Piso en venta , Castillo de la Duquesa

Magnífico apartamento situado en pleno Puerto de La Duquesa, una de las zonas más atractivas y demandadas de la Costa del Sol.Ubicado en una tercera planta y completamente reformado, la vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir y equipada con todo lo necesario para disfrutar desde el primer día.Dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo, salón con cocina integrada y una agradable terraza desde la que podrá contemplar bonitas vistas al mar y al entorno del puerto.La propiedad forma parte de una urbanización privilegiada en primera línea del Puerto de La Duquesa, rodeada de restaurantes, comercios, zonas de ocio y todos los servicios necesarios, además de encontrarse a escasos minutos de las mejores playas de la zona.Gracias a su excelente ubicación y características, representa una magnífica oportunidad de inversión, con un gran potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga temporada. Asimismo, resulta ideal como residencia habitual o segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita sin compromiso. Estamos convencidos de que le encantará.;

UBICACIÓN INMEJORABLE / LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR / EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Fantástica oportunidad para adquirir una vivienda a tan solo 200 metros del mar, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Situado en la prestigiosa urbanización Mykonos Playa, en pleno corazón de Puerto de La Duquesa (Manilva), este apartamento combina una ubicación privilegiada, comodidad y un excelente potencial de inversión.~La vivienda dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia vacacional como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler turístico desde el primer día.~Su ubicación es realmente inmejorable. Podrá ir caminando a la playa, al paseo marítimo y al Puerto Deportivo de La Duquesa, donde encontrará una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios. Un entorno perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche.~~El apartamento cuenta con un luminoso y amplio salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza privada, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar el excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~La cocina está completamente equipada y amueblada, y la vivienda dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para uso propio como para recibir invitados.~~Características principales:~✔ Licencia turística en vigor – Excelente oportunidad de inversión.~✔ A solo 200 metros de la playa.~✔ Ubicación privilegiada junto al Puerto Deportivo de La Duquesa.~✔ 2 dormitorios.~✔ 2 baños completos.~✔ Amplio salón-comedor.~✔ Gran terraza privada.~✔ Cocina totalmente equipada.~✔ Aire acondicionado.~✔ Plaza de garaje privada incluida en el precio.~✔ Piscina comunitaria.~✔ Urbanización cuidada y bien mantenida.~~La propiedad disfruta además de excelentes conexiones con Estepona, Sotogrande, Marbella y Gibraltar, y se encuentra rodeada de prestigiosos campos de golf, puertos deportivos y espacios naturales, convirtiéndose en una de las zonas con mayor atractivo tanto para vivir como para invertir en la Costa del Sol.~Ya sea que busque una vivienda habitual, una segunda residencia junto al mar o una inversión con una magnífica rentabilidad por alquiler vacacional, este apartamento reúne todas las condiciones para convertirse en una excelente elección.~~Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.~Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.~Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).~Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%).Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~NG1~~;

¡Un precioso apartamento cerca del Puerto de Duquesa con LICENCIA TURÍSTICA! ¡Y reservas para este año incluidas! Imagínese entrar en una encantadora propiedad de 2 dormitorios con dos terrazas, una de ellas con vistas a la reluciente piscina. Esta preciosa vivienda ha sido completamente reformada, con un estilo fresco y moderno. Al entrar, le recibirá la calidez de una chimenea, que aporta un ambiente acogedor al salón.Situada a tan solo 20 minutos a pie del puerto de Duquesa, esta propiedad ofrece comodidad y tranquilidad. Tanto si desea disfrutar de un tranquilo paseo por el paseo marítimo como explorar los vibrantes servicios locales, todo está a su alcance.La propiedad está cuidadosamente diseñada para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento para sus pertenencias, mientras que una plaza de aparcamiento privada garantiza un estacionamiento sin complicaciones. Además, un trastero y un espacio independiente para la leña ofrecen soluciones prácticas para la organización.Ambas terrazas. Dos espacios, uno orientado al sur y el otro al oeste, ofrecen ambientes acogedores para relajarse y desconectar, con una vista panorámica de la piscina y las montañas. Tanto si prefiere tomar el sol como disfrutar de una comida al aire libre con amigos y familiares, estas zonas exteriores son perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Hay dos preciosas piscinas para disfrutar, una con jacuzzi al final y otra climatizada, abierta todo el año.En resumen, esta encantadora propiedad de dos dormitorios ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y confort. Con sus interiores reformados, sus atractivas comodidades y su ubicación privilegiada cerca del puerto, representa una oportunidad ideal para disfrutar de una experiencia de vida inolvidable en un codiciado destino costero.;

