Terreno en venta en Centro Barbanza, Pobra do Caramiñal

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad un conjunto de suelos compuesto por 11 unidades registrales, ubicado en una zona estratégica de la localidad de Ames, provincia de A Coruña. Los terrenos están integrados dentro del Plan Parcial de Suelo Urbanizable sector S-04 Os Loureiros.~~Características del suelo y edificabilidad:~~Uso urbanístico principal: Residencial plurifamiliar.~~Edificabilidad total en conjunto: 62.650 m2 aproximadamente.~~Referencia catastral principal: 8670174NH2486N0000MI (y parcelas colindantes).~~Ubicación y entorno:~~Los terrenos se sitúan en un entorno idóneo donde predominan los bloques residenciales plurifamiliares. La zona cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, tales como establecimientos de restauración, ocio, alimentación, centros de salud y dependencias gubernamentales. El entorno combina la tranquilidad de un paisaje natural, destacado por rutas como el Sendero Fluvial Rego dos Pasos, con la comodidad urbana.~~Comunicaciones y conexiones:~~La promoción se beneficia de una excelente conectividad, situada a menos de 10 kilómetros de Santiago de Compostela. Dispone de un acceso rápido y directo a la autopista AG-56, lo que facilita el transporte, el traslado a localidades aledañas y una excelente comunicación para los futuros residentes.~~Un activo de gran volumen con un potencial excepcional, diseñado para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de referencia en un área de alta demanda y calidad de vida.~~Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO~ ~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~ ~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

Promoción inmobiliaria en Perillo, Oleiros: Terreno urbano para viviendas plurifamiliares en una zona de crecimiento~~Ubicado en la Rúa Tras Río 18, en Perillo (Oleiros), este suelo urbano de 331 m2 está regulado por el Planeamiento General y el PERI UE-17, permitiendo la construcción de viviendas plurifamiliares entre medianeras, incluyendo el uso residencial en planta baja y bajo cubierta.~~Las viviendas contarán con vistas a la Ría de O Burgo.~~Datos clave de la parcela:~~Frente aproximado de 16 m y ocupación de 160 m2~~Edificabilidad total: 828 m2~~Bajo más 3 plantas más bajo cubierta.~~Se permite aprovechar la planta bajo cubierta y vuelos de hasta 1 m~~No requiere cesión de terrenos~~Fortalezas del terreno:~~Ubicación en esquina con vistas a la ría~~Posibilidad de obra nueva adaptada a la demanda actual: terrazas, eficiencia energética, garaje para dos vehículos~~Oportunidades de mercado en Oleiros:~~Oleiros ha crecido un 10,4 % en población en los últimos diez años, consolidando un mercado residencial activo y en expansión~~Es el municipio con mayor renta media de Galicia (43.433 €)~~La oferta está orientada a compradores de perfil medio-alto, con un precio medio de 3.322 €/m2 para viviendas con ascensor, garaje y trastero~~Escenarios posibles de desarrollo:~~Opción 1: 7 viviendas (viviendas de 1 a 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios)~~Opción 2: 5 viviendas (viviendas amplias de 3 dormitorios con dos áticos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios)~~Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda moderna en un entorno privilegiado, dentro de un municipio con fuerte dinamismo, alto poder adquisitivo y atractivo residencial y vacacional.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. ;

