Casa en venta en Extremadura, Trujillo

Referencia 04455. Casa en Casas de Don Antonio zona Centro, 420 m. de superficie, 7 habitaciones, un baño, cocina equipada, carpintería interior de madera y exterior de aluminio , orientación suroeste, armarios empotrados, balcón, buhardilla, luminoso, muebles, patio, trastero y garaje incluido. Posibilidad de alquiler con opción a compra. ~~GARANTY HOME CÁCERES 927042834 / 671129715;

¡Oportunidad única en Villanueva de la Serena! 🌟 ~~Esta amplia casa para reformar cuenta con una superficie construida de 373 m2 y un terreno generoso de casi 300 m2, ideal para desarrollar tus sueños. ~~Con cuatro habitaciones dobles 🛌 y un baño completo 🚽, esta propiedad ofrece muchas posibilidades tanto para convertirla en tu hogar perfecto como para inversión inmobiliaria.~~La planta baja y el doblado brindan un espacio considerable que te permitirá jugar con diferentes distribuciones a tu gusto 🎨.~~Imagina disfrutar del aire libre en tu propio patio o incluso añadir una piscina refrescante 💦; además, incluye trastero y garaje. ~~¡No pierdas la oportunidad de personalizar este inmueble acorde a tus necesidades! Contáctanos hoy mismo 📞.~~El precio de venta no incluye gastos, impuestos, ni honorarios de agencia.;

La propiedad se encuentra situada a 30 km de Salamanca capital por autovía y muy cercana del embalse de Santa Teresa. ~Muchas posibilidades de convertirla incluso en una vivienda turística y montar actividades en la parcela, montar piscina y barbacoa. ~~La casa consiste de dos plantas, la planta baja cuenta con un portal con unas exclusivas lanchas en el suelo, salón comedor, una cocina grande con chimenea y una habitación recibidor y un baño. ~La planta alta cuenta con 6 dormitorios con posibilidad de hacer un baño o incluso dos. ~También cuenta con una parcela de 1000 m2. ~~Cuenta con un cernedero de unos 30 m2 aproximadamente que se puede convertir en una bodega o simplemente un almacén, garaje, o una habitación adicional dependiendo de la necesidad.;

Descubre esta impresionante casa de campo, ideal para quienes buscan un refugio perfecto tanto para vivir como para escapadas durante los fines de semana y vacaciones. Esta propiedad cuenta con amplias estancias que brindan comodidad y confort a sus habitantes. En el exterior, disfrutarás de una refrescante piscina 🏊‍♂️, así como una gran nave equipada con chimenea 🔥 que proporciona un espacio acogedor adicional; perfecta para reuniones familiares o actividades recreativas. La finca se extiende sobre terrenos cultivados donde encontrarás olivos 🌿, árboles frutales 🍎🍐 y majestuosas encinas🌳, creando un ambiente natural inigualable. No pierdas la oportunidad única de adquirir esta propiedad a precio reducido 💰 ya sea como vivienda vacacional o inversión en múltiples actividades agropecuarias.~Dispone de luz eléctrica y dos pozos de sondeo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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