Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

Zona Vial Norte prolongación Gran Capitán, lo que significa acceso inmediato a una amplia gama de servicios.~Rodeado de comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales.~~Piso luminoso que cuenta con 3 dormitorios, y 2 baños completos, perfecto para familias o para quienes necesitan espacio extra.~~Climatizado, para asegurar el confort en cualquier época del año.~~Incluye cochera y trastero, lo que resuelve los problemas de aparcamiento y almacenamiento.~~Ventajas adicionales:~*La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~*La cercanía a colegios lo hace muy atractivo para familias con niños.~*En resumen, este piso ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Córdoba con todas las comodidades.~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

VIAL NORTE, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Piso señorial en Edificio Center con portero físico a pocos metros del Vial, con plaza de garaje incluida, 156,67 metros construidos y con una superficie útil de 108,94 metros distribuidos enAmplio salon con salida a la terraza, 3 amplios dormitorios, 1 baño y el otro está acondicionado como trastero (pero con las tuberías para volver a poner el baño si lo desea), cocina (sin amueblar) con salida al lavadero y patio. CALIDADES Climatizado frio/calor, radiadores en toda la vivienda, suelo de parquet, 4 armarios empotrados (1 en el recibidor y 2 mas en el pasillo distribuidor, carpintería interior madera maciza color cerezo, carpintería exterior Aluminio Rotura Puente Térmico, amplio garaje para vehículo grande.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

PISO EN ZONA VIAL NORTE, PROLONGACION GRAN CAPITÁN~~Zona Vial Norte prolongación Gran Capitán, lo que significa acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Rodeado de comercios, centros comerciales, farmacias, colegios y sedes de grandes multinacionales.~~Características del piso:~~Luminoso, lo que garantiza una buena entrada de luz natural.~~Cuenta con tres dormitorios, perfecto para familias o para quienes necesitan espacio extra y dos baños completos, lo que añade comodidad para la vida diaria.~~Climatizado, para asegurar el confort en cualquier época del año.~~Incluye cochera y trastero, lo que resuelve los problemas de aparcamiento y almacenamiento.~~Ventajas adicionales:~*La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~*La cercanía a colegios lo hace muy atractivo para familias con niños.~*En resumen, este piso ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Córdoba con todas las comodidades.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Zona Vial Norte, prolongación Gran Capitán, lo que ofrece acceso directo a una gran variedad de servicios.~En un entorno rodeado de tiendas, centros comerciales, farmacias, escuelas y sedes de importantes empresas internacionales.~~Características del inmueble:~~- Bien iluminado, lo que asegura una óptima entrada de luz natural.~~- Dispone de 3 habitaciones, ideal para familias o quienes necesiten espacio adicional.~~- 2 baños completos, aportando comodidad en el día a día.~~- Aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.~~- Incluye plaza de aparcamiento y trastero, resolviendo las necesidades de estacionamiento y almacenamiento.~~Beneficios adicionales:~~- La ubicación central facilita el acceso al transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad.~~- La proximidad a colegios lo convierte en una opción muy atractiva para familias con hijos.~~En definitiva, este inmueble representa una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Córdoba con todas las comodidades~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere~;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón del Vial Norte en el Residencial Center, de tres dormitorios, situada en planta alta pero no última, que destaca por su excelente luminosidad y sus 123 m² construidos, con una distribución muy funcional. Se encuentra lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran el confort, el estilo y la calidad en cada detalle.~~La propiedad cuenta con un amplio salón comedor de doble ambiente, completamente independiente, que se abre a través de un gran ventanal hacia una terraza espaciosa, esta zona exterior es perfecta para disfrutar en familia y ofrece vistas despejadas y una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~Cocina independiente, moderna y de buen tamaño, está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, es un espacio muy funcional que, además, tiene salida directa a un cuarto lavadero con amplia ventana, armario de almacenaje y seno de fregadero, lo que aporta comodidad y desahogo.~~La vivienda dispone de tres dormitorios muy luminosos. El principal incluye un gran armario empotrado y un baño en suite con bañera y lavabo de doble seno. Las otras dos habitaciones también cuentan con armarios empotrados y mantienen una excelente entrada de luz. El segundo baño completo también dispone de bañera y ventilación natural, lo que facilita su uso diario.~~Entre las calidades destacadas de esta vivienda se incluyen puerta de seguridad blindada, video portero, suelos de tarima flotante, paredes lisas, radiadores con calefacción por caldera, radiador toallero en ambos baños y persianas eléctricas en el salón, aire centralizado frio/ calor. Además, una ventana situada en el pasillo central proporciona ventilación cruzada y más luz natural al interior del hogar.~~ El edificio dispone de ascensor para mayor comodidad y portero físico en la entrada.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento doble, ideal para dos vehículos, y un trastero de gran capacidad, lo que permite mantener el orden y liberar espacio en el día a día.~~No pierdas la oportunidad ¡Ven a visitarlo! 😊~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual) "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Gran piso en Córdoba capital, con 136 m² construidos, situado en una de las zonas más cotizadas y prácticas de la ciudad: el Vial Norte, un área moderna, bien comunicada y con todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio al alcance de la mano.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~Se compone de:~~Cuatro dormitorios con armarios empotrados, funcionales y con buena capacidad de almacenamiento.~~Dos baños completos, con acabados actuales y prácticos.~~Salón amplio y luminoso, perfecto para crear varias zonas de descanso y comedor.~~Cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio para trabajar y disfrutar en el día a día.~~En el precio SE INCLUYE PLAZA DE GARAJE en el mismo edificio y DOS TRASTEROS , lo que aporta un valor añadido muy difícil de encontrar en la zona.~~El inmueble cuenta con excelentes calidades y acabados:~~Aire acondicionado centralizado, para garantizar confort todo el año.~~Suelo porcelánico de Porcelanosa, que aporta elegancia y resistencia.~~Carpintería exterior con cierres oscilobatientes y rotura de puente térmico, que mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico.~~Edificio con ascensor, cómodo y accesible.~~Este piso en Córdoba junto al Vial Norte reúne todas las características para convertirse en una vivienda ideal: amplio, moderno, cómodo y bien situado. Una opción perfecta tanto para quienes buscan residencia familiar como para quienes desean hacer una inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;