Piso en venta en San Fernando, Badajoz

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad! Este magnífico piso de 149 m2 ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia. Al entrar, te recibe un acogedor hall con puerta blindada, que da paso a un salón comedor elegante, equipado con estanterías lacadas en blanco que aportan un toque moderno y funcional. La cocina cuenta con una amplia terraza lavadero, perfecta para mantener el orden en el hogar.~~El piso dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, además de dos baños. La terraza amplia, con cerramiento, suelo de parquet y calefacción que puede utilizarse como sala de estar, se convierte en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. El suelo de parquet en toda la casa y la calefacción central diésel garantizan comodidad durante todo el año.~~Ubicado en una zona rodeada de comercio, ocio, parques y colegios, este hogar no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida. Con una plaza de garaje incluida en el precio y un excelente estado de conservación, esta vivienda es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~- El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.;

Descubre este excepcional piso en el corazón de Badajoz, junto al Corte Inglés, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Con una generosa superficie construida de 153 m2 y útil aproximada de 120 m2, esta propiedad cuenta con un total de cinco dormitorios (dos dobles y tres sencillos) perfectos para acomodar a toda la familia. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños completos. La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de necesitar reforma, las posibilidades son infinitas: podrás personalizar cada rincón a tu estilo propio. Calefacción y agua caliente central. Gastos de comunidad 77€.~~La ubicación es inmejorable; situado en pleno centro te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios esenciales como transporte público cercano (autobuses), centros comerciales variados e instituciones educativas locales como colegios cerca del hogar.~~Además, incluye cómoda plaza de garaje y trastero lo cual añade valor distintivo al inmueble proporcionando espacio extra muy demandado hoy en día por familias o profesionales que necesitan almacenamiento adicional. El garaje dispone una zona de lavado de vehículos.~~Este piso no solo representa una gran oportunidad inmobiliaria sino también una opción perfecta donde hacer realidad tus sueños habitacionales. VISITELO SIN COMPROMISO!!!;

PROXIMAMENTE!!!~~Espectacular vivienda en promocíon con unas calidades de ensueño en una de las zonas de mayor proyacción de la ciudad.~Rodeada de zonas verdes y con unas parcelas y espacios comunes que harás de esta...la casa de tus sueños!!!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos NO INCLUIDOS!!!~~0% de Honorarios al Comprador.;

Descubre este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Cánovas, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 153 m2, esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones que ofrecen un espacio perfecto tanto para familias como para profesionales. 🌟 Disfruta del confort adicional de dos baños completos y un aseo, así como la ventaja del parking privado 🚗. Este inmueble se encuentra en perfectas condiciones 'para entrar a vivir', lo que te permitirá comenzar tu nueva etapa sin preocupaciones 💼. Su orientación al este garantiza luminosidad natural durante todo el día ☀️ y su diseño exterior crea un ambiente fresco y acogedor 🍃. Además, incluye trastero 🧳 y vestidor 👗👔 , elementos ideales para mantener tus espacios organizados.;

Un balcón al mar en primera línea del Atlántico.~~Un entorno privilegiado.~~Un clima templado y soleado, acompañado de brisas marinas, convierte a Punta del Moral en un destino atractivo en cualquier época del año.~~En este enclave incomparable se encuentra la urbanización Las Palmeras, recientemente rehabilitada y reconocida por contar con las zonas ajardinadas más amplias de todo el entorno. Situada en primerísima línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y a través de pasarelas de madera elevadas que cruzan el cordón dunar protegido, conduce directamente a la arena. Frente a ti, el océano; detrás, las marismas del Caño de la Mojarra, hogar de flamencos y otras aves en invierno, lo que asegura un paisaje natural y sereno, libre de aglomeraciones incluso en temporada estival.~~A la izquierda, mirando al mar, se encuentran los Jardines de Isla Canela, perfectos para practicar deporte al aire libre. Muy cerca se ubica el Hotel Vila Galé, referente de la hostelería portuguesa. A pocos minutos, el campo de golf y el puerto deportivo de Isla Canela completan una oferta de ocio de primer nivel. Restaurantes, chiringuitos y bares a pie de playa salpican el paseo marítimo, que une Punta del Moral con las playas de Los Haraganes, Isla Canela y San Bruno hasta la desembocadura del Guadiana, frontera natural con Portugal.~~Cuando quieras conectar con la vida urbana, el centro histórico de Ayamonte está a pocos minutos en coche, lleno de encanto y vitalidad. Desde allí, el Puente Internacional del Guadiana lleva directamente al Algarve y al aeropuerto de Faro, abriendo la puerta a dos mundos en un mismo destino.~~La vivienda: vivir en el mar sin necesidad de navegar.~~Desde el mismo umbral de entrada, el océano se abre ante ti. La luz natural inunda todos los espacios y las vistas son frontales y abiertas. Todas las estancias, salvo baño y aseo, son exteriores y cuentan con balcones con vistas directas al Atlántico. La distribución separa de forma inteligente las zonas de día y de noche mediante un pasillo que aporta privacidad y confort. La cocina es independiente y dispone de lavadero, con una ventana que conecta con el salón y permite disfrutar de las vistas al mar incluso mientras cocinas.~~El apartamento está amueblado en todas sus estancias. En salón y dormitorios, los muebles coloniales de palisandro aportan carácter y calidez, envolviendo cada rincón en un estilo atemporal y elegante.~~Una terraza-solárium: tu escenario privado frente al océano.~~La gran terraza de unos 25 m2 es el corazón de la vivienda. Abierta al mar y con casi 180° de vistas, es un lugar íntimo y privilegiado para disfrutar del sol, relajarse bajo los toldos o contemplar amaneceres y puestas de sol inolvidables. Desde aquí, los amaneceres se convierten en un espectáculo único, viendo zarpar los barcos pesqueros desde Isla Cristina o contemplando los veleros en el horizonte. Y al caer la noche, un vino del Condado de Huelva o del Algarve se transforma en un ritual bajo un cielo estrellado, con la luna reflejada en el océano.~~Arquitectura escalonada, vistas únicas.~~El edificio se ha diseñado en estilo en terrazas, de forma que cada planta superior se retrasa respecto a la inferior. La vivienda disfruta así de cercanía al mar, vistas panorámicas incomparables y una sensación de amplitud e intimidad difícil de encontrar. No es un piso más: es un refugio elevado desde donde contemplar amaneceres espectaculares y noches iluminadas por los faros lejanos de las playas vecinas.~~Mucho más que un apartamento.~~No se trata solo de una propiedad. Es un mirador a la inmensidad del Atlántico, entre dunas vírgenes y marismas salvajes. Es un refugio para quienes aman la naturaleza, la tranquilidad y la belleza sin artificios. Aquí cada día comienza con el azul del mar y termina bajo un cielo estrellado.~~Más que una vivienda, es una forma de vida frente al mar.;

Exclusiva vivienda en primera línea de playa ubicada en la mejor urbanización de Isla Canela.~El amplio salón se comunica con la gran terraza en la que disfrutar de cenas oyendo el sonido del mar . Sus tres dormitorios y dos baños completos ofrecen a su familia comodidad y relax.~El precio incluye plaza de aparcamiento y trastero.~Dispone de licencia turística por lo que resulta una excelente inversión al poder rentabilizarlo , la zona tiene gran demanda.~Se vende amueblado a excepción de algunas piezas que se reserva la propiedad . ~Visitas a Portugal , jugar al golf , tardes en el puerto o cruzar a Isla Cristina en barco son algunos de los atractivos que la zona ofrece.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;