Piso en venta en León

PISO CENTRO LEÓN | Ubicación Premium en Calle Peatonal~~86m2 para Diseñar Tu Hogar Ideal en el Corazón de León~Vivienda en pleno centro de la ciudad, calle peatonal exclusiva y a menos de 50 metros de la Avda. Ordoño II. Zona comercial. La oportunidad que buscan inversores inteligentes y compradores con visión.~~POR QUÉ ESTA UBICACIÓN LO CAMBIA TODO~Calle peatonal: Tranquilidad absoluta sin tráfico. Vives en el corazón de León descansando como en las afueras.~En pleno corazón de una zona comercial: Todo sin coche. Comercios, restauración, cultura y servicios a pie. Tiempo = calidad de vida.~Revalorización garantizada: El centro histórico de León nunca pierde valor. Zona de máxima demanda y mínima oferta. Inversión segura.~~CARACTERÍSTICAS CLAVE (86m2 ÚTILES)~Distribución actual:~~3 habitaciones individuales (~9m2 cada una)~Salón excepcionalmente amplio~Cocina independiente + despensa~1 baño (viabilidad de 2º confirmada)~Segunda planta sin ascensor~Sin plaza de garaje~~FLEXIBILIDAD TOTAL según tus necesidades:~Opción inversores: 4 habitaciones + 2 baños (máxima rentabilidad por alquiler)~Opción familias: 4 dormitorios funcionales + 2 baños~Opción confort: 2 habitaciones amplias + 2 baños + salón-comedor XL~Orientación este con patio interior amplio~Orientación oeste, sol de tarde~Carpintería exterior aluminio~Puerta blindada~Calefacción + ACS gas natural individual~Suelos mosaico y parquet recuperables~~VENTAJA SIN GARAJE EN EL CENTRO~En zona peatonal del centro histórico el coche es innecesario. Transporte público a 2 minutos, todos los servicios a pie, parkings públicos para uso ocasional. Ahorro: 80-100€/mes + reducción precio compra. Los compradores e inquilinos del centro valoran ubicación sobre parking.~~PARA QUIÉN ES~Inversores: Alta demanda de alquiler en el centro. Rentas 600-750€/mes. ROI superior. Plusvalía garantizada.~Primera vivienda: Tu hogar personalizado en la mejor ubicación sin sobrepagar reformas ajenas.~Profesionales: Elimina desplazamientos. Tu tiempo vale más que el ahorro en precio/m2.~Compradores con visión: Identificas potencial donde otros ven trabajo. Esa mentalidad marca la diferencia.~~NO ES PARA TI SI~Necesitas ascensor por movilidad reducida~Dependes del coche y exiges garaje en el edificio~Buscas llave en mano sin personalizar~Prefieres más metros en las afueras por menos precio~~TRANSPARENCIA TOTAL~Estado: A reformar integral~Inversión adicional: 20.000-60.000€ reforma, (dependiendo de gustos tus gustos y necesidades puede ser un presupuesto mayor)~Resultado: Vivienda moderna en LA MEJOR ubicación de León~Valor final: +30-40% sobre inversión total~~LA VERDAD DEL MERCADO INMOBILIARIO~"Se compra la ubicación, se reforma el resto. La ubicación nunca cambia, todo lo demás sí."~Este inmueble ofrece lo único que no puedes modificar: pleno centro León, calle peatonal, en plena zona comercial. Todo lo demás son decisiones de diseño y presupuesto.~No estás comprando un piso para reformar. Estás comprando LA MEJOR UBICACIÓN de León con descuento.~~No esperes más, contáctanos y te informamos sin compromiso;

