Casa en venta en Azata Golf Estepona Oeste, Estepona

Una propiedad inigualable en la Costa del Sol con más de 200 m2 de terrazas al aire libre~~Le presentamos una verdadera joya inmobiliaria en la exclusiva zona de La Gaspara, Estepona: un ático de 3 dormitorios que redefine el lujo residencial en la Costa del Sol. Esta propiedad única no solo destaca por su sofisticado diseño y distribución funcional, sino por contar con una terraza principal de 71,34 m2 en planta y un espectacular solárium privado de 145,04 m2 en la planta superior. Una combinación ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión directa con el entorno mediterráneo.~~Al ingresar a la vivienda, le recibe un elegante hall que distribuye los espacios hacia una luminosa zona de día. El salón-comedor, amplio y abierto, se integra con una cocina de diseño contemporáneo equipada con electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción, frigorífico y lavavajillas), isla central y encimera porcelánica sin juntas. Este ambiente funcional y acogedor se abre directamente a una terraza que multiplica las posibilidades de uso exterior durante todo el año.~~El dormitorio principal, de generosas dimensiones, incluye un baño en suite con acabados de primer nivel: sanitarios Villeroy & Boch, grifería Hansgrohe y suelo radiante eléctrico para un confort superior. Los otros dos dormitorios, también exteriores, cuentan con armarios empotrados de MDF blanco mate y comparten un segundo baño completo, elegantemente revestido y con materiales de alta durabilidad.~~La terraza principal, de más de 70 m2, ha sido diseñada como una verdadera extensión del hogar, con zonas de comedor, descanso y relax al aire libre, todo ello pavimentado con cerámica antideslizante y equipado con tomas de agua y electricidad. Desde aquí se accede, mediante una escalera exterior privada, al majestuoso solárium: un espacio de 145 m2 que ofrece múltiples posibilidades, desde chill-out con tumbonas hasta cocina exterior o jacuzzi. Su amplitud y orientación le garantizan sol durante todo el día y vistas despejadas al entorno.~~Este ático no solo ofrece espacios interiores de alta calidad, sino también prestaciones técnicas pensadas para un estilo de vida moderno y eficiente: sistema de climatización por estancias con tecnología LG VRV y gas R-32, aislamiento térmico y acústico de última generación, ventanas con rotura de puente térmico y acristalamiento con cámara de argón, así como carpintería interior y exterior de primeras marcas.~~La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y trastero, con acceso por ascensor desde el sótano, garantizando total comodidad y funcionalidad para familias o propietarios con más de un vehículo. La urbanización está completamente vallada y cuenta con zonas ajardinadas tropicales, piscina comunitaria de gran formato, iluminación LED de bajo consumo y caminos peatonales privados.~~Este ático con solárium representa una de las oportunidades más exclusivas del mercado inmobiliario en Estepona, ideal para clientes nacionales e internacionales que valoran el espacio, el diseño y la conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios, playa y campos de golf.~~Con el respaldo profesional de Noa Properties, cada paso hacia su nuevo hogar será sencillo, seguro y transparente. Nuestro equipo especializado le ofrecerá un asesoramiento personalizado a lo largo de todo el proceso de compra.~~Contacte con nosotros hoy mismo y dé el primer paso hacia una nueva vida de lujo en la Costa del Sol. Este ático no solo es una propiedad, es una declaración de estilo y bienestar.;

