Local en venta en Casco Antiguo, Badajoz

OPORTUNIDAD !! Local comercial en Badajoz Situado entre Avda. Juan Carlos I y San Francisco. Tiene 206 m2. útiles en planta y 245 m2. en sótano. Consta de dos despachos con zona de archivos. Un baño con ducha. Tiene dos escaparates de Cristalera. Puerta de Seguridad exterior de hierro. ~ Extras: acceso pmr, agua, luz, sótano, autobuses, céntrico, centros comerciales, supermercados~;

Se vende local en el Casco Antiguo, ideal para inversión; ya que actualmente está en funcionamiento.~200 m2 distribuidos en 170 m2 planta baja y 30 m2 entreplanta. Dispone de aseo, 2 vestuarios, trastero, 2 habitaciones y zona diáfana. ~Reformado en 2022. Aire acondicionado. ~Escaparate.;

¡Tu próxima inversión segura en el sector hostelero con apertura inmediata! Se vende espectacular local comercial de 158 m2 acondicionado íntegramente como bar-restaurante. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito, visibilidad garantizada y flujo de clientes consolidado durante todo el año.~~Por un precio competitivo de 140.000 € negociables, este activo representa una oportunidad de negocio "llave en mano", ideal tanto para profesionales de la hostelería que buscan autoempleo como para inversores que desean un inmueble con un alto retorno de inversión (ROI) en el mercado de alquiler.~~📝 Ventajas Competitivas para el Inversor / Emprendedor:~Cero inversión inicial en reforma o maquinaria: El local se entrega completamente equipado, amueblado y con la maquinaria revisada. Listo para levantar la persiana y facturar desde el primer día.~~Cocina Industrial de alto rendimiento: Zona de fuegos totalmente equipada y diseñada para absorber altas demandas de comandas, ideal tanto para servicio en mesa como para potenciar el negocio de comida a domicilio (delivery).~~Almacenamiento optimizado: Dispone de potentes cámaras frigoríficas instaladas y en perfecto estado, clave para una gestión eficiente del stock y reducción de mermas.~~Mobiliario moderno incluido: Salón y barra completamente montados con una estética actual y atractiva para el público.~~📐 Ficha Técnica del Activo:~Superficie: 158 m2 distribuidos de forma eficiente entre zona de barra, salón comedor, cocina, almacén y aseos adaptados.~~Equipamiento: Salida de humos, sistemas de climatización, barras refrigeradas, maquinaria de cocina y mobiliario completo.~~Ubicación: Emplazamiento estratégico a pie de calle, con excelente fachada/escaparate para captar clientes de paso.~~Precio: 140.000 € (Margen de negociación abierto para inversores decididos).~~📞 ¡No dejes pasar esta propuesta! Contacta ahora para recibir la ficha técnica, inventario completo o coordinar una visita técnica.;

Totalmente acondicionado y equipado como bar.~~195 m2 local ▏planta baja~~▪ Excelente ubicación. Situado justo enfrente del parque de Avd. Pardaleras y junto al registro de la propiedad nº 1 de Badajoz.~▪ Zona muy transitada y bien comunicada~~Magnífico local comercial totalmente acondicionado como bar - restaurante situado en la Calle Del Maestro. Tiene una superficie de 195 m2 construidos distribuidos en una sola planta: salón - comedor junto a la zona de barra, dos baños totalmente acondicionados, un almacén, amplia cocina equipada, con salida de humos y con cámara frigorífica industrial y una habitación multiusos a la que se accede desde la cocina. ~El local está completamente acondicionado y las calidades con las que cuenta son: suelos de granito en la zona de comedor, gres en el resto, paredes lisas con mármol a media altura y estucado en color el resto, carpintería exterior de aluminio simple con persianas exteriores metálicas, carpintería interior sapeli, A/A con bomba de calor tipo cassette, cámaras frigoríficas, cocina de gas... y todo lo necesario para iniciar tu proyecto desde el primer momento sin grandes inversiones de adaptación.~~También es un local que puede adaptarse a cualquier otro negocio.~~Servicios cercanos: ~~→ Plaza con parque infantil a menos de 50 m~→ Registro de la propiedad y registro mercantil a menos de 50 m~→ Parada autobús Avd. Pardaleras a menos de 50 m: L18, M3, M4, L12, L7~→ Farmacia Avd. Pardaleras a 126 m~→ Instituto Bárbara de Braganza a 187 m~→ Supermercado a 200 m~→ Estación de servicio Repsol a 212 m~→ Parking Conquistadores a 341 m~→ Corte Inglés a 500 m~~*En el precio NO están incluidos gastos derivados de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia.~~~;

Presentamos este atractivo local comercial situado en una ubicación privilegiada del barrio de Pardaleras, en Badajoz. Con una superficie total construida de 227 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio que se puede adaptar a diversas actividades comerciales o profesionales. El estado actual requiere reformas parciales lo que permite al nuevo propietario personalizar el locale según sus necesidades y visión empresarial. Además, su diseño todo exterior garantiza gran luminosidad natural durante todo el día y visibilidad desde las principales avenidas cercanas.~~La versatilidad del inmueble es uno de sus mayores puntos fuertes: ya sea como tienda minorista, oficina administrativa o incluso espacio creativo; las posibilidades son numerosas e ilimitadas con los debidos ajustes necesarios tras la reforma. La zona cuenta con buena conectividad tanto por transporte público como privado facilitando así el acceso a clientes potenciales.~~Este local representa no solo una excelente oportunidad para establecer tu negocio sino también una inversión segura dado el crecimiento constante del área metropolitana. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~;

Este excepcional local comercial de 150 m2 está situado en una zona de alta afluencia, garantizando visibilidad y un constante flujo de clientes. El espacio se distribuye completamente en planta baja con techos altos que aportan amplitud y luminosidad, creando un ambiente ideal para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con dos escaparates amplios orientados hacia la calle, perfectos para exhibir productos o atraer a potenciales compradores. Adicionalmente, dispone de una entreplanta adicional de 70 m2 destinada exclusivamente al almacenamiento; esta área es esencial para mantener el orden del inventario sin interferir con las operaciones comerciales diarias. Con un baño bien ubicado dentro del local, este inmueble combina funcionalidad y conveniencia en cada rincón. ~~“Algunas imágenes con decoración virtual. Contenido meramente orientativo, sin carácter contractual.”;