Casa en venta en Vilanova I La Geltru

Parcela con vistas panorámicas al mar en Vilanova i la Geltrú – Zona Fondo de SomellaDisfruta de vistas panorámicas al mar, una amplia panorámica hacia una zona verde y una orientación sur en esta excepcional parcela urbana ubicada en Fondo de Somella, una tranquila zona residencial de Vilanova i la Geltrú en pleno crecimiento. Con una superficie aproximada de 400 m², esta parcela representa una oportunidad única para construir una vivienda unifamiliar a medida, en un entorno privilegiado y luminoso.Posibilidades de construcciónEn esta parcela se puede construir una vivienda principal de hasta 236 m², además de una construcción complementaria de 38 m², ideal para garaje, trastero, estudio o espacio multiuso, lo que permite diseñar una casa completa y funcional adaptada a tus necesidades.Entorno residencial en expansiónFondo de Somella es una de las zonas con mayor proyección urbanística del municipio. Rodeada de naturaleza y tranquilidad, está viendo desarrollos recientes y la próxima apertura de un nuevo supermercado, que reforzará aún más su atractivo como zona residencial moderna y cómoda.Ubicación estratégica y bien comunicadaA solo 3 km del centro de Vilanova i la GeltrúA 2,5 km de la playaCerca de escuelas, centros médicos, comercios y restaurantesParada de autobús urbano a pocos minutosAcceso rápido a C-31 y C-32, con excelente conexión a Barcelona y alrededoresTodo listo para empezar a construirLa parcela está destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar, y para facilitar el proceso, disponemos de planos orientativos de posibles proyectos, así como colaboradores de confianza, tanto arquitectos como empresas constructoras, que pueden acompañarte desde el diseño hasta la ejecución de tu casa ideal. Un valor añadido que te permitirá avanzar con seguridad, ahorro de tiempo y total personalización.Una oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú. Calidad de vida, vistas panorámicas al mar, amplitud hacia zonas verdes y orientación sur garantizan un hogar luminoso y confortable. ¡Contáctanos para más información o para visitar la parcela!*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra el IVA correspondiente  los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios:- Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino.- Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites.- Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores.Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito.Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño!Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado...AICAT N.º 13.105;

Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir dos parcelas urbanas contiguas, con un total de 396 m² (198 m² + 198 m²), ubicadas en una de las zonas con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú: Fondo de Somella. Su orientación sur y las vistas despejadas al mar y a zonas verdes hacen de este terreno el lugar ideal para construir tu hogar soñado.Cada parcela permite construir hasta 116 m² de vivienda principal, más 18 m² adicionales de edificabilidad complementaria. En conjunto, ofrecen 232 m² de vivienda principal + 36 m² complementarios, perfectos para un amplio proyecto unifamiliar o dos viviendas independientes.Situadas a solo 3 km del centro de Vilanova y a 2,5 km del mar, estas parcelas gozan de un entorno tranquilo y natural, con fácil acceso a todos los servicios: supermercados, escuelas, centros médicos, transporte público y las principales vías de comunicación C-31 y C-32.El terreno está listo para construir y disponemos de planos orientativos y colaboradores profesionales (arquitectos y constructoras) para ayudarte en todo el proceso, desde el diseño hasta la entrega de llaves.Una inversión segura en calidad de vida, confort y ubicación.¡Contáctanos para más información o para organizar una visita sin compromiso!*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra el IVA correspondiente los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

En una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta propiedad con un enorme potencial para convertirse en una vivienda verdaderamente única.Construida en 1978 sobre una generosa parcela de 694 m², la vivienda dispone de 178 m² construidos y una excelente orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una conexión constante con el exterior.La casa se distribuye en dos plantas independientes, comunicadas mediante una escalera exterior, lo que ofrece la posibilidad de albergar cómodamente a dos familias o combinar vivienda y espacio para invitados.La propiedad cuenta actualmente con:5 habitaciones2 bañosGarajePiscina privadaChimeneaAgua de pozo Se trata de una propiedad para reforma integral, ideal para quienes desean diseñar un hogar completamente a medida o para inversores que buscan una oportunidad con gran proyección.El verdadero valor diferencial reside en su parcela:con vistas despejadas al mar, acceso desde dos calles y una configuración que permite múltiples opciones de redistribución o desarrollo. Un espacio donde imaginar y crear sin límites.Ubicada en Fondo Somella, combina tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios: transporte público, colegios y comercios. Además, se encuentra muy próxima a la prestigiosa zona de L’Aragai y al Club de Tenis L'Aragai, un entorno consolidado y valorado.Todo ello con excelentes conexiones al centro de la ciudad y a las principales vías de acceso.Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: un proyecto de vida con vistas al mar.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los trámites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~Vivienda unifamiliar adosada distribuida según nota simple en: ~~-Planta baja: Consta de un recibidor, salón comedor con terraza, cocina independiente, aseo y garaje. ~~-Planta piso distribuida en recibidor, tres dormitorios y terraza delantera. ~~-Planta segunda: Cuenta con un estudio, un cuarto de baño, terraza delantera y un balcón. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

~¡Vive donde siempre soñaste! Esta casa de 87 m2 construidos, combina la practicidad de una sola planta con espacios exteriores diseñados para disfrutar.~~LO MÁS DESTACADO:~Sin escaleras: Accesibilidad total y comodidad absoluta.~~Espacio Exterior: Porche con acceso directo desde el salón, patio con barbacoa, solarium.~~Luz Natural: Buena Orientación lo que permite tener sol y luz en sus estancias.~~� CARACTERÍSTICAS:~~3 Habitaciones.~~Un Baño con plato de ducha.~~Cocina independiente.~~Extras: Galería, trastero/almacenaje.~~¡El hogar perfecto para disfrutar todo el año!~~� ¿Quieres verla? Contacta ahora y agenda tu visita.~~Vivienda con gran potencial, ideal para reformar y adaptar a tus necesidades."~~ATENCION: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. ~~El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~TAMPOCO INCLUYE:~• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo~ ~La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02640123001 y Certificado de Eficiencia Energética, K5MZPHH0Y,Consumo de energia E 234 Kwh/m2 año Emisiones E 49 Kg CO2/m2 año registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria, inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios Nº. 11014.;

Ubicada en una zona residencial en plena expansión, a tan solo 3 km del centro y a poco más de 2 km de la playa, esta parcela ofrece una combinación ideal de tranquilidad, entorno natural y excelente conexión con todos los servicios.Situada en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza, dispone de parada de autobús cercana y proximidad a colegios, centros deportivos, comercios, centros médicos y un nuevo supermercado en construcción. Además, cuenta con rápido acceso a las vías C-31 y C-32, facilitando la conexión con Barcelona y su área metropolitana. Fondo de Somella es una urbanización moderna, totalmente legalizada y equipada con alcantarillado, suministro eléctrico, agua potable, gas natural, alumbrado público y fibra óptica.La parcela, prácticamente plana y con excelente orientación sur-este-oeste que garantiza luminosidad durante todo el día, está calificada como Subzona A1 – Edificación Aislada, lo que permite la construcción de una única vivienda unifamiliar independiente.Según normativa urbanística vigente:Edificabilidad máxima: 191 m² construidos + 38 complementarios.Altura permitida: Planta baja + 1 (6,5 m)Una oportunidad difícil de encontrar: parcela esquinera, bien orientada y situada en una zona con alta demanda y gran proyección, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia con jardín perimetral.Contáctanos para más información o para concertar una visita.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti.Servicios:- Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino.- Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites.- Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores.Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito.Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño!Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado...AICAT N.º 13.105;