Precioso e impecable apartamento situado en la parte alta de Sitio de Calahonda, disponible en alquiler de larga temporada.~~La vivienda consta de dos amplios dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), además de una amplia cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y zona independiente de lavandería.~~Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al mar, África y Gibraltar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol.~~La comunidad dispone de ascensor, amplio aparcamiento comunitario sin plazas asignadas y piscina comunitaria.~~Condiciones del alquiler:~Se ofrece en régimen de larga temporada, si bien la vivienda no está disponible durante todo el año. El arrendamiento se limita a un uso de 8 meses anuales, debiendo el inquilino desalojar la propiedad durante los meses de junio, julio, agosto y septiembre, periodo reservado para uso de los propietarios.~~El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de 5 años, manteniéndose en todo caso esta limitación anual de disponibilidad.~\n\nBeautiful and immaculate apartment located in the upper area of Sitio de Calahonda, available for long-term rental.~~The property comprises two spacious bedrooms and two bathrooms (one of them en suite), as well as a large open-plan kitchen connected to the living room, fully furnished and equipped with all appliances, and a separate laundry area.~~From the living room and the master bedroom, there is access to a spacious southwest-facing terrace, offering stunning views of the sea, Africa, and Gibraltar, perfect for enjoying spectacular sunsets.~~The community features a lift, large communal parking area without assigned spaces, and a communal swimming pool.~~Rental conditions:~The property is offered for long-term rental; however, it is not available year-round. The rental is limited to 8 months per year, and the tenant must vacate the property during June, July, August, and September, which are reserved for the owners' use.~~The contract may be extended for up to 5 years, always respecting this annual availability limitation.~\n\nWunderschöne und gepflegte Wohnung in der oberen Lage von Sitio de Calahonda, verfügbar zur Langzeitmiete.~~Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite), eine geräumige offene Küche zum Wohnzimmer hin, vollständig möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet, sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich.~~Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer, Afrika und Gibraltar – ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.~~Die Wohnanlage bietet einen Aufzug, einen großen Gemeinschaftsparkplatz ohne feste Stellplätze sowie einen Gemeinschaftspool.~~Mietbedingungen:~Die Wohnung wird zur Langzeitmiete angeboten, ist jedoch nicht ganzjährig verfügbar. Die Nutzung ist auf 8 Monate pro Jahr beschränkt. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in den Monaten Juni, Juli, August und September zu räumen, da diese Zeit den Eigentümern vorbehalten ist.~~Der Mietvertrag kann auf bis zu 5 Jahre verlängert werden, wobei diese jährliche Nutzungseinschränkung stets einzuhalten ist.~\n\n;