Piso en venta en Cerdanyola Del Vallès, Cerdanyola

Vivienda situada en Calle Verge De Montserrat, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Actualmente la vivienda cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor hasta diciembre de 2026, con inquilinos solventes que abonan una renta mensual de 711€, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Se trata de un piso en la zona del Pont Vell de Ripollet, con una superficie de 65 m² construidos, ubicado en una segunda planta sin ascensor dentro de una finca del año 1965, en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en 2 habitaciones, un baño completo, una cocina funcional con galería y un salón-comedor luminoso con salida a balcón, desde el cual se disfrutan vistas despejadas. La ubicación es inmejorable: rodeada de todo tipo de servicios como farmacias, colegios, centros de salud y hospitales, además de estar muy bien comunicada mediante transporte público. La estación de Renfe de Cerdanyola del Vallès se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, lo que garantiza una gran conectividad con Barcelona y alrededores. Una vivienda cómoda, práctica y con gran potencial de rentabilidad para inversores que buscan una compra segura. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ;