Casa en venta en A Baña

Descripción de la vivienda

Casa en venta en A Baña
Amplia Vivienda Tradicional con Hórreo y Anexos cerca de Santiago de Compostela.

En plena naturaleza, rodeada de senderos y paisajes verdes, se encuentra esta propiedad única que combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de estar muy cerca de los principales núcleos urbanos:

- 25 min de Santiago de Compostela
- 20 min de Bertamiráns
- 15 min de Bembibre
- 10 min de Negreira
- 8 min de Santa Comba

Se trata de un conjunto formado por una amplia casa principal, varias construcciones anexas y dos fincas, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.

La vivienda principal:

La casa cuenta con 251 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un fallado superior:

- Planta baja: cocina equipada con mesa auxiliar, comedor amplio con mesa para 10 personas, sala anexa con lareira y zona de lavandería, y un baño completo.

- Planta superior: 5 dormitorios luminosos (tres con cama doble y armarios, uno habilitado como sala de estar o vestidor, y el principal con baño en suite).

- Fallado superior: espacio de almacenaje con posibilidad de acondicionarlo como estancia adicional.

Anexos y exteriores:

- Salón independiente de 93 m² con cocina equipada y chimenea.

- Aparcamiento cubierto de 131 m² para 4 coches y zona de almacenaje.

- Otras construcciones de 71 m² y 76 m² para uso agrícola, almacén de leña (incluida en la venta) y espacios para animales.

- Precioso jardín con hórreo tradicional gallego en perfecto estado.

- Huerto para uso personal y portal eléctrico de acceso.

Estado y calidades:

· Vivienda en excelente estado, lista para entrar a vivir.

· Ventanas de PVC con doble acristalamiento.

· Tejado nuevo en 2024.

· Calefacción por leña o gasoil, a elección.

· Depósito de gasoil cubierto y maquinaria de mantenimiento incluida.

Superficies y fincas:

- Parcela principal de 1.506 m², con 622 m² construidos.

- Finca anexa de 9.300 m², de los cuales 5.171 m² son urbanos con posibilidad de edificación.

Precio:

Todo el conjunto (casa, anexos, fincas, mobiliario, leña y maquinaria) se vende por 350.000 €.

**Importante: por confidencialidad no se facilita la dirección exacta en el anuncio.**
**Más imágenes de fachada y exteriores disponibles al solicitar información.**

No dude en llamarnos para darle mas información.
A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.