Local en venta en Hispanidad, Cáceres

🔹 REFERENCIA 00526 – LOCAL COMERCIAL EN MOCTEZUMA 🔹~~🏢 Ubicación estratégica en una de las zonas más comerciales de Cáceres.~~🔹 Superficie de 100 m2 → Espacio amplio y versátil para cualquier tipo de negocio~🔹 Un baño → Comodidad para clientes y empleados~🔹 Propiedad en buen estado → Lista para empezar su actividad sin necesidad de reformas~🔹 Suelo de tarima flotante → Elegancia y calidez en cada rincón~🔹 Escaparate amplio → Gran visibilidad para atraer clientes~~📞 GARANTY HOME CÁCERES 927 042 834 / 671 129 715;

🆔 Ref: 02231. Local amplio y con excelente visibilidad, ideal para tu negocio en Cáceres.~~✨ Características principales:~🔹 Superficie: 100 m2~🔹 Propiedad de origen~🔹 Salida de humos 🔥~~📍 Ubicado en zona Fratres, con fácil acceso y buena afluencia de clientes.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~📆 ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio!;

🆔 Ref: 01556. Local ideal para emprender tu negocio en una zona en expansión y con gran visibilidad.~~✨ Características principales:~🔹 Superficie: 86 m2~🔹 Suelo de gres, fácil mantenimiento~🔹 Almacén para mayor funcionalidad~🔹 Salida de humos, apto para hostelería u otros negocios del sector~~📍 Ubicado en Nuevo Cáceres, una zona consolidada con tránsito y todos los servicios alrededor.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~📆 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!~;

EMPIRE HOMES presenta en EXCLUSIVA la venta de un LOCAL COMERCIAL con licencia de actividad vigente, ubicado en pleno eje peatonal del centro histórico de Cáceres—una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de boutiques, restauración y servicios profesionales. (La referencia exacta se facilitará únicamente a interesados registrados, para preservar la privacidad de la propiedad).~~SUPERFICIES CERTIFICADAS ~~Dependencia Sup. útil~Recepción 21,36 m2~Probadores (x3) 4,10 m2~Distribuidor 12,70 m2~Vestidor 6,02 m2~Ropero/Almacén 5,17 m2~Taller principal 30,21 m2~Aseo adaptado 3,64 m2~TOTAL ÚTIL 83,20 m2~SUPERFICIE CONSTRUIDA 94,90 m2~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~Fachada acristalada a vía peatonal con amplio escaparate para visual merchandising.~~Espacio RECEPCIÓN–SHOWROOM diáfano, ideal para atención al cliente, exposición de producto o coworking.~~Tres probadores individuales ya equipados.~~Núcleo técnico que conecta vestidor y ropero (almacén/archivo).~~Taller de 30 m2 libre de pilares, altura 3,80 m: perfecto como estudio creativo, clínica estética, academia, despacho técnico o pequeño obrador.~~Aseo PMR con extracción forzada.~~SEGURIDAD Y EVACUACIÓN~Proyecto visado por el Colegio Oficial de Aparejadores.~~Recorrido máximo de evacuación 15,80 m conforme a CTE-SI.~~Luces de emergencia, señalización de salida y extintores instalados (ver planos).~~Acometida eléctrica trifásica, cuadro sectorizado, tomas de 10/16 A y 25 A.~~Preinstalación de telecomunicaciones (voz-datos y TV) en todas las estancias.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN~Pavimento porcelánico de alto tránsito, recién pulido.~~Falsos techos registrables con placas acústicas e iluminación LED empotrada.~~Carpintería interior lacada; exterior en aluminio anodizado con cristal de seguridad.~~Climatización preparada para split o sistema por conductos.~~VENTAJAS DE INVERSIÓN~Ubicación PRIME en la zona peatonal más comercial de Cáceres.~~Licencia en vigor (actualmente “taller de modas y costura”), fácilmente adaptable a retail, estética, despacho profesional o servicios sanitarios.~~Accesibilidad universal sin barreras arquitectónicas.~~IBI bonificado gracias a eficiencia energética (certificado clase B en actualización).~~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de venta: 168 000 € (IVA no incluido).~~¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN O VISITARLO?~Llámanos o envíanos un WhatsApp:~📞 619 88 46 43 | 📞 613 04 92 10~~O visítanos en nuestras oficinas: C/ Argentina 20, 10005 Cáceres (horario 10:00 a 14:00 y 17:00-19:30).~~Solicítanos más información y descubre el espacio donde tu proyecto tomará vida.~~EMPIRE HOMES • “We build your empire”;

REF 03895. Local comercial en Caceres zona Centro, 100 m. de superficie, aseo, suelo de gres porcelánico, almacén, bomba frío y calor, escaparate, muebles, rampa de accesibilidad para minusválidos, persianas y verjas de seguridad eléctricas con frenado antiapertura.~ ~GARANTY HOME CÁCERES 927 042834 / 671129715;

🏢 REF. 06086. – SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ANTONIO HURTADO (CÁCERES) ✂️✨~¡Licencia activa de peluquería y ubicación estratégica en zona muy transitada!~~📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~📏 75 m2 construidos, con distribución funcional~🧱 2 estancias bien definidas, perfectas para uso comercial o profesional~🚻 Aseo privado, cómodo y práctico para clientes y personal~❄️ Aire acondicionado instalado, confort durante todo el año~🪟 Escaparate frontal, excelente visibilidad desde la calle~✅ Licencia activa de peluquería, lista para empezar sin trámites adicionales~~📍 Situado en Antonio Hurtado, una de las zonas más reconocidas y transitadas de Cáceres. Perfecto para emprender o trasladar tu actividad comercial.~~💡 ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en un punto estratégico y con todas las facilidades!~~📞 GARANTY HOME CÁCERES~📲 927 042 834 / 671 129 715~🌐 www.garantyhome.es~📍 ¡Contáctanos y agenda tu visita!~~#LocalComercial #PeluqueríaCáceres #AntonioHurtado #VentaLocal #GarantyHome #InmobiliariaCáceres #GarantyHomeCáceres;