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Casa en venta en Andalucia, Íllora

99.000 €

Superficie

270 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Andalucia, Íllora
Gran vivienda con encanto en el centro de Íllora, con amplio potencial tras reforma~~Casa unifamiliar de 292m² construidos sobre parcela de 243m², distribuida en dos plantas + terraza + trasteros + patio andaluz. Con múltiples estancias, tejado a dos aguas con estructura de madera vista, altillo y elementos rústicos, esta vivienda conserva el sabor tradicional de la arquitectura andaluza.~~Está situada en una de las mejores zonas del pueblo, en calle Macías, con acceso por dos puertas independientes y mucha luz natural.~~Dispone de pozo.~~IMPORTANTE:~~Existen humedades por capilaridad, frecuentes en viviendas tradicionales, solucionables con tratamientos antihumedad.~~Se ha detectado presencia de carcoma en elementos estructurales de madera (forjados y techos), siendo necesaria su tratamiento y sustitución parcial, especialmente en la zona de la cocina-terraza.~~~🔍 La vivienda cuenta con las siguientes patologías detectadas~1. Humedades por capilaridad~Afectan muros de fachada, dormitorios, cocina y zonas de planta baja.~~Las humedades provienen del terreno, al estar la casa en una cota inferior a la calle.~~🔧 Reparación recomendada: Inyección de barrera antihumedad mediante perforaciones e inyección de gel hidrorepelente.~~2. Infección de carcoma.~La estructura de madera está afectada (vigas, tirantes, techos, cubierta, altillo...).~~🔧 Reparación recomendada:~~Sustitución de vigas gravemente afectadas (especialmente en cocina)y tratamiento general de elementos estructurales de madera. ~~Tratamiento insecticida preventivo y curativo en el resto de elementos.~~Posible intervención en zonas ocultas bajo falso techo.~~Es una vivienda con mucho potencial, ideal para quien busque invertir en una casa con carácter, reformarla a su gusto y revalorizarla.~No dejes pasar esta propiedad con personalidad propia y grandes posibilidades de revalorización. ~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1920

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Igh Properties

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18260 Illora GRANADA Spain

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