Casa en venta en Brexo, Cambre

Concebido en su interior como una única vivienda y con local de hostelería de éxito en su planta baja, os presentamos este edificio que más podría poder parecer un adosado en el mismo centro de Cambre.~~Accedemos a la propiedad y mediante escalera llegamos a la primera planta de la vivienda. La cocina, reformada en el 2012, nos lleva por la parte trasera a la parcela, con una pequeña servidumbre de paso peatonal en una esquina. Su zona ajardinada y bien cuidada con comedor, la lavandería y gimnasio, el trastero y cuarto de aperos y, el parking semicubierto con capacidad para 2 coches te dejará sin palabras. Volvemos al interior y su gran salón de 24m2 nos dejará sin palabras con una gran galería de extremo a extremo que nos traslada a la vida diaria del centro de Cambre. Además, en esta planta, existe una amplia habitación y un baño completo por lo que todas las necesidades se encuentran resueltas en una misma planta. Subimos nuevamente la escalera y con las mismas dimensiones del salón de la planta inferior en la actualidad se encuentra lo que podríamos llamar la suite de la vivienda, con un gran vestidor y baño completo. Esta habitación goza así mismo de zona de galería por lo que siempre tenemos esa gran luminosidad y ese toque característico que aportan las galerías. Completa esta planta otras 2 habitaciones con vistas a la parcela. Por último, una puerta nos lleva a la buhardilla de la casa que cumpliendo la función de trastero podría ser utilizada para otros fines si se desease. La vivienda está recientemente pintada, es de estructura de madera, tiene la fontanería cambiada hace unos 8 años y la electricidad, aproximadamente hace unos 30 años.~El bajo de este edificio, incluido en el precio, es en la actualidad una churrería de éxito con una renta de 707 €/mensuales.~Se trata de un inmueble urbano que por su antigüedad se encuentra fuera de ordenación, estando la parte delantera en un urbano directo que permitiría edificar un nuevo edificio a priori y donde la zona de jardín se encuentra en una unidad que nunca se ha desarrollado. ~En definitiva, una súper oportunidad que no puedes dejar escapar. Llámanos y visítala.~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~~++ CARACTERISTICAS~Casa en Cambre zona CENTRICO, 429.00 m. de superficie (vivienda + anexos+negocio), 521 m. superficie parcela, 10.00 m2 de cocina, 24.00 m2 de salón, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, suelo de tarima, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua (traída + pozo), alarma, alcantarillado, buhardilla, calefacción, climalit, gas ciudad, jardín, lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, patio, red-internet, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido (exterior), parking incluido~~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Magnífico chalet unifamiliar de piedra situado en el ayuntamiento de Cambre, en la tranquila y bien comunicada parroquia de Bribes. La vivienda se ubica sobre una parcela en esquina de 987 m2, totalmente cerrada, con muro de piedra en la fachada a la calle, que aporta privacidad y un carácter señorial al conjunto.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~~Semisótano destinado a garaje, con espacio para varios vehículos y un baño.~~Planta baja de aproximadamente 160 m2, compuesta por tres dormitorios, dos baños, amplio salón, cocina con zona de comedor y acceso directo a un agradable porche.~~Planta bajo cubierta, con dos estancias de generosas dimensiones, zona de trastero y posibilidad de habilitar un aseo adicional.~~La propiedad se vende pendiente de finalizar los acabados interiores, lo que permite personalizarla completamente al gusto del comprador. Quedan por ejecutar los acabados de baños, cocina, carpintería interior y la instalación del sistema de calefacción, trabajos que serán asumidos por la parte compradora.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de piedra de alta calidad constructiva, con amplios espacios y gran parcela, en un entorno residencial consolidado y próximo a A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;