Casa en venta en Arroyo De La Miel, Benalmádena

Descubre este impresionante adosado de 210 m2, totalmente reformado y listo para habitar. ~~Situada en una cotizada Urbanización de Benálmadena cerca la mar, esta vivienda destaca por su luminosidad natural y sus vistas inmejorables que abarcan desde el mar hasta Sierra Nevada.~~ La propiedad se distribuye inteligentemente en tres plantas: ~una planta baja polivalente ideal como gimnasio o trastero; una planta principal luminosa con cocina moderna y amplias zonas comunes; y una segunda planta dedicada a los dormitorios, incluyendo un espectacular solárium privado donde disfrutar del clima mediterráneo. Además, forma parte de un residencial tranquilo que ofrece piscina comunitaria. ~Con todas las comodidades necesarias para tu bienestar familiar, no pierdas la oportunidad de visitarla.;

GRAN VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE ARROYO DE LA MIEL~~La casa se divide en 2 plantas + solárium:~~PLANTA ENTRADA: salón-comedor que da acceso a 2 habitaciones, y a la gran cocina completa con salida a patio privado con una zona de lavadero y escaleras exteriores que comunican con la planta superior, en esta planta también existe un baño.~~PLANTA ALTA: se accede desde escaleras interiores y existen 3 dormitorios amplios (uno de ellos con baño en suite) mas dos zonas que se pueden usar como despacho, biblioteca, zona de juegos etc. Desde esta planta tenemos salida a una pequeña terraza que comunica por escaleras con el patio privado de la planta de entrada y también desde aquí podemos acceder a la enorme terraza-solárium con vistas a los alrededores, mar y montaña.~~La vivienda es muy amplia y se encuentra en muy buen estado. Igualmente se podría redistribuir fácilmente o ampliar ya que esta permitido hacer una tercera planta, y hacer un bloque de apartamentos como han hecho con otras casas en la misma calle.~~Posibilidad de hacer garaje privado en la planta de entrada modificando espacios interiores.~~COMUNIDAD: no tiene~IBI: 550€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;

OPORTUNIDAD!!! Ideal para una familia grande!!! Casa mata muy luminosa en el centro de Arroyo con 5 dormitorios dobles, 2 salitas (también se pueden usar como dormitorios), salón-comedor, 2 baños (uno en cada planta), cocina independiente muy amplia totalmente amueblada y equipada, patio de unos 18 m2 + lavadero, terraza en 1ª planta de 7-8 m2 y terraza-azotea de 75 m2 con vistas al mar y montaña. Lista para entrar a vivir. Posibilidad de hacer garaje (quitándole unos metros al salón). Cerca de todos los servicios: colegios, instituto, supermercados, ambulatorio, parada del tren,.... y negocios de todo tipo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~- Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

CASA ADOSADA REFORMADA CON SOLÁRIUM Y VISTAS DESPEJADAS EN BENALMÁDENA~~Precio: 630.000 €~~Vivienda adosada completamente renovada, con una superficie de 210 m2, ubicada en una zona residencial tranquila de Benalmádena. Una propiedad pensada para disfrutar de la luz, el espacio y las vistas abiertas al mar y la montaña.~~Su orientación sureste permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando estancias cálidas, ventiladas y agradables en cualquier época del año.~~DISTRIBUCIÓN~~Acceso y planta inferior~La entrada se realiza a través de una terraza frontal. El antiguo garaje se ha integrado en la vivienda, creando un espacio adicional muy útil (actualmente gimnasio), acompañado de un trastero y un baño completo con ventilación natural. Existe la posibilidad de recuperar su uso como garaje.~~Zona principal de la vivienda~La planta de día ofrece un ambiente amplio y funcional, con cocina actualizada y zonas de estar bien definidas. La luz y la orientación son protagonistas en esta planta, donde además se dispone de otro baño completo.~~Zona de dormitorios~En la siguiente planta se distribuyen dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con terraza privada, mientras que el segundo destaca por su gran tamaño tras la unión de dos habitaciones originales. En este nivel se encuentra otro baño completo.~~Planta superior~El tercer dormitorio conecta con una amplia terraza tipo solárium, desde la que se disfrutan vistas completamente abiertas al entorno natural, el mar y, en días claros, Sierra Nevada.~~ENTORNO Y URBANIZACIÓN~~La vivienda forma parte de una urbanización residencial con piscina comunitaria, caracterizada por su tranquilidad y fácil aparcamiento exterior.~~PUNTOS CLAVE~~210 m2 construidos~~Reforma completa~~3 dormitorios (posibilidad de 4)~~3 baños con ventilación natural~~Varias terrazas + solárium~~Vistas abiertas al mar y montaña~~Orientación sureste~~Espacio extra multifuncional (gimnasio/trastero)~~Opción de garaje privado~~Una propiedad versátil, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión en la Costa del Sol.~~Para más información o visitas, contacta con nosotros.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Honorarios profesionales incluidos.;