Descripción del Proyecto~Ubicado en la encantadora zona de Estepona, este nuevo desarrollo residencial combina un diseño moderno con impresionantes alrededores naturales, proporcionando un ambiente relajado y acogedor para sus residentes. El complejo cerrado, con estándares de alta calidad y tecnología moderna, garantiza un hogar energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Con 48 pisos distribuidos en 3 plantas, este desarrollo ofrece una selección de pisos de 2 y 3 habitaciones, así como áticos, diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad y sofisticación. Los precios oscilan entre 495,000 € y 880,000 €. Las viviendas incluyen plazas de aparcamiento subterráneas y trasteros, proporcionando aún más valor y funcionalidad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Colección: 48 pisos en 3 plantas, incluyendo pisos de 2 y 3 habitaciones y áticos.~~Rango de Precios: 495,000 € a 880,000 €.~~Ubicación: Estepona – área consolidada de baja altura.~~Diseño: Arquitectura moderna y funcional que se integra con el entorno.~~Interior: Ventanas grandes que inundan las viviendas de luz natural; cocinas completamente equipadas; baños modernos con acabados de alta calidad; baño principal en suite; 2 baños completos por hogar.~~Aparcamiento y Almacenamiento: Aparcamiento subterráneo y trasteros; 1 plaza de aparcamiento asignada por piso; 2 plazas de aparcamiento para áticos.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas Privadas: Terrazas espaciosas que invitan al aire fresco y vistas panorámicas.~~Vistas: Vistas espectaculares al mar, al campo de golf y a las montañas.~~Áreas Verdes: Ambiente tranquilo con áreas verdes y vistas despejadas.~~Áreas Comunes y Servicios:~~Piscina Exterior: Rodeada de un área de relajación.~~Jardines Paisajísticos: Para relajarse y socializar.~~Aseos Comunes: Conveniencia adicional.~~Área Recreativa: Para socializar y relajarse.~~Aparcamiento Subterráneo: Garantizando comodidad y seguridad.~~Seguridad:~~Complejo cerrado con altos estándares de calidad y tecnología moderna.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – ubicación privilegiada sin ruido de tráfico.~~Playa: A solo 1 km de la playa.~~Golf: A pocos metros del campo de golf.~~Proximidad: A poca distancia a pie de escuelas, parques, centros deportivos, supermercados y farmacias.~~Conectividad: Excelente acceso a la autopista A7; 5 minutos del centro histórico y puerto de Estepona, 15 minutos de Puerto Banús, 20 minutos de Marbella y 45 minutos de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Educación:~~Cerca de escuelas a poca distancia.~~Salud y Accesibilidad:~~Proximidad a farmacias e instalaciones de salud. Excelentes conexiones a destinos clave.~~Este nuevo desarrollo residencial en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar cómodo y sofisticado con servicios premium. Con precios que oscilan entre 495,000 € y 880,000 €, opciones de 2 y 3 habitaciones, áticos, terrazas privadas con vistas al mar, golf y montañas, y acceso a una piscina comunitaria, jardines paisajísticos y aparcamiento subterráneo, este complejo ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.;

~ Imagina como se siente disfrutar de días soleados durante todo el año??~ ~ Complejo residencial en una exclusiva comunidad cerrada compuesta de 45 villas individuales y pareadas, ubicadas en primera línea del campo de Golf ~ ~ Las villas se distribuyen en dos plantas; En planta baja encontramos un bonito porche, que nos da acceso a un luminoso salón comedor dotado de una elegante chimenea, cocina tipo americana amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, un aseo para uso de los invitados y por último, tenemos para el deleite de la familia, hacer vida al aire libre una gran terraza que continua hasta un extenso jardín. ~ ~ En segunda planta tenemos 3 o 4 dormitorios (dependiendo del modelo de casa que escoja), la suite matrimonial cuenta con un baño en suite; todas las habitaciones tienen armarios empotrados, están dotadas de grandes ventanales que permiten bañar la casa con mucha luz natural~ En la primera planta, tres hermosos dormitorios con baños en suite y dos de ellos con salida a una amplia terraza con vistas al campo de golf. La propiedad dispone de suelos de mármol, alarma y muy buenas calidades y acabados. El jardín es amplio y se puede construir una piscina privada. Cochera con pérgola para un coche.~ ~ La urbanización está integrada dentro del campo de golf Azata, de nueva creación, diseñado por Sterling & Martin y construido por GTM. Es una urbanización cerrada.~ Dispone de jardines comunitarios en el centro de la urbanización y piscina comunitaria.~ La urbanización se encuentra a 10 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de la playa de Arroyo Vaquero, esta rodeada de varios comercios restaurantes, colegios y supermercados~ ~ ~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda;

