Casa en venta , en Andalucia, Freila

Descubre esta espectacular cueva vivienda en Freila, un rincón único en el corazón del Altiplano de Granada donde tradición, naturaleza y tranquilidad se unen para ofrecer una experiencia de vida incomparable.~~Esta acogedora propiedad destaca por sus excelentes vistas panorámicas 🌄, perfectas para disfrutar de amaneceres inolvidables, la paz del entorno y el auténtico encanto andaluz. La vivienda mantiene la temperatura ideal durante todo el año gracias a las características naturales de las casas cueva ❄️☀️, ofreciendo frescor en verano y calidez en invierno.~~Su entorno natural privilegiado la convierte en el lugar ideal para desconectar y conectar con la naturaleza 🌳. Situada muy cerca del impresionante Cerro Jabalcón y del embalse del Negratín 💦, podrás disfrutar de rutas de senderismo, deportes al aire libre y paisajes únicos durante todo el año.~~Freila es además un pueblo lleno de historia, tradición y encanto andaluz ✨, perfecto tanto para residencia habitual como para escapadas rurales o inversión turística.~~~Una oportunidad única para vivir en una auténtica casa cueva con personalidad propia, vistas excepcionales y todo el encanto del norte de Granada~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~;

Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Freila, a pocos pasos de la iglesia ⛪ y rodeada del ambiente tradicional andaluz que caracteriza a este bonito pueblo granadino.~~La propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y calidad de vida 🌿. Sus estancias luminosas y su excelente ubicación convierten esta casa en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual 🏠, segunda vivienda o inversión rural.~~Freila destaca por su cercanía al embalse del Negratín 💦 y al impresionante entorno natural del Jabalcón 🌄, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la naturaleza, rutas de senderismo y actividades al aire libre durante todo el año.~~Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Andalucía, en un entorno lleno de historia, tradiciones y paisajes únicos ✨💚~~📌 INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes conceptos:~~🔹 IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~• En caso de IVA, al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).~• En caso de ITP, sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.~~🔹 GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sujetos a arancel. El coste estimado es aproximadamente:~• Notaría: 1.000 €~• Registro de la Propiedad: 600 €~Conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~🔹 HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No incluidos en el precio de compra. Para más información relacionada con este concepto, no dude en contactar con la agencia.~~🔹 EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:~Los gastos adicionales derivados deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente.~;

Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Freila, a pocos pasos de la iglesia ⛪ y rodeada del ambiente tradicional andaluz que caracteriza a este bonito pueblo granadino. La propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y calidad de vida 🌿. Sus estancias luminosas y su excelente ubicación convierten esta casa en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual 🏠, segunda vivienda o inversión rural. Freila destaca por su cercanía al embalse del Negratín 💦 y al impresionante entorno natural del Jabalcón 🌄, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la naturaleza, rutas de senderismo y actividades al aire libre durante todo el año. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Andalucía, en un entorno lleno de historia, tradiciones y paisajes únicos ✨💚 📌 INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes conceptos: 🔹 IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de IVA, al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). • En caso de ITP, sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. 🔹 GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel. El coste estimado es aproximadamente: • Notaría: 1.000 € • Registro de la Propiedad: 600 € Conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. 🔹 HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Para más información relacionada con este concepto, no dude en contactar con la agencia. 🔹 EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: Los gastos adicionales derivados deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. ;

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos unidades~~Oportunidad de inversión en Zújar (Granada). Se vende local en planta baja con aproximadamente 72 m2 construidos, ubicado en esquina estratégica con acceso desde la Calle Molinillo y fachada a otra vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples opciones de aprovechamiento.~~Su configuración y ubicación permiten estudiar diferentes proyectos:~~✅ Local comercial para negocio propio o inversión.~~✅ Posibilidad de dividirlo en dos bajos comerciales independientes, aprovechando su exposición a dos calles.~~✅ Potencial para cambio de uso a una o dos viviendas en planta baja, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~✅ Espacio diáfano que facilita una redistribución completa según las necesidades del comprador.~~✅ Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad mediante alquiler, venta o explotación comercial.~~La propiedad cuenta con una ubicación céntrica dentro del municipio, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios.~~Una inversión con múltiples escenarios de desarrollo: un gran local, dos locales independientes o proyecto residencial.~~~~📌 INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR~~El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~• En caso de IVA, se aplicará el tipo vigente legalmente establecido.~• En caso de ITP, éste se liquidará sobre la base imponible que determine la normativa vigente, pudiendo tomarse como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (si procede), financiación hipotecaria y cualesquiera otros derivados de la adquisición serán de cuenta del comprador según la legislación aplicable.~~Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Consulte con la agencia para obtener información detallada sobre este concepto.~~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos unidades Oportunidad de inversión en Zújar (Granada). Se vende local en planta baja con aproximadamente 72 m² construidos, ubicado en esquina estratégica con acceso desde la Calle Molinillo y fachada a otra vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples opciones de aprovechamiento. Su configuración y ubicación permiten estudiar diferentes proyectos: ✅ Local comercial para negocio propio o inversión. ✅ Posibilidad de dividirlo en dos bajos comerciales independientes, aprovechando su exposición a dos calles. ✅ Potencial para cambio de uso a una o dos viviendas en planta baja, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. ✅ Espacio diáfano que facilita una redistribución completa según las necesidades del comprador. ✅ Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad mediante alquiler, venta o explotación comercial. La propiedad cuenta con una ubicación céntrica dentro del municipio, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Una inversión con múltiples escenarios de desarrollo: un gran local, dos locales independientes o proyecto residencial. 📌 INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. • En caso de IVA, se aplicará el tipo vigente legalmente establecido. • En caso de ITP, éste se liquidará sobre la base imponible que determine la normativa vigente, pudiendo tomarse como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (si procede), financiación hipotecaria y cualesquiera otros derivados de la adquisición serán de cuenta del comprador según la legislación aplicable. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Consulte con la agencia para obtener información detallada sobre este concepto. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¿Buscas un nuevo proyecto en el centro de Baza en la zona de Correos?~~Esta puede ser una buena ocasion para tener una vivienda a tu gusto-~**VIVIENDA NO VISITABLE INTERORMENTE POR PELIGRO DE DERRUMBE**~PROPÓN TU PRECIO para esta Oportunidad para reformar.. Vivienda unifamiliar adosada de 184 m2 para reformar a la venta en Baza, Granada. La vivienda está distribuida en tres plantas y dispone de salón-comedor, seis dormitorios, dos cuartos de baño y vestíbulo. Precisa reforma para entrar a vivir ya que se encuentra en mal estado de conservación*~ Muy bien comunicado por carretera (A-334, N-342). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Pedro Jiménez Montoya), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN*La venta del inmueble se efectúa en su estado actual, sin que el vendedor asuma responsabilidad alguna respecto a su situación constructiva o de habitabilidad.~~~Desde Grupo Colón con más de 28 años en el sector inmobiliario, queremos crear futuros a tu lado.~Te acompañaremos durante todo el proceso, te ayudamos con la financiación si fuere necesaria y NO te cobraremos honorarios de agencia si eres el comprador.~Agenda tu cita sin compromiso.~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~;