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650.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

113 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta
ÁTICO DE DISEÑO CON ESPECTACULAR TERRAZA Y TXOKO PRIVADO EN LAKUA
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por las sensaciones que transmiten. Este exclusivo ático completamente reformado en Lakua pertenece a la segunda categoría.
Con aproximadamente 100 m² útiles, esta excepcional propiedad ha sido renovada integralmente con materiales de primera calidad, cuidando hasta el más mínimo detalle para ofrecer confort, diseño y eficiencia en cada estancia.
La vivienda dispone de tres habitaciones, destacando una magnífica suite principal con baño privado. Una de las habitaciones se ha transformado en un elegante vestidor equipado con amplios armarios empotrados, aportando funcionalidad y un toque exclusivo al conjunto.
Cuenta con dos baños completos de diseño contemporáneo, ejecutados con acabados de alta gama y pensados para proporcionar el máximo bienestar.
El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso salón-comedor, donde los grandes ventanales permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. La elegante chimenea decorativa aporta calidez y personalidad a un espacio concebido para disfrutar en familia o con amigos.
La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de calidad, combina diseño y funcionalidad. Desde ella se accede a una práctica terraza auxiliar destinada a la zona de lavado y servicios.
Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza privada, un auténtico espacio exterior que rodea gran parte de la vivienda y multiplica las posibilidades de disfrute. Un rincón perfecto para reuniones, comidas al aire libre, zonas chill out o simplemente para relajarse en un entorno privilegiado. Además, dispone de barbacoa instalada para disfrutar de momentos únicos durante todo el año.
Como valor añadido excepcional, desde el salón accedemos a un espectacular txoko cerrado mediante puertas correderas acristaladas, perfectamente acondicionado con cocina integrada, amplia zona de comedor y aire acondicionado. Un espacio exclusivo pensado para convertirse en el centro de reuniones familiares y sociales independientemente de la época del año.
La reforma integral incluye instalación completa de iluminación LED, aislamiento térmico y acústico en techos y paredes, renovación total de suelos y una moderna caldera individual de gas natural de reciente instalación, garantizando eficiencia energética y máximo confort.
La vivienda se completa con plaza de garaje y un amplio trastero incluidos en el precio.
La comunidad destaca por su tranquilidad, cuidado entorno y agradables zonas ajardinadas privadas para disfrute de los vecinos. Los gastos de comunidad ascienden únicamente a 55 € mensuales.
Ubicada en una agradable zona peatonal de Lakua, cuenta con todos los servicios a escasos metros: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, hostelería, tranvía y transporte urbano, ofreciendo una excelente calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de la mano.
Una vivienda única, difícil de encontrar en el mercado actual, donde diseño, amplitud, espacios exteriores y calidad constructiva se unen para crear un hogar verdaderamente especial.
Para más información o concertar una visita:
CONTRASTA Servicios Inmobiliarios & Interiorismo
C/ Ramón Ortiz de Zárate, 4 - 2º
01005 Vitoria-Gasteiz
(url oculto)
#ref:PIS0079

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

---

Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

2003

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Contrasta Servicios Inmobiliarios & Interiorismo

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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