Oportunidad de inversión para promotores inmobiliarios en A Coruña. Se ofrece suelo correspondiente a la parcela resultado C5 del ámbito Fariña Ferrero, API-R29, con una superficie de 367 m2 y una edificabilidad de 3.074 m2 de techo.~~El planeamiento contempla el desarrollo de una promoción residencial de 28 viviendas en edificio plurifamiliar, con posibilidad de uso comercial en planta baja. La actuación se encuentra vinculada a la parcela C0, destinada a patio de manzana, y a la parcela RS2, que permite el desarrollo de garajes y trasteros bajo rasante, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables.~~Datos principales del inmueble~~Referencia catastral: 9097101NH4999N5000PP.~~Superficie de parcela: 367 m2.~~Edificabilidad prevista: 3.074 m2 de techo.~~Uso característico: residencial plurifamiliar, con uso comercial en planta baja.~~Clasificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado.~~Ámbito de ordenación: API Q28, anteriormente APE H9.01, según la información facilitada.~~Planeamiento de referencia: Plan General de Ordenación Urbana de A Coruña, aprobado el 25 de febrero de 2013.~~Desarrollo previsto: 28 viviendas, con opción de garajes y trasteros vinculados a las parcelas correspondientes.~~Una propuesta especialmente interesante para empresas promotoras e inversores que busquen una oportunidad de desarrollo residencial en el mercado inmobiliario coruñés, con una edificabilidad relevante y un número de viviendas definido en el planteamiento urbanístico.~~La ejecución del proyecto estará condicionada a la comprobación de los parámetros urbanísticos vigentes, las condiciones de gestión del ámbito y la disponibilidad efectiva de los derechos edificatorios y de las parcelas vinculadas.~~Para cualquier consulta, por favor póngase en contacto con nosotros.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –;

*MAGNÍFICO CHALET A LA VENTA EN SALAMANCA, CON 37 HECTAREAS DE FINCA RUSTICA. MÁS DE 3.000 M2 DE CONSTRUCCIONES ENTRE VIVIENDAS, PISCINA, PISTA DE TENIS, CAPILLA Y NAVES AGRICOLAS Magnífica finca rural en venta, estratégicamente situada en el privilegiado entorno natural del norte de la provincia de Salamanca, en plena comarca de La Armuña, rodeada por campos de cereales, viñedos y extensas dehesas salpicadas por encantadores pueblos históricos. Con más de 37 hectáreas, esta propiedad ofrece paz, privacidad y una ubicación excepcional: a menos de media hora de Salamanca, a solo 40 kilómetros de Zamora y apenas una hora y cuarto de Madrid, con cómodo acceso directo desde la autovía Ruta de la Plata, convirtiéndose así en un enclave perfecto tanto para residir como para actividades turísticas o agropecuarias. Actualmente, la finca está en plena explotación agrícola y ganadera, con 24 hectáreas de cultivos de cereales, 7,9 hectáreas dedicadas al viñedo con Denominación de Origen de vino de Zamora, y una nave específica para ganado. La finca cuenta con acometida de luz y una concesión de aguas de la Confederación Hidrográfica del Duero vigente hasta el año 2075. En el corazón de la finca se encuentra la casa principal, un majestuoso chalet de planta cuadrada con presencia imponente y calidad constructiva. Cuenta con una superficie de más de 600 m2, distribuidos en dos plantas sobre rasante de 270 m2 cada una más un sótano de 123 m2. En la planta baja, una preciosa puerta de madera labrada da paso al hall de entrada que conecta con un despacho. Atravesando el hall llegamos a un amplio distribuidor que conduce al salón con chimenea y un gran ventanal. En esta misma planta se encuentra también la cocina con despensa y terraza, cuarto de calderas, gimnasio, sauna, tres baños y dos dormitorios.. La primera planta alberga dos espectaculares salones, un dormitorio principal con amplio baño en suite y una terraza con fabulosas vistas. Además, dispone de otras tres habitaciones con dos baños adicionales. Una elegante escalera de madera y una cristalera conectan todas las plantas hasta el sótano, donde se ubica un amplio garaje y una acogedora bodega. La finca ofrece más: una zona recreativa con piscina, cancha de tenis y vestuarios que esperan ser rehabilitados para volver a ofrecer momentos inolvidables de diversión. Una encantadora ermita diáfana en buen estado brinda un espacio especial para eventos o retiros. Además, una casa adicional de 100 metros cuadrados para servicio o invitados requiere rehabilitación para aprovechar su gran potencial. La información facilitada en el anuncio no es vinculante. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 795.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