Fantástico chalet adosado de 210 m2, completamente reformado. Ubicada en la tranquila y demandada Urbanización Mirador de Mena en Benalmádena Costa, rodeada por 2 campor de golf. La urbanización cuenta con jardines y piscina comunitarios.~~La distribución de este adosado se ha coincebido de forma que existan espacios flexibles que pueda usar toda la familia. El adosado se dispone en 4 plantas en las que la luz natural entra a raudales gracias a su fabulosa orientación sureste:~~Planta Baja: Un agradable patio de entrada que se creó al cerrar el antiguo garaje, puede devolverse a su estado original con facilidad si se desea aparcamiento privado, aunque la urbanización dispone de abundante aparcamiento. Al cruzar el patio, una vez en el interior, encontramos un espacio actualmente adaptado como zona de gimnasio, un práctico trastero y un baño completo con ventana.~~Planta Principal: Una cocina moderna totalmente equipada, muy luminosa y el amplio salón-comedor; un segundo baño exterior completa el layout de esta planta.~~Planta Segunda: En esta planta encontramos 2 dormitorios: uno de ellos con salida su propia terraza privada con vistas al mar , el segundo dormitorio es una estancia amplísima conseguida al haber unido dos de los 4 dormitorios originales; un tercer baño con ventana completa la disposición. ~~Planta superior: Se encuentra el tercer dormitorio con salida al magnífico solarium con vistas al mar y Sierra Nevada, ideal para disfrutar del insuperable marco del Mar Mediterráneo y la preciosa sierra granadina a cualquier hora del día .~~Toda la vivienda ha sido reformada con gusto, pensando en la ventilación cruzada, aprovechando al máximo la luz solar y sus aprox 80 m2 de espacio exterior.~~Una propiedad ideal como hogar familiar. No dude en concertar su visita sin compromiso~;

~Presentamos esta magnífica casa adosada de 210 m2, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Ubicada en la tranquila y demandada Urbanización Mirador de Mena (Calle Anémona, Benalmádena), esta propiedad destaca por su increíble luminosidad, su diseño fresco para el verano y unas vistas inmejorables que alcanzan el mar y Sierra Nevada.~~DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTAS:~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios amplios y versátiles:~~Planta Baja (Polivalencia): Al llegar, te recibe una agradable terraza de entrada (creada al cerrar el antiguo garaje, fácilmente reversible si se desea aparcamiento privado, aunque la urbanización dispone de abundante aparcamiento). En el interior, encontramos un espacio muy versátil actualmente adaptado como zona de gimnasio, un práctico trastero y un baño completo con ventana.~~Planta Principal (Zona de Día): Un espacio inundado de luz natural gracias a su inmejorable orientación Sureste. Destaca su cocina, moderna y tremendamente luminosa, junto con las amplias zonas de estar y un segundo baño exterior.~~Planta Superior (Zona de Noche y Vistas): Dispone de 2 enormes dormitorios (anteriormente eran 3, pero se unificaron dos de ellos para crear una estancia principal mucho más amplia y confortable). Uno de los dormitorios cuenta con su propia terraza privada. En esta planta se ubica el tercer baño (también con ventana).~~La Joya - Terraza Superior: En lo más alto, la casa ofrece una terraza adicional donde disfrutar de unas espectaculares vistas despejadas al mar Mediterráneo y a las cumbres de Sierra Nevada.~~EXTRAS Y ZONAS COMUNES:~La propiedad forma parte de un residencial tranquilo que cuenta con piscina comunitaria. Toda la vivienda ha sido reformada con gusto, pensando en la ventilación cruzada (muy fresca en verano) y aprovechando al máximo la luz solar.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~210 m2 de amplitud y luz.~~Reforma integral de alta calidad.~~3 Baños exteriores (uno por planta).~~3 Habitaciones muy grandes~~3 Terrazas y vistas al mar / Sierra Nevada.~~Gimnasio y Trastero.~~Contacte con nuestro equipo para concertar una visita y enamorarse de las vistas y la luz de esta casa.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;