Casa en venta Cuevas Bajas

Norando Homes presenta para sus clientes de CUEVAS BAJAS esta excelente oportunidad de inversión! Preciosa casa de pueblo distribuida en: Planta baja: Entrada 1 Habitación individual Entresala Comedor Patio andaluz exterior y muy luminoso Cocina totalmente equipada y amueblada Baño completo alicatado con plato de ducha Lavadero cerrado y techado. Primera planta: 4 Habitaciones dobles Baño completo alicatado con plato de ducha 1 Habitación techada para tendedero ¡Llámenos y visítelo hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];

🏡¿Y si el verano de tu infancia pudiera durar todo el año? 🏡✨~Hay casas que se compran con la cabeza, pero hay otras que te atrapan con el corazón. Esta propiedad en Cuevas Bajas es de las segundas. No es solo un conjunto de paredes; es un lienzo en blanco con alma, esperando a que llegues con tus pinceles a pintar los recuerdos de los próximos treinta años.~~Si cierras los ojos al cruzar su umbral, casi puedes escuchar el eco de las risas familiares, el olor a café por la mañana y esa maravillosa sensación de paz que solo se encuentra en la vida de pueblo.~~🛏️ Un refugio para abrazar a los tuyos~Aquí el espacio no es un problema, es una invitación a compartir. Con 4 amplios dormitorios, hay un rincón para cada miembro de la familia. Y pensando en el futuro y en la comodidad del día a día, uno de ellos se encuentra en la planta baja, junto a un baño completo. Es esa distribución tradicional, inteligente y generosa que te hace la vida más fácil.~~🍇 El latido de la casa: Dos patios bajo el cielo~El verdadero tesoro de esta vivienda se esconde al fondo. Imagina esto:~~El primer patio: Un rincón íntimo y privado que conecta con una edificación auxiliar de dos alturas (ideal para tu lavandería, ese taller creativo que siempre quisiste o el cuarto de juegos de los niños).~~El segundo patio en dos alturas: Coronado por parras naturales que regalan una sombra fresca y viva. Es el escenario perfecto para las largas sobremesas de domingo, las noches a la fresca arreglando el mundo y, por qué no, para ese proyecto de piscina rodeada de verde que transformará tus veranos para siempre. Un lujo al aire libre que hoy en día es casi imposible de encontrar.~~📍 Tu vida a un paso de todo (literalmente)~Vivir aquí es recuperar el tiempo perdido. Olvídate del coche. Caminando, a solo unos pasos, tienes el pulso del pueblo: el Ayuntamiento, los comercios de toda la vida donde te llaman por tu nombre, la farmacia, el colegio de los niños y el centro médico.~~Además, Cuevas Bajas te ofrece una calidad de vida envidiable: desde tardes de lectura en su biblioteca hasta mañanas de deporte en su polideportivo, su campo de fútbol de césped artificial o sus pistas de tenis y pádel.~~🌳 Naturaleza, raíces y aventura~Ubicada en un entorno privilegiado, la casa es la puerta de entrada a la desconexión. Respira el aire puro del senderismo, recorre la mística Ruta Mozárabe del Camino de Santiago o la GR7, y disfruta con los tuyos de actividades que dan vida: escalada, tiro con arco o tirolina. Es el lugar ideal para que tus hijos crezcan libres, rodeados de naturaleza, o para esa inversión de futuro orientada al turismo rural con la que llevas tiempo soñando.~~✨ Esta casa ya tiene la base, la luz y la historia... solo le faltas tú. Le falta tu toque, tus muebles favoritos y tu ilusión para volver a brillar con fuerza. No compres solo metros cuadrados; ven a descubrir el lugar donde empieza tu nueva vida.~~📞 ¿Te apetece venir a sentirla? Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [9.500]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV~~~~~;

???? OPORTUNIDAD ÚNICA: El lienzo en blanco que buscabas en Cuevas Bajas ¿Buscas una casa con alma, amplitud y el potencial para convertirla en el hogar de tus sueños? Esta propiedad, ubicada en el corazón de Cuevas Bajas, es la estructura perfecta para quien desea diseñar, estancia a estancia, una vivienda con carácter propio y toda la comodidad necesaria para una familia. ¿Qué hace a esta propiedad especial? Distribución inteligente: Olvídate de complicaciones. Cuenta con 4 amplios dormitorios, incluyendo uno en planta baja, ideal para mayor comodidad en el día a día. Funcionalidad asegurada: Dispone de un baño completo en planta baja y un aseo adicional, facilitando la vida familiar. El alma de la casa: Sus patios: Un primer patio privado que conecta con una edificación auxiliar esencial. Un segundo patio en dos alturas, coronado por parras naturales que ofrecen una sombra única, el rincón perfecto para tus cenas de verano. Versatilidad total: Incluye un trastero de dos alturas con acceso desde el primer patio, actualmente destinado a lavandería. Un espacio extra con infinitas posibilidades: desde un taller creativo hasta zona de almacenamiento masivo. ????‍♂️ Ubicación y servicios A tan solo unos pasos andando de todos los servicios esenciales: ???? Oficina de correos | ????️ Ayuntamiento | ????️ Comercios | ???? Farmacia | ???? Centro médico | ???? Colegio ????️‍♂️ Instalaciones municipales •Polideportivo con pista cubierta •Campo de fútbol de césped artificial •Pistas de tenis y pádel •Piscina municipal •Biblioteca •Diversas asociaciones locales dedicadas al desarrollo de la comarca ???? Ocio y naturaleza Cuevas Bajas es ideal para los amantes del turismo activo y la vida al aire libre. ???? Paintball | ???? Rápel y escalada | ???? Senderismo | ???? Tiro con arco | ???? Tirolina | ???? Actividades para niños, cumpleaños y despedidas Además, el municipio forma parte de importantes rutas turísticas: ???? Ruta Mozárabe del Camino de Santiago ???? Ruta GR7 (de Atenas a Tarifa) ???? Educación •Colegios públicos de infantil, primaria y primer ciclo de secundaria •Educación Especial y programas de educación para adultos ________________________________________ ✨ Una vivienda con alma, rodeada de naturaleza y con todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con futuro, que ya cuenta con la base necesaria y los espacios exteriores que hoy son un lujo difícil de encontrar. Solo le falta tu toque personal para que brille de nuevo. ???? ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. ARV;