97. ALFA LEÓN INMOBILIARIA os ofrece en exclusiva este magnífico piso en venta, situado en pleno centro de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con carácter y acondicionado para entrar a vivir. Este inmueble destaca por su estructura sólida y su gran amplitud, destacar sus techos altos que aportan una sensación de espacio y luminosidad difícil de encontrar hoy en día. Se trata de un piso ideal tanto para residencia habitual como para inversión, ya que su distribución versátil y funcional permite múltiples posibilidades de diseño y reforma. Al acceder a la vivienda, disponemos de un gran vestíbulo que da acceso a 2 amplias estancias, todo ello se puede redistribuir creando una gran zona de estar principal o adaptarse según las necesidades. Nos encontramos con un amplio salón, colindante con la cocina por la que se accede a una pequeña terraza, existiendo la posibilidad de instalar una cocina americana abierta al salón, creando un espacio moderno y acogedor. Recalcar su inmejorable ubicación: con emplazamiento en el corazón de la ciudad y todos los servicios al alcance —comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración— lo que hace de esta propiedad una opción cómoda y práctica para la vida diaria. En definitiva, este piso reúne espacio, ubicación y posibilidades. Una propiedad con alma, ideal para quienes valoran los detalles arquitectónicos tradicionales y desean adaptarlos a un estilo de vida actual. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos y estaremos encantados de colaborar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro con todas las ventajas que ofrece este piso tan especial!;

Piso en venta en zona Santa Ana.~~Vivienda de 81 metros construidos, distribuidos en tres habitaciones, salón, cocina independiente, un cuarto de baño, despensa y terraza.~~Piso para reformar, construcción del año 1.967, con orientación este oeste, siendo sus acabados en carpintería exterior en aluminio, carpintería interior en madera, puerta principal blindada, suelos de gres y tarima y calefacción por acumuladores y ACS por termo eléctrico. ~El edificio tiene la instalación de gas.~~Dispone además de ascensor, portal sin barreras arquitectónicas y trastero.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 y/o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;

Apartamento tipo dúplex a la venta cerca de la Catedral. ~~Vivienda de 88 metros útiles, con dos habitaciones (una de ellas abuhardillada en la planta alta), salón, cocina independiente y un cuarto de baño con bañera. ~~Piso de origen, para actualizar, construcción del año 1.990, siendo sus acabados en carpintería exterior en aluminio y madera, en carpintería interior de madera con tres armarios empotrados, calefacción de y ACS de gas natural. ~~Edificio singular con piedra romana en el portal. ~Dispone además de trastero. ~~Pase por nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20 y se lo enseñaremos.;

Piso a la venta en el Casco Antiguo.~~Vivienda de 102 metros útiles, con tres habitaciones, salón, cocina independiente y un cuarto de baño.~~Piso para entrar a vivir, con orientación norte, siendo sus acabados en carpintería exterior e interior en madera, con armarios empotrados, suelos de gres y parquet y calefacción y ACS centrales con contador individual.~~Situado a escasos 5 minutos de la Plaza Mayor de León, con todos los servicios a mano.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 y/o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20.~;

Dúplex a pocos pasos de la Catedral. Te presentamos este espectacular dúplex de 89m², una joya única que combina confort, estilo y una ubicación envidiable a tan solo unos pasos de la majestuosa Catedral de León y la tradicional Plaza Mayor. En la primera planta, un amplio hall de entrada te da la bienvenida, conduciendo a un luminoso salón-comedor con balcón. La cocina equipada, un dormitorio funcional y un baño completan esta planta llena de posibilidades. En la planta superior, una espaciosa habitación ideal para desconectar, junto a una práctica despensa para tu comodidad. Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado para disfrutar de cada estación al máximo. Excelente conservación: ¡listo para entrar a vivir! Gracias a su orientación norte, sur, este y oeste, este dúplex ofrece a sus espacios luz natural a lo largo del día. Además, los armarios empotrados proporcionan un gran espacio de almacenamiento, asegurando que todo tenga su lugar. Una ubicación de ensueño a solo 50 metros de la Plaza Mayor y 100 metros de la Catedral, este hogar te ofrece una inmersión total en la riqueza histórica y cultural de León, con la tranquilidad de un espacio privado en pleno centro urbano. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo: ubicación, comodidad y estilo. ¡Contáctanos ahora y déjate enamorar por este espectacular dúplex!;