Casa en venta en Granollers

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Granollers
La Casa Agency presenta en exclusiva este edificio completo en rentabilidad, ubicado en la Calle Sol, en Canovelles.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - EDIFICIO COMPLETO CON UNA RENTABILIDAD DEL 9,8%

Se trata de un bloque de cuatro plantas con un total de 408 m² construidos (según Catastro), compuesto por varias unidades residenciales y un local comercial, todos actualmente alquilados y generando ingresos estables. La propiedad ofrece una rentabilidad neta del 8% anual, con el pago del ITP en la compraventa del 20%. Una excelente opción para inversores que buscan un activo en funcionamiento desde el primer día.

Distribución del inmueble:

Planta baja:
Local comercial en pleno funcionamiento.

Primera planta:

Piso 1: 1 habitación, salón-comedor con cocina integrada y baño.

Piso 2: 2 habitaciones, salón-comedor con cocina integrada y baño.

Segunda planta:
Vivienda amplia con 3 habitaciones, salón-comedor con cocina integrada, balcón y terraza.

Tercera planta - Ático:
Piso tipo ático con 2 habitaciones (una de ellas con salida directa a la terraza), 1 baño completo con plato de ducha, cocina, salón y comedor con acceso a terraza privada. Muy luminoso y acogedor.

Características destacadas:

Contratos de alquiler vigentes en todas las unidades.

Seguros de impago activos.

Régimen de propiedad única (no existe división horizontal).

Documentación en regla y lista para escriturar.

Finca sin ascensor.

Comunidad tranquila y de ambiente familiar.

Ubicación estratégica: cercana a supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y demás servicios.

La Casa Agency le ofrece asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Además, contamos con asesores financieros que pueden ayudarle con el trámite de hipotecas de forma gratuita y sin compromiso.

¿Desea conocer el valor de su vivienda? También ofrecemos valoraciones sin coste y sin compromiso.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le acompañamos en todo el proceso para garantizar una compra segura y rentable.

Nota: El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia.