Terreno en venta en

Descripción del Terreno

Terreno en venta en
Gran oportunidad de inversión en Roda de Berà (Tarragona)

¿Buscas una inversión con gran potencial junto al mar? Esta es tu ocasión.

Se venden dos parcelas urbanas en conjunto, situadas en una excelente ubicación de Roda de Berà, cerca de la playa y en una zona céntrica con muy buena accesibilidad.

Superficie total: 2.231 m². Ocupación: 892 m² construibles. Edificabilidad permitida: 2.676m2 + 10% de construcción auxiliar, según normativa vigente.

Terreno con uso urbanístico compatible con equipamientos o servicios: hotel, residencia geriátrica, centro educativo/sanitario/deportivo, supermercado, entre otros. No se permite uso residencial (casas/viviendas).

Existe además la posibilidad de adquirir una tercera parcela anexa de 1.317 m². Esta incluye un restaurante y una pizzería/hamburguesería completamente equipado, actualmente cerrado, pero listo para su reapertura:

- Superficie total 580m2.
- El restaurante tiene una capacidad para 88 personas en el interior y 120 en terraza.
- La pizzería/hamburguesería tiene una capacidad de 48 personas en el interior y 120 en terraza.
- Ambos espacios comparten cocina completamente equipada de 70m2 más office y 120m2 de almacén con entrada directa de mercancías.
- Tanto el restaurante como la pizzería disponen de A/C, calefacción, baños equipados y mobiliario completo. Suministros dados de alta, salida de humos y zona parking.
- En la planta superior del restaurante hay un apartamento destinado al alojamiento del personal de 53m2, con 2 habitaciones, 1 baño y sala de estar. En la misma planta, encontramos un espacio diáfano de unos 76m2 con otro baño con ducha. Con posibilidad de ampliar.
El precio de esta tercera parcela (terreno, restaurante, pizzeria y piso) es de 1.500.000 .

Ubicación y accesos:
- Conexión directa con la AP-7 y la N-340. Estación de tren Roda de Mar a solo 3 km.
- Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 60 km. Aeropuerto de Reus a 35 km.

Roda de Berà es un municipio costero con encanto, playas de arena fina, patrimonio histórico como el Arco de Bará y una creciente demanda turística y residencial.

Una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio cerca del mar, bien comunicado y con múltiples posibilidades de desarrollo.

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Nota: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos relacionados con la compra-venta.