*MAGNÍFICO CHALET A LA VENTA EN SALAMANCA, CON 37 HECTAREAS DE FINCA RUSTICA. MÁS DE 3.000 M2 DE CONSTRUCCIONES ENTRE VIVIENDAS, PISCINA, PISTA DE TENIS, CAPILLA Y NAVES AGRICOLAS~~Magnífica finca rural en venta, estratégicamente situada en el privilegiado entorno natural del norte de la provincia de Salamanca, en plena comarca de La Armuña, rodeada por campos de cereales, viñedos y extensas dehesas salpicadas por encantadores pueblos históricos. Con más de 37 hectáreas, esta propiedad ofrece paz, privacidad y una ubicación excepcional: a menos de media hora de Salamanca, a solo 40 kilómetros de Zamora y apenas una hora y cuarto de Madrid, con cómodo acceso directo desde la autovía Ruta de la Plata, convirtiéndose así en un enclave perfecto tanto para residir como para actividades turísticas o agropecuarias.~Actualmente, la finca está en plena explotación agrícola y ganadera, con 24 hectáreas de cultivos de cereales, 7,9 hectáreas dedicadas al viñedo con Denominación de Origen de vino de Zamora, y una nave específica para ganado.~La finca cuenta con acometida de luz y una concesión de aguas de la Confederación Hidrográfica del Duero vigente hasta el año 2075.~En el corazón de la finca se encuentra la casa principal, un majestuoso chalet de planta cuadrada con presencia imponente y calidad constructiva. Cuenta con una superficie de más de 600 m2, distribuidos en dos plantas sobre rasante de 270 m2 cada una más un sótano de 123 m2.~En la planta baja, una preciosa puerta de madera labrada da paso al hall de entrada que conecta con un despacho. Atravesando el hall llegamos a un amplio distribuidor que conduce al salón con chimenea y un gran ventanal. En esta misma planta se encuentra también la cocina con despensa y terraza, cuarto de calderas, gimnasio, sauna, tres baños y dos dormitorios..~La primera planta alberga dos espectaculares salones, un dormitorio principal con amplio baño en suite y una terraza con fabulosas vistas. Además, dispone de otras tres habitaciones con dos baños adicionales. Una elegante escalera de madera y una cristalera conectan todas las plantas hasta el sótano, donde se ubica un amplio garaje y una acogedora bodega.~La finca ofrece más: una zona recreativa con piscina, cancha de tenis y vestuarios que esperan ser rehabilitados para volver a ofrecer momentos inolvidables de diversión.~Una encantadora ermita diáfana en buen estado brinda un espacio especial para eventos o retiros.~Además, una casa adicional de 100 metros cuadrados para servicio o invitados requiere rehabilitación para aprovechar su gran potencial.~La información facilitada en el anuncio no es vinculante. ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 795.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Finca Hipica agropecuaria de 7 hectáreas a 90 minutos de Madrid, muy buena comunicación desde el km 124 de la A-6, actualmente dedicada a la cría y estancia de caballos. ~Dispone de dos viviendas con excelentes calidades. La principal de 250 m2 y la secundaria de 67 m2.~Cuadras para caballos, nave-almacén, guadarnés, prados.~Luz propia y sondeo de 160 m de profundidad aprox. Una bomba de extracción de agua válida para regar el 50% de la extensión de la finca. Se dispone de permiso de regadío.~Caseta con dos bombas de agua para uso de viviendas, cuadras y almacén. Depósito enterrado de 10.000 l.~Todo legalizado para una explotación agropecuaria.~Acceso por dos caminos, a una distancia de unos 500 m. de un núcleo urbano.~Vallado con alambrera cinegética de 2 m. de altura en todo su perímetro con dos puertas de acceso, una a la vivienda principal y otra a la vivienda secundaria.~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor. En la operación de compraventa no añadimos honorarios al comprador.;