Casa en venta en Puerto Romano, Estepona

Located in the hills of Estepona, just 7 minutes from the town centre, this spectacular villa enjoys an elevated position with breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains, offering privacy and tranquillity within a natural setting. The property is distributed over two independent levels and features four bedrooms and four bathrooms, along with two living rooms and two kitchens, making it ideal for hosting family and guests or creating separate living spaces. In addition, a 105 m² open-plan basement with independent access, kitchen and bathroom offers exceptional potential to create a home cinema, games room or a fully independent apartment, all designed with a flexible and functional layout. Set on a generous 4,037 m² plot, the villa boasts a private swimming pool, two covered porches, multiple parking spaces and expansive outdoor areas, all enjoying stunning open views from both terraces and porches. The property also benefits from a tourist rental licence. An exceptional opportunity as a primary residence, holiday home or investment property, combining panoramic sea and mountain views, privacy and outstanding development potential just minutes from the heart of Estepona.;

La villa se encuentra ubicada en Estepona, a 3,5 km de la carretera nacional 340 y de la playa. Esta situada~en una zona tranquila, discreta y completamente despejada de obstaculos en sus maravillosas vistas al mar,~montaña, municipio de Estepona e incluso al Peñón de Gibraltar, Ceuta y Melilla.~El terreno, de 2.800 m2, se reparte en una superficie de 1.600 m2 donde se encuentra construida la vivienda~y zonas de ocio y otra superficie restante de terreno agrícola.~Toda la vivienda está construida en una única planta. Consta de: 4 dormitorios (3 con armarios~empotrados y el principal con vestidor), 2 baños (1 de ellos en el dormitorio principal), hall/recibidor, salón~con chimenea de obra, gran cocina/comedor con despensa y lavadero en 2 estancias contiguas.~La cocina, el dormitorio principal y uno de los otros 3 dormitorios cuentan con Aire acondicionado. Toda~la carpintería de la villa está constituida de madera maciza.~La vivienda cuenta con 3 placas solares, acumulador de agua de 500 litros y termo eléctrico de 100 litros a~modo de refuerzo.~La entrada a la villa tiene una puerta de dos hojas de madera maciza y una puerta de paso. Se encuentra~dotada de camaras de vigilancia IP con grabación en la nube 24h. Junto a la superficie de la vivienda se~encuentran las siguientes zonas de ocio / estancias:~- Taller completo~- Gimnasio equipado~- Tendedero cubierto~- Barbacoa cubierta con baño~- Piscina de 11m x 5m climatizada con bomba de calor + habitación para útiles de piscina/jardín.~- 2 Garajes con capacidad en total para 4 vehículos (ambos con puertas motorizadas). En la superficie de la~vivienda se pueden almacenar hasta 15 vehículos.~En la superficie agrícola hay un almacén de aperos con motohazada, 45 arboles frutales, un gallinero y un~aljibe con capacidad de 30.000 litros de agua potable para abastecer a la vivienda (con grupo de presión y~descalcificadora industrial);

Descripción de la Propiedad~Descubre una fantástica villa de 6 habitaciones, completamente amueblada, perfectamente situada a solo 5 minutos del vibrante centro de Estepona. Esta excepcional propiedad lista para entrar a vivir se encuentra dentro de un complejo cerrado y ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y la ciudad. Con generosos 400 m2 de espacio habitable y 250 m2 adicionales de terrazas, todo ubicado en un extenso jardín privado de 3,590 m2, esta villa está diseñada para una vida cómoda, entretenimiento y disfrutar lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 6 habitaciones y 4 baños, incluyendo suites, todos con armarios empotrados.~- Condición: Listo para mudarse, presentado en buen estado y completamente amueblado.~- Espacio: 400 m2 de área construida más 250 m2 de terrazas.~- Interior: Cocina totalmente equipada, lavadero, trastero y una acogedora chimenea.~- Confort: Equipado con aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento e internet de fibra óptica.~- Accesibilidad: Incluye acceso para personas con movilidad reducida.~- Espacio Exterior: Piscina privada, grandes porches, un mirador panorámico y un jardín de bajo mantenimiento con árboles frutales.~- Estacionamiento: Garaje privado con amplio espacio.~~Seguridad:~~- Ubicado dentro de un complejo privado y cerrado, asegurando máxima privacidad y seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Posición inmejorable a solo 5 minutos del pueblo de Estepona, puerto y servicios.~- Vistas: Espectaculares vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Marruecos, Gibraltar y la ciudad de Estepona.~- Jardín: Un vasto jardín privado de 3,590 m2, de fácil mantenimiento.~~Educación:~~- Proximidad a escuelas locales, lo que lo hace ideal para vivir en familia.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a todos los servicios, instalaciones de salud y principales enlaces de transporte de la zona de Estepona.~~Esta villa representa una oportunidad única como casa de vacaciones de lujo, residencia familiar permanente o propiedad de inversión principal. Combina exitosamente una ubicación privilegiada y conveniente con total privacidad, vistas espectaculares y amplios espacios de vida, ofreciendo un verdadero pedazo de paraíso en la Costa del Sol.;