Descubre este encantador apartamento en La Duquesa, una zona muy demandada de la Costa del Sol por su tranquilidad, su cercanía al mar y su excelente oferta de ocio y servicios.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Al entrar, un acogedor recibidor te da la bienvenida, ideal para organizar abrigos y calzado. A la izquierda encontramos una amplia cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos, perfecta para quienes disfrutan cocinando con espacio y comodidad. Desde aquí se accede a una terraza cubierta, un rincón ideal para desayunar o cenar al aire libre con vistas a la urbanización, además de comunicar directamente con uno de los dormitorios.El salón es amplio y muy luminoso, con acceso a una segunda terraza cubierta con agradables vistas a la piscina comunitaria, un espacio perfecto para relajarse leyendo, disfrutar de una copa al atardecer o compartir momentos con familia y amigos. La propiedad cuenta con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.Dispone de 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite, aportando privacidad y comodidad. Además, incluye una plaza de garaje de gran tamaño con capacidad para dos vehículos y trastero, ofreciendo un extra de espacio de almacenamiento muy práctico.Ubicado en una urbanización privada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, el entorno es tranquilo y bien cuidado. A tan solo 5 minutos en coche encontrarás las playas de la zona y el animado Puerto de La Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, bares y comercios. También goza de excelente conexión con Estepona (10 minutos) y fácil acceso a la autovía, lo que permite llegar a Marbella en unos 25 minutos.Una vivienda ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, combinando amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada cerca del mar y de todos los servicios.;

Ubicado en la prestigiosa urbanización Duquesa Suites, este impresionante apartamento esquinero en planta baja es único en el mercado. La urbanización es famosa por sus instalaciones de estilo resort, que incluyen tres piscinas comunitarias, pistas de pádel, jardines paisajísticos, petanca y una zona de juegos infantiles. Todo ello, a un corto paseo de la Plaza del Monte, con sus populares cafeterías, bares y restaurantes. El puerto deportivo de Duquesa y las playas se encuentran a unos 10 minutos a pie, mientras que el vibrante pueblo costero de Sabinillas está a unos 10 minutos en coche. El histórico pueblo de Estepona está a unos 15 minutos en coche, y las atracciones y playas de Marbella se encuentran a unos 30 minutos recorriendo la costa.Este apartamento de dos dormitorios se ha transformado por completo en una vivienda de diseño audaz que llama la atención desde el primer momento. Cada detalle ha sido cuidadosamente cuidado, creando un espacio contemporáneo y distintivo. Las características incluyen una cocina americana a medida, una chimenea destacada, accesorios de alta gama y suelos nuevos en toda la vivienda, creando un interior cohesivo y espectacular.La terraza orientada al sur se ha ampliado al salón con cortinas de Lumon, ofreciendo una sensación de integración perfecta entre el interior y el exterior. Ubicado cerca de la piscina principal y, desde la terraza, de la piscina del jardín, el apartamento también disfruta de acceso directo a los jardines comunitarios, lo que lo hace ideal para el entretenimiento o para una vida relajada.Ambos dormitorios son amplios: el principal cuenta con baño completo en suite, mientras que el segundo dormitorio se encuentra convenientemente ubicado junto al baño de invitados. Este no es un apartamento estándar: ofrece una oportunidad única para quienes valoran la individualidad, la calidad y el carácter.El nivel de transformación refleja un verdadero trabajo de amor, dando como resultado una vivienda ideal para vivir de forma permanente, disfrutar de las vacaciones o disfrutar de un entretenimiento con estilo. Una propiedad rara y distintiva que debe verse para apreciarse por completo, con playas, servicios y pueblos costeros a poca distancia.;

MAGNIFICO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTAS AL MAR Y A LA PISCINA!!Este apartamento se encuentra ubicado en una zona residencial muy tranquila y cercana a todo tipo de comercios. A tan solo 3 min en coche de San Luis de Sabinillas y 10 min de Estepona y Sotogrande. Cerca de supermercados, restaurantes y todo tipo de comercios a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga a 90 km y a 35 km del aeropuerto de Gibraltar. Este piso de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con unas bonitas vistas al mar y a la piscina y jardines comunitarios, desde su terraza orientada al S/W que disfruta del sol de tarde. Tiene un amplio y luminoso salón comedor, una cocina independiente totalmente equipada y dos baños, uno de ellos en suite. Una magnifica oportunidad de vivir en una zona residencial con todas las comodidades cerca. Recomendamos su visita!!;