Casa en venta en Cotomar, Rincón de la Victoria

Te presentamos una vivienda única: un chalet de una sola planta, con 235 m² construidos sobre una parcela de 957 m², que destaca por su luminosidad, amplitud y vistas inmejorables al mar, la ciudad y la montaña. Al entrar, te recibe un salón de unos 30 m² con chimenea, desde donde bajas dos escalones para acceder al comedor — ambos espacios inundados de luz natural, gracias a la cuidada orientación Este-Sur-Oeste. Desde el salón, un ventanal conecta con una terraza de 40 m² que domina un jardín privado con piscina de 8 × 4 m, ideal tanto para relajarse como para reuniones con amigos o familia. La cocina, independiente y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo y funcional, separado del área de estar para mayor privacidad. En la zona de descanso se encuentran cuatro dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con doble lavabo, más un aseo adicional — todo ello bien distribuido y con ventilación natural. Incluye un garaje de 31 m², un amplio taller / lavadero, y un cuarto técnico para la bomba de la piscina y herramientas de jardinería. El exterior es un auténtico oasis: terrazas orientadas al sol a distintas horas del día, terreno con huerto mediterráneo (viñas, limoneros, naranjos, nísperos y olivos) y una zona para jugar a la petanca — un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad, gracias a un muro perimetral de 4 metros. Ubicado en Lo Cea – Los Cortijos, a tan solo 800 metros de la playa y con fácil acceso a servicios, esta casa ofrece la posibilidad de ampliarse hasta +100 m² — una gran oportunidad para adaptarla a tus necesidades. Además, está a solo 20 minutos de Málaga capital y a 30 minutos del aeropuerto. En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos, 3% + IVA[IW];

Magnífico y moderno Chalet Independiente con Vistas al Mar en Rincón de la Victoria ~ Este espectacular chalet independiente, situado en una amplia parcela llana de casi 900 m2, te ofrece un estilo de vida privilegiado con vistas panorámicas al mar, orientación este-oeste .~A tan solo 1 minuto en coche de la autovía A-7.~5 minutos del centro de Rincón de la Victoria.~15 minutos de Málaga capital.~Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y privacidad.~302 m2 construidos, la mayoría en en planta baja (194 m2).~Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín, perfecto para reuniones y relax.~Cocina moderna con isla central, funcional y luminosa.~2 habitaciones en planta baja, incluyendo suite principal con baño privado y vestidor.~Planta superior (50 m2) con 2 dormitorios adicionales, baño completo y acceso a un solárium con vistas espectaculares.~Sótano con entrada independiente, ideal como alojamiento de invitados o despacho, equipado con dormitorio y baño.~Parcela llana de fácil acceso.~Reformado recientemente: estilo moderno, espacios abiertos y gran luminosidad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