Redpiso le descubre esta encantadora casa de dos plantas, en el corazón del pueblo, con un diseño acogedor. Esta propiedad cuenta un balcón perfecto para disfrutar de las vistas y una azotea ideal, para relajarte al aire libre. La casa dispone de cuatro habitaciones, brindado amplio espacio para toda la familia. También cuanta con un baño y la posibilidad de añadir otro, lo que te permitirá personalizarlo a tu gusto. Las ventanas de aluminio blando aportan modernidad y eficiencia, mientras que las puertas de madera añaden, un toque cálido y tradicional. A la entrada dispone de un zaguán que da señoría a la propiedad, ubicado en el centro del pueblo, tendrás acceso a todos los servicios. Málaga está a sólo a una hora de autovía. !No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar ¡ > Para más información contacta con María José 695070477 Los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP,) ni los gastos notariales ni registrales relativos a la compraventa, así como la comisión e intermediación inmobiliaria que satisface a comprador. ;

🏡 Casa independiente en el corazón de Rute (Córdoba) – Ideal como vivienda familiar o casa rural~~Descubre esta encantadora casa de pueblo independiente de 164 m2 construidos (según Catastro), situada en una zona muy céntrica y tranquila de Rute. Una propiedad con carácter y espacio, perfecta tanto para vivir todo el año como para destinarla a proyecto de alojamiento turístico en la Subbética Cordobesa.~📍 Ubicación privilegiada en Rute (Córdoba):~Situada en el emblemático pueblo del anís y el chocolate, en pleno centro y con todos los servicios a pie:~Mercadona a solo 200 m.~Centro de Salud a 300 m.~Farmacia y parada de bus a 150 m.~Ayuntamiento y parques a 200 m.~Una oportunidad única en un municipio con gran flujo de visitantes durante todo el año.~✨ Distribución y características:~~Planta baja: Acogedor patio interior de unos 15 m2, salón-comedor de 31 m2 muy luminoso, cocina espaciosa de 14 m2 con despensa, baño completo y lavadero.~Primera planta: Cuatro dormitorios amplios y luminosos, junto a un segundo baño completo y terraza de 15 m2.~Segunda planta: Terraza solárium de 19 m2 perfecta para relajarse y trastero/buhardilla de 20 m2 con múltiples posibilidades.~🏠 Detalles adicionales:~La vivienda cuenta con suelos de gres y carpintería mixta. Necesita una semi-reforma, siendo el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto y crear el hogar o proyecto turístico que siempre soñaste.~Superficie de solar de 124 m2 según medidas registrales.~~Información Legal (Decreto 218/2005):~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que:~El precio anunciado no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP al 7% o tipos reducidos del 3,5% si procede). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de Referencia de Catastro o el precio de venta.~Sin honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~Certificado Energético: En trámite.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna.;

🏡 Casa independiente en el corazón de Rute (Córdoba) – Ideal como vivienda familiar o casa rural~~Descubre esta encantadora casa de pueblo independiente de 164 m2 construidos (según Catastro), situada en una zona muy céntrica y tranquila de Rute. Una propiedad con carácter y espacio, perfecta tanto para vivir todo el año como para destinarla a proyecto de alojamiento turístico en la Subbética Cordobesa.~📍 Ubicación privilegiada en Rute (Córdoba):~Situada en el emblemático pueblo del anís y el chocolate, en pleno centro y con todos los servicios a pie:~Mercadona a solo 200 m.~Centro de Salud a 300 m.~Farmacia y parada de bus a 150 m.~Ayuntamiento y parques a 200 m.~Una oportunidad única en un municipio con gran flujo de visitantes durante todo el año.~✨ Distribución y características:~~Planta baja: Acogedor patio interior de unos 15 m2, salón-comedor de 31 m2 muy luminoso, cocina espaciosa de 14 m2 con despensa, baño completo y lavadero.~Primera planta: Cuatro dormitorios amplios y luminosos, junto a un segundo baño completo y terraza de 15 m2.~Segunda planta: Terraza solárium de 19 m2 perfecta para relajarse y trastero/buhardilla de 20 m2 con múltiples posibilidades.~🏠 Detalles adicionales:~La vivienda cuenta con suelos de gres y carpintería mixta. Necesita una semi-reforma, siendo el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto y crear el hogar o proyecto turístico que siempre soñaste.~Superficie de solar de 124 m2 según medidas registrales.~📞 Para más información o concertar una visita, contactar directamente con la propiedad en el tlfno: 685 52 31 73~~Información Legal (Decreto 218/2005):~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que:~El precio anunciado no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP al 7% o tipos reducidos del 3,5% si procede). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de Referencia de Catastro o el precio de venta.~Sin honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~Certificado Energético: En trámite.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna.;