ÁTICO MUY LUMINOSO CON AMPLIAS TERRAZAS, 2 PLAZAS DE GARAJE, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA EN ESTEPONA !!~~Fantástico ático en venta ubicada en una zona tranquila y próxima al corazón de Estepona (Málaga) que ofrece todas las comodidades para disfrutar en familia o como inversión, compuesta por tres dormitorios con salida a amplias terrazas que aportan gran luminosidad y espacio exterior, dos baños completos, cocina independiente y salón comedor, ideal para el confort diario.~Dispone de la comodidad de 2 plazas de garaje de fácil acceso en el sótano y amplio trastero incluidos en el precio, perfectos para almacenar bicicletas, equipos deportivos u otros enseres.~Situado en un entorno bien comunicado, con todos los servicios cercanos, zonas verdes, comercios, colegios, las playas a muy pocos minutos y fácil acceso a las principales vías de comunicación, una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.~;

Espaciosas viviendas con un alto nivel de calidad donde disfrutará de amplias estancias distribuidas en dos plantas. Sus terrazas con vistas al campo de golf y a los lagos llevarán su vida diaria a una experiencia única a la altura de su familia. Adosados independientes con unas excelentes zonas comunes en las que encontrará su futuro hogar. La mejor ubicación, orientación y diseño le esperan en un entorno idílico pensado para los amantes del golf y de la vida apacible y plácida. Estancias amplias y luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio. Terrazas descubiertas con vistas al campo de Golf. Zonas comunes con piscina. Los chalets pareados disponen de sótano de las mismas dimensiones de la planta baja, baño y luz natural. Vistas al mar desde algunas de las propiedades. *Opcional: Piscina privativa individualizada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre Las Qasidas, una exclusiva colección de 2 villas de lujo situadas en el prestigioso Arroyo enmedio, donde el mar Mediterráneo se une para ofrecerte un entorno único y privilegiado.~~Ubicadas en el corazón de uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, Las Qasidas te permite estar a solo unos minutos de comodidades esenciales como supermercados y la playa, sin mencionar la cercanía a una vibrante oferta gastronómica y a lujosos hoteles de cinco estrellas.~~Cada villa ha sido diseñada con un enfoque en la armonía estética y funcional, brindando espacios amplios y llenos de luz natural que capturan la esencia de la vida mediterránea. Las Villas están distribuidas en cuatro niveles, estas residencias ofrecen un equilibrio perfecto entre privacidad y confort. ~~Planta Sótano, Las Qasidas te ofrece la flexibilidad de personalizar tu hogar según tus preferencias, ya sea para crear un gimnasio privado, dos plazas de garaje, una sala de cine, un spa, una bodega de vinos, o dormitorios adicionales para huéspedes. Además, tendrás la oportunidad de seleccionar entre una gama de opciones extras para elevar aún más el nivel de lujo y exclusividad de tu villa, asegurando que se convierta en un hogar verdaderamente extraordinario.~~Planta Baja, desde el momento en que entras, serás recibido por un salón de concepto abierto con ventanales de suelo a techo y una cocina integrada, creando un ambiente de fluidez y sofisticación y un aseo. Con escaleras y ascensor que darán acceso a la planta alta. ~~Planta Alta incluye tres dormitorios y dos baños, uno de los dormitorios con baño en suite cuenta con una terraza privada.~~Planta Solarium donde podrá disfrutar de unas vistas espectaculares e ideales para disfrutar de los 320 días de sol al año que ofrece la Costa del Sol. ~~Bienvenido a un nuevo estándar de vida en la Costa del Sol. Bienvenido a Las Qasidas.;