Le presentamos esta magnífica vivienda independiente situada en una amplia parcela llana de casi 900 m2, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y unas agradables vistas al mar en un entorno tranquilo.~~La propiedad cuenta con 302 m2 construidos, destacando que la mayor parte de la vivienda se desarrolla en planta baja (194 m2), lo que aporta gran comodidad y funcionalidad para el día a día.~~En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La vivienda dispone además de una moderna cocina con isla central, práctica y muy luminosa. En esta misma planta se ubican dos dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~~La planta superior, de aproximadamente 50 m2, alberga dos dormitorios adicionales, un baño completo y acceso a un solárium desde el que se pueden contemplar espectaculares vistas al mar.~~La vivienda también dispone de un sótano con entrada independiente, equipado con dormitorio y baño, ideal como espacio para invitados, zona de trabajo o despacho.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, la vivienda ofrece una excelente conexión con los principales puntos de interés:~~A 1 minuto de la autovía A-7~~A 5 minutos del centro de Rincón de la Victoria~~A 15 minutos de Málaga capital~~La casa ha sido reformada recientemente, presentando un estilo moderno, espacios abiertos y una gran entrada de luz natural.~~Una propiedad que combina ubicación, amplitud, privacidad y calidad de vida, ideal para disfrutar del clima y el entorno de la Costa del Sol.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~ “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Descubre este magnífico chalet independiente en la Cala del Moral, un verdadero oasis de modernidad y confort. Con casi 900 m2 de parcela llana, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar que embellecen cada rincón del hogar. Su ubicación privilegiada garantiza una conexión rápida con la autovía A-7 y te sitúa a solo minutos del vibrante centro de Rincón de la Victoria y a tan solo 15 minutos de Málaga capital.~~Con sus generosos 302 m2 construidos, el chalet se distribuye principalmente en planta baja (194 m2), donde encontrarás un amplio salón-comedor que fluye hacia un hermoso jardín perfecto para disfrutar momentos inolvidables. La moderna cocina cuenta con una isla central que no sólo es funcional sino también luminosa e ideal para los amantes culinarios.~~La vivienda dispone además dos cómodas habitaciones en planta baja; entre ellas destaca la suite principal equipada con baño privado y vestidor. En el nivel superior se hallan otros dos dormitorios adicionales junto a otro baño completo, todo ello coronado por un solárium desde donde podrás deleitarte con las espectaculares vistas al entorno natural.~~El sótano presenta entrada independiente lo cual brinda versatilidad adicional como alojamiento para invitados o despacho personal equipado ya sea dormitorio o baño propio. Recientemente reformado bajo estilo moderno enfatizando espacios abiertos llenos luminosidad asegura comodidad contemporánea mientras disfrutas tu nuevo hogar rodeado naturaleza privada.;

Descubre este espectacular chalet individual en La Cala del Moral, ubicado en la exclusiva zona de Serramar. ~~Con una superficie construida de 240 m2 y un amplio terreno de 800 m2, esta propiedad cuenta con tres plantas perfectamente distribuidas para ofrecerte el máximo confort.~~ El primer nivel alberga un apartamento independiente ideal para invitados o como espacio adicional, compuesto por cocina, baño y entrada privada.~~ En la segunda planta encontrarás una moderna cocina con lavadero y otro baño junto a una acogedora habitación.~~ Finalmente, el tercer piso te sorprenderá con tres luminosas habitaciones que se abren a través de grandes ventanales hacia una hermosa terraza desde donde disfrutarás impresionantes vistas al mar. ~~Este magnífico hogar también incluye piscina propia, parking privado e instalaciones modernas como puerta blindada y todo exterior; además está rodeado por naturaleza montañosa ofreciendo tranquilidad sin alejarnos del bullicio urbano gracias a su cercanía con autobuses públicos , centros comerciales y colegios .~~ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso oasis costero!~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria (3%) SI están incluidos en el precio.;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~DOS LUJOSAS VIVIENDAS PAREADAS PERFECTAMENTE INTEGRADAS CON EL ENCANTO DEL BARRIO TRADICIONAL QUE LAS RODEA. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS CUIDADOSAMENTE DISEÑADOS PARA OFRECER EL MÁXIMO BIENESTAR A SUS FUTUROS PROPIETARIOS.~~Cada vivienda cuenta con un sótano versátil ideal para adaptarlo a su estilo de vida: desde un gimnasio hasta una sala de cine privada o un espacio de juegos. En la planta principal, los grandes ventanales llenan los espacios de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina, moderna y funcional, está pensada para disfrutar de momentos únicos en familia. Con los mejores acabados de marcas como Porcelanosa garantizando siempre la máxima calidad.~~El exterior no se queda atrás: cada casa ofrece un jardín privado perfecto para reuniones al aire libre y también cuenta con una cómoda piscina que se convierte en el lugar ideal para relajarse al sol malagueño.~~Además de contar con la instalación de aerotermodinámica esta vivienda cuenta con la instalación de energía fotovoltaica para el suministro eléctrico, llegando a generar un ahorro de hasta el 60% en el consumo de electricidad.~~Ubicadas a tan solo unos pocos pasos de la playa, ambas viviendas combinan tanto la comodidad de un hogar moderno y la magia de vivir cerca del mar. Un lugar que no solo promete calidad de vida sino también de elegancia y exclusividad.~~¡El hogar de tus sueños espera!~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;