: ~A la planta baixa, el garatge comunica directament amb l'habitatge, aportant comoditat al dia a dia. L'ampli menjador-estar, amb llar de foc, es converteix en el centre de la vida familiar, un espai acollidor que s'obre al porxo i al jardí. La planta es completa amb una àmplia i magnífica cuina-office, ideal per compartir els àpats quotidians de tota la família i amics. També hi ha un bany auxiliar.~A la primera planta, un ampli estudi ofereix un espai versàtil. Ideal per treballar, llegir o adaptar-lo a les necessitats de cada família.~ La suite principal disposa d’una gran finestra amb vistes al Montseny i d'una àmplia terrassa que gaudeix amb vistes directes al jardí i a la muntanya del Montnegre, un racó privilegiat per començar el dia amb calma. ~Dues habitacions més dobles, molt àmplies i lluminoses i una quarta estança polivalent completen aquesta planta.~Aquí tens una casa per viure sense presses, gaudir de la llum i trobar el teu propi espai de pau. Un lloc on el jardí esdevé una extensió de la llar, els espais conviden a respirar i la tranquil·litat forma part de la vida quotidiana.~~“Una casa que respira: Llum, amplitud, intimitat i un jardí ple de possibilitats”~~Si creus que és la casa que busques, pots demanar per l’Imma i en parlem.~~De conformitat amb el que es disposa en la normativa vigent en matèria de protecció dels consumidors en la compravenda d'habitatges a Catalunya, s'informa el client que les despeses notarials, registrals, impostos aplicables i qualsevol altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu. Així mateix, tampoc formen part del preu de venda el mobiliari ni la decoració que poguessin aparèixer en la present publicitat o material gràfic.~;

UNA CASA ÚNICA EN LA CREU ALTA~~Hace tiempo que buscas pero no encuentras lo que necesitas. Una casa, no demasiado grande, pero especial. Diferente al resto, porque tú no eres como la mayoría. Un gran jardín en el que disfrutar del olor de las flores y la sombra de un árbol gigante donde poder jugar y descansar a la vez. Una casa, sí; pero sin escaleras, que ocupan espacio y rompen la armonía de los espacios conectados. Un comedor con preciosas vistas, y una amplia cocina donde disfrutar del arte de combinar los sabores. Con las habitaciones justas, ni una más ni una menos. Y todo esto sin salir de la ciudad, cerca de todo, porque pese a tener coche te gusta moverte a pie. No sigas buscando, ESPAI PROPI tiene la casa que necesitas.~~En el corazón de la Creu Alta, en una ubicación estrategia, a 2 minutos andando de todos los servicios necesarios, ya 10 minutos a pie del Ayuntamiento y del Parque Catalunya, está la casa de que necesitas. Construida sobre un solar de 317m2 (8m x 39.60m) existe una casa que desde fuera parece normal pero por dentro es diferente a todas. Tiene una fachada de 5.5m y una profundidad construida de 28m. La construcción no ocupa toda la fachada del solar con la clara intención de disfrutar de grandes ventanas en todas las estancias que le dé luz y calidez. ~~Una casa completamente reformada y con acabados de alta calidad. Con techos altos, suelo de parquet y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~~La zona de día de la casa consta de un gran comedor con enorme ventanal con vistas al jardín, unas vistas relajantes y llenas de vida, la vida de los árboles y las plantas que habitan la zona exterior de la casa. A continuación del comedor se encuentra la cocina, con mucho espacio de almacenamiento y zona para comer en familia o amigos. La zona de noche consta de dos habitaciones dobles, todas ellas exteriores, una tipo suite con baño privado y otra con baño independiente.~~Al final del jardín, una sala de 40m2 con climatización, está a disposición de la familia para disfrutar de las aficiones más personales: ¿Música? ¿Pintura? ¿Negocios? ¿Lectura? Esto lo eliges tú.~~¿Te la imaginas? Ahora sólo falta que compruebes si es cómo crees, o mejor.~¡No te lo pienses más! Es el momento de escoger dónde quieres vivir y cómo quieres vivir. 100% a tu gusto, y en una zona tranquila, segura y con todos los servicios. ¡Ven y compruébalo por ti mismo/a! Nosotros te ayudamos a encontrar financiación. ¡Llámanos!~(*) Los muebles, impuestos (10% ITP para vivienda usada o 10% IVA + AJD por obra nueva) y gastos de compraventa (aprox. 2.000 €) no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/~~Impuestos no incluidos en el precio de venta. Será aplicable el ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva.~Honorarios de intermediación con cargo al vendedor, calculados sobre el precio de venta.~Gastos notariales y registrales no incluidos.~El mobiliario, decoración y enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~Las superficies indicadas son orientativas y carecen de carácter contractual.~Precio de venta: 790.000€~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~CEE: XT7XD5JC8;

CONTROL IMMOBLES comercializa este precioso Ático, con una terraza espectacular donde poder hacer tus celebraciones y barbacoas, donde corre una brisa y tienes una vistas despejadas perfectas para un hogar. ~Dispones de 2 habitaciones en planta baja (una de matrimonio) y estudio amplísimo de unos 36m para la tercera habitación en la planta de arriba donde al ser tan grande puedes tener además zona de despacho, y vestidor. En cada planta hay un baño con bañera o ducha según estancia. ~Cada rincón de la finca además de ser del año 2006 se ha reformado con gusto.~La zona del centro es espectacular donde tanto ayuntamiento o Parque Catalunya te quedan a similar distancia, es de las zonas mas buscadas de Sabadell.~El piso incorpora un parquing y trastero de 7m muy amplio en misma finca. Dispone también opcional de una segunda plaza al lado.~~ATENTO NO TE DEJES PASAR ESTA BOMBONERA.~~En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación.~Descubre cómo trabajamos en www.controlimmobles.com y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok.~Ten Control en tus acciones.~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.~;