Local en venta , Ensanche, Pamplona - Iruña

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Hay bares que funcionan… y luego están los que forman parte del barrio. Y la Horbel Taberna es exactamente eso.~~En Hernani prácticamente todo el mundo la conoce. Un sitio con ambiente, con clientela fiel y con esa mezcla tan difícil de conseguir entre bar de diario, sitio para comer bien y punto de encuentro para cuadrillas, familias y gente del pueblo.~~La Taberna lleva años siendo uno de esos locales donde siempre hay movimiento. Parte de ese éxito está en algo muy sencillo: aquí la gente está a gusto. Por el trato cercano, por el ambiente familiar y porque es el típico sitio al que se vuelve.~~La cocina ha sido siempre uno de sus puntos fuertes. Comida casera, raciones, bocadillos, hamburguesas, platos combinados… una oferta muy amplia y muy pensada para el día a día. Además, toda la carta se puede preparar para llevar, algo que hoy sigue funcionando muy bien.~~Y luego está la terraza, que sinceramente es uno de esos extras que marcan la diferencia. Amplia, cómoda y con muchísimo ambiente cuando hace buen tiempo. De las que se llenan solas.~~El local está preparado para seguir funcionando prácticamente desde el primer día, así que aquí alguien puede entrar y continuar con un negocio que ya tiene nombre, clientela y trayectoria detrás.~~Pero más allá del negocio, lo importante es esto:~la Taberna Horbel no es “otro bar más”. Tiene historia, ambiente y un hueco ganado en Hernani después de muchos años.~~Y eso no se monta de cero.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.;

Hay locales... y luego están las ubicaciones que marcan la diferencia.~~Te presentamos este magnífico local comercial situado en pleno corazón de Rentería , en una de las zonas con mayor actividad comercial y un constante tránsito de personas. Un enclave estratégico que ofrece la visibilidad que cualquier negocio necesita para crecer. Su espectacular fachada diseñada con 3 escaparates, orientada a las calles Biteri y Juan de Olazábal, proporciona una presencia excepcional y una entrada de luz natural que convierte el espacio en un lugar atractivo y acogedor.~~No solo compraras un local, tendrás la opción de tener dos plantas, 80 m2 en planta, completamente diáfanos y con techos altos, este local ofrece amplitud y múltiples posibilidades de distribución y altillo de 35 m2, ideal como almacén, oficina o zona de apoyo para la actividad.~~Pensado para adaptarse a cualquier proyecto, dispone de:~✔ Dos accesos independientes.~✔ Entrada principal a cota cero, sin barreras arquitectónicas.~✔ Baño completo con ducha.~✔ Toldo instalado.~~Su ubicación privilegiada, su gran visibilidad y la versatilidad de sus espacios lo convierten en una magnífica oportunidad para comercio, hostelería, oficinas, clínicas, centros de estética o cualquier actividad que busque destacar en una de las mejores zonas de Rentería.~~Los buenos negocios empiezan por una buena ubicación. Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto. Estamos seguros de que, cuando lo conozcas, entenderás por qué puede ser el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio.~~Ademas tienes la opción de alquilarlo, al precio de alquiler se le añadirá el IVA correspondiente del 21%. ~~No pierdas esta gran oportunidad. En Foryou Inmobiliaria estaremos encantados de enseñártelo y resolver todas tus dudas.~;

Virgen del Carmen. Bar en pleno funcionamiento con clientele fija. Alta rentabilidad. Llame para ampliar información. No se dara la localización exacta del local. Llame para solicitar su visita sin compromiso!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Calle Secundino Esnaola. Bar restaurante con licencia activa (tipo 2). Cuenta con unos 180m2 + 30 de entreplanta. Dispone de todas las instalaciones propias de restaurante según normativa vigente. Amplio escaparate de once metros lineales aproximadamente. Infórmese!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;