Local en alquiler en Avenida Andaluces, Granada

Oportunidad de alquiler de local comercial de 92 m2 construidos, situado en una zona con movimiento y afluencia de personas en La Chana, Granada, concretamente en calle Arzobispo Guerrero, 14.~~El local destaca especialmente por su doble fachada y sus tres escaparates, características que proporcionan una excelente visibilidad desde el exterior y favorecen la exposición de productos. Cuenta con un espacio versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de la actividad. La ubicación, la visibilidad y el tránsito de personas hacen que sea una opción interesante tanto para emprendedores como para negocios que busquen establecerse en una zona consolidada de Granada.~~Ideal para diferentes tipos de negocio.~~Por sus características y ubicación, el local puede adaptarse a diferentes actividades comerciales o profesionales, como tienda, oficina, clínicas, despacho profesional, academia, centro de servicios, estética, peluquería, alimentación u otros negocios, sujeto a las correspondientes licencias y normativa aplicable.~~Una buena oportunidad para poner en marcha o trasladar tu negocio a una zona con visibilidad y movimiento.~~¡ Contacta con nosotros y ven a visitarlo !~;

INMOBILIARIA GRACÍA DELGADO TRASPASA ESTE FANTASTICO LOCAL EN LA CHANA!!!~Zona de máxima afluencia de clientes.;

Fantástico y amplio local en alkquiler en una de las zonas de moda de la ciudad. Rodeado de todo tipo de servicios y con las mejores comunicaciones, junto paradas de metro, autobuses, excelente comunicación con la autovía.. ~El local está listo para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, con 2 amplias persianas a la calle. Zona de mucho paso.~A un precio increíble.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

Se traspasa estupendo local haciendo esquina, muy luminoso, ideal para negocio de alimentación. Especializado en patatas asadas, platos preparados, menus y pollos asados. Actualmente funcionando con rentabilidad demostrada.~~Cuenta con:~ - Gran cocina equipada con toda la maquinaria necesaria incluido horno industrial y maquina de pollos asados .~ - Amplia vitrina para exposición de productos y todo el mobiliario necesario.~ - Aseo y pequeño almacén.~ - Ubicación céntrica con gran visibilidad y paso de clientes.~~ Se aportara inventario a los interesados. ~~Negocio totalmente operativo, perfecto para emprender o ampliar tu actividad en restauración y comida preparada, con grandes posibilidades.~~Si quieres ser tu propio jefe o invertir en un negocio con rentabilidad desde el primer momento esta es tu oportunidad.~~No la dejes escapar!!!~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Se traspasa estupendo local haciendo esquina, muy luminoso, ideal para negocio de alimentación. Especializado en patatas asadas, platos preparados, menus y pollos asados. Actualmente funcionando con rentabilidad demostrada.~~Cuenta con:~ - Gran cocina equipada con toda la maquinaria necesaria incluido horno industrial y maquina de pollos asados .~ - Amplia vitrina para exposición de productos y todo el mobiliario necesario.~ - Aseo y pequeño almacén.~ - Ubicación céntrica con gran visibilidad y paso de clientes.~~ Se aportara inventario a los interesados. ~~Negocio totalmente operativo, perfecto para emprender o ampliar tu actividad en restauración y comida preparada, con grandes posibilidades.~~Si quieres ser tu propio jefe o invertir en un negocio con rentabilidad desde el primer momento esta es tu oportunidad.~~No la dejes escapar!!!~;

Se TRASPASA estupendo local haciendo esquina a 2 calles, ideal para negocio de alimentación.~Actualmente especializado en patatas asadas, platos preparados, menús y pollos asados.~En pleno funcionamiento con rentabilidad demostrada.~~Cuenta con:~ - Gran cocina equipada con toda la maquinaria necesaria incluido horno industrial y asadero de pollos.~ - Amplia vitrina para exposición de productos y todo el mobiliario necesario.~ - Aseo y pequeño almacén.~ - Ubicación céntrica con gran visibilidad y paso de clientes.~~Negocio totalmente operativo, perfecto para emprender o ampliar tu actividad en restauración y comida preparada, con grandes posibilidades.~~Si quieres ser tu propio jefe o invertir en un negocio con rentabilidad desde el primer momento esta es tu oportunidad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;