Piso en venta en calle Vega Del Mar, San Pedro Alcántara

Amplio piso de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en una zona privilegiada de San Pedro Alcántara. Situado frente al polideportivo y a tan solo 10 minutos caminando del centro del pueblo, este hogar ofrece la comodidad de tener colegios, institutos, centro de salud y todo tipo de servicios —supermercados, gasolineras, comercios— a pocos minutos a pie. La vivienda destaca por su luminosidad y vistas despejadas hacia la emblemática montaña de La Concha, que aporta un entorno único y característico de Marbella. Una ubicación excelente para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona práctica y familiar.;

Este exclusivo desarrollo residencial, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ofrece una combinación única de diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Rodeado por algunas de las mejores playas de arena blanca de España, elegantes puertos deportivos, y reconocidos campos de golf, este proyecto está diseñado para satisfacer las expectativas de los compradores más exigentes. Con más de 300 días de sol al año y un entorno que combina historia, cultura y una oferta de ocio excepcional, es el lugar ideal para una segunda residencia o el hogar principal perfecto.~~EXTERIORES~~La arquitectura contemporánea y elegante de este proyecto se integra armónicamente con el entorno natural, creando un paisaje urbano moderno y sostenible. Las viviendas destacan por sus líneas limpias y materiales de alta calidad, que ofrecen una estética sofisticada y funcional. Las amplias terrazas cubiertas y abiertas están diseñadas para maximizar el disfrute del espacio exterior y aprovechar al máximo las impresionantes vistas al entorno que rodea el desarrollo.~~INTERIORES~~Cada vivienda, disponible en configuraciones de dos y tres dormitorios, ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad. Los interiores cuentan con espacios abiertos que fusionan salón, comedor y cocina, optimizando la luz natural y creando un ambiente cálido y acogedor. Los materiales utilizados son de la más alta calidad, con tonos neutros y texturas que ofrecen versatilidad para que los propietarios personalicen cada espacio según sus preferencias. Las amplias ventanas permiten disfrutar de vistas espectaculares, mientras que cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar un estilo de vida exclusivo.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes reflejan el mismo enfoque en el diseño y la funcionalidad que caracteriza a las viviendas. Espacios pensados para el relax, la convivencia y el disfrute de los residentes, que incluyen áreas verdes cuidadosamente diseñadas, una piscina comunitaria y áreas para el ocio y la socialización. Todo el complejo está concebido para ofrecer un estilo de vida relajado y sofisticado, en el que cada día se convierta en una experiencia única. Este desarrollo es mucho más que una vivienda: es un lugar donde la calidad de vida, el diseño y el entorno natural se combinan para crear un hogar en el que cada detalle cuenta. Una oportunidad excepcional para quienes buscan lo mejor de la Costa del Sol.;

Característica Superficie Construida 103 m2 Distribución Actual 3 Dormitorios (con armarios empotrados) 1 Baño XXL. Flexibilidad de Diseño Posibilidad de re dividir el baño XXL, en 2 baños completos (según plano original). Cocina Americana, moderna, con barra. Equipamiento Clave Aire Acondicionado reciente (menos de 1 año) en salón y 3 habitaciones. Tecnología Televisores instalados en el salón y las 2 habitaciones más grandes. Acabados Suelos de mármol blanco. Exterior Terraza/balcón acristalado. Orientación Sur-Oeste (Máxima luminosidad). Localización Avenida Constitución, San Pedro de Alcántara Centro. Proximidad A pasos del Bulevar de San Pedro 1 km de la Playa. Edificio Planta 4ª Exterior con Ascensor. Año de Construcción1978. Estatus Legal Licencia Turística (VFT) Activa y en excelente estado de conservación. Potencial de Rentabilidad con la Licencia Turística (VFT) La posesión de una Licencia Turística Activa (VFT) en una ubicación prime como la Avenida Constitución en San Pedro de Alcántara es la clave para una inversión de alto rendimiento. Demanda Constante y Tarifas (ADR) Superiores Ubicación Estratégica: San Pedro Centro tiene una demanda turística constante durante todo el año, no solo en verano. La proximidad al Bulevar (servicios, gastronomía) y a la playa garantiza altas tasas de ocupación (OT). Equipamiento Superior: El Aire Acondicionado en todas las habitaciones y los televisores instalados son puntos decisivos que permiten justificar una Tarifa Media Diaria (ADR) superior a la competencia menos equipada. Claves de una buena administración maximiza la rentabilidad al aprovechar las características de la propiedad;

Este amplio y luminoso apartamento en la penúltima planta del edifcio y con orientación oeste es una excelente oportunidad.~~Dispone de una muy buena distribución pues a la izquierda del hall de entrada nos encontramos con salón comedor con una bonita terraza con vistas despejadas justo por encima de los árboles.~~En frente del hall de entrada tenemos la cocina con el lavadero al fondo. Lo que nos permitiría en un futuro poder incluirla en el salón si preferimos el concepto moderno de cocina abierta o incluida en el salón.~~A la derecha del hall de entrada tenemos los dormitorios, los 2 primeros dormitorios comparten un cuarto de baño completo con bañera y al fondo del pasillo nos encontramos con el dormitorio principal con cuarto de baño en suite y con vestidor.~~Todos los dormitorios son exteriores y con orientación oeste porque la vivienda disfruta de mucha luz y un bonito atardecer, sobre todo en la terraza del salón.~~El complejo esta cerrado y disponde una pequeña plaza o patio y una piscina comunitaria. El apartamento es totalmente exterior y no da a la plaza ni a la piscina por lo que carece de los ruidos que tienen los apartamentos interiores.~~En el precio se incluye un trastero en excelentes condiciones y una amplia plaza de garaje, muy buena por cierto.~~Por favor no duden en consultarme para las visitas;

� CREDIT HOME BANUS ofrece Oportunidad única en el corazón de San Pedro de Alcántara �~~Te presentamos este amplio y luminoso piso de 115 m2, una joya con inmenso potencial en pleno centro de San Pedro de Alcántara. Con una ubicación inmejorable, estarás a solo 1 km del mar y rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, colegios y transporte público.~~✨ Características principales:~ 3 dormitorios (uno de ellos con baño en suite).~ 2 baños completos.~ Gran terraza acristalada, ideal para disfrutar del espacio todo el año.~ A reformar, una fantástica oportunidad para diseñar tu hogar a medida.~ Ubicación privilegiada en el centro, con todo a un paso.~~Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para familias que buscan personalizar su nuevo hogar en una zona en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecerte.~~� ¡Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

B;