Exclusivas viviendas en la Costa del Sol: diseño, confort y sostenibilidad~~En el corazón de una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol, se presentan estas distinguidas viviendas que prometen un estilo de vida inigualable. Disfruta del glorioso sol durante más de 300 días al año, en un lugar que combina la serenidad del paisaje mediterráneo con la proximidad a la vibrante ciudad de Estepona, y a un corto viaje tanto de las costas del Atlántico como de la majestuosidad de Sierra Nevada.~~Cada propiedad está diseñada con un enfoque moderno y sostenible, priorizando la abundancia de luz natural, generosos espacios y una conexión fluida con el entorno natural. Los interiores se destacan por su ingeniosa distribución funcional y acabados de primera calidad, creando atmósferas acogedoras y sofisticadas para el día a día.~~Estas viviendas ofrecen un rango de superficie de 369 m2 a 561 m2, ideales para acomodar entre 3 y 4 dormitorios, lo que asegura espacio y comodidad. La incorporación de tecnología de última generación, como aerotermia para el agua caliente y placas solares para calefacción, subraya nuestro compromiso con la eficiencia energética. Las cocinas están completamente equipadas, contando con un diseño tipo isla y distribuciones abiertas que promueven una vida moderna.~~Las áreas exteriores están diseñadas para el máximo confort, con una piscina privada, solárium y una terraza perfecta para disfrutar del clima envidiable. La integración de energía solar complementa la eficiencia, mientras que el estacionamiento privado añade un toque de exclusividad. Todo esto con una comisión mínima de venta de 0.5%.~~Vivir en Estepona te brinda la oportunidad de sumergirte en una ciudad rica en cultura y actividades, sin renunciar al lujo y comodidad de una residencia de calidad. La mezcla perfecta de naturaleza y urbanismo te permite disfrutar de paisajes asombrosos, mientras tienes acceso a todos los servicios que una ciudad moderna ofrece. Si buscas un hogar que combine perfectamente diseño, bienestar y compromiso con el medio ambiente, esta es la elección ideal. Descubre la verdadera esencia de vivir en la Costa del Sol.~~Para más información y presentaciones, visita el siguiente enlace: Presentaciones;

Exclusivas viviendas en la Costa del Sol: diseño, confort y sostenibilidad~~En el corazón de una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol, se presentan estas distinguidas viviendas que prometen un estilo de vida inigualable. Disfruta del glorioso sol durante más de 300 días al año, en un lugar que combina la serenidad del paisaje mediterráneo con la proximidad a la vibrante ciudad de Estepona, y a un corto viaje tanto de las costas del Atlántico como de la majestuosidad de Sierra Nevada.~~Cada propiedad está diseñada con un enfoque moderno y sostenible, priorizando la abundancia de luz natural, generosos espacios y una conexión fluida con el entorno natural. Los interiores se destacan por su ingeniosa distribución funcional y acabados de primera calidad, creando atmósferas acogedoras y sofisticadas para el día a día.~~Estas viviendas ofrecen un rango de superficie de 369 m2 a 561 m2, ideales para acomodar entre 3 y 4 dormitorios, lo que asegura espacio y comodidad. La incorporación de tecnología de última generación, como aerotermia para el agua caliente y placas solares para calefacción, subraya nuestro compromiso con la eficiencia energética. Las cocinas están completamente equipadas, contando con un diseño tipo isla y distribuciones abiertas que promueven una vida moderna.~~Las áreas exteriores están diseñadas para el máximo confort, con una piscina privada, solárium y una terraza perfecta para disfrutar del clima envidiable. La integración de energía solar complementa la eficiencia, mientras que el estacionamiento privado añade un toque de exclusividad. Todo esto con una comisión mínima de venta de 0.5%.~~Vivir en Estepona te brinda la oportunidad de sumergirte en una ciudad rica en cultura y actividades, sin renunciar al lujo y comodidad de una residencia de calidad. La mezcla perfecta de naturaleza y urbanismo te permite disfrutar de paisajes asombrosos, mientras tienes acceso a todos los servicios que una ciudad moderna ofrece. Si buscas un hogar que combine perfectamente diseño, bienestar y compromiso con el medio ambiente, esta es la elección ideal. Descubre la verdadera esencia de vivir en la Costa del Sol.~~Para más información y presentaciones, visita el siguiente enlace: Presentaciones;

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