Local en venta , Carretera De Jaen, Albacete

REF. VLOL-175 - La Casita Inmobiliaria tiene el placer de presentar esta magnífica oportunidad en forma de un café-bar ubicado en una zona transitada y con gran afluencia de público. Este establecimiento, conocido por su ambiente acogedor y servicio excepcional, cuenta con una superficie total de 120 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar la experiencia del cliente. Dispone tanto de espacio interior como exterior para disfrutar al aire libre durante los meses más cálidos. Equipado completamente y listo para operar, incluye mobiliario moderno, cocina equipada conforme a las normativas vigentes y licencia activa que garantiza su funcionamiento inmediato sin contratiempos administrativos adicionales. Situado estratégicamente cerca de puntos turísticos clave e instalaciones educativas locales proporciona un flujo constante no solo durante horarios pico sino también fuera del horario laboral habitual lo cual es ideal para captar diferentes tipos clientes desde estudiantes hasta profesionales buscando relajarse después del trabajo o disfrutando merienda junto amigos familiares.Accesibilidad a visitantes incluso aquellas personas ~que necesitan desplazarse mediante transporte público gracias a paradas situadas en proximidad inmediata local.~ No pierda la ocasión única de invertir en este excelente activo comercial!;

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Presentamos este excelente local comercial de 206 m2 ubicado en zona del Carrefour, ideal para cualquier tipo de negocio. Con una sala principal de venta que abarca 80 metros cuadrados y un gran escaparate hacia la calle, garantiza visibilidad inmejorable. La propiedad cuenta con acceso mediante puerta automática y persiana de seguridad. Además, dispone de varios almacenes que pueden ser adaptados como despachos según las necesidades del empresario.Su diseño incluye un salón situado en el altillo conectado a una cocina independiente completamente equipada y amueblada; así como dos cuartos de baño funcionales. Al completar su oferta inmobiliaria se suma garaje privado con capacidad para dos coches equipado con vado .El precio también incorpora aire acondicionado frío/calor, calefacción centralizada ,cámaras de seguridad ,y sistema detención. Llama ahora para concertar tu visita! Precio: €270000.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.;

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