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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

600 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta
Una inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día y potencial para seguir creciendo.
En pleno centro de Lorca (Murcia), LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios presenta este edificio completo en venta, una oportunidad especialmente interesante para inversores, sociedades patrimoniales o compradores que buscan un activo inmobiliario con ingresos en funcionamiento.
El inmueble destaca por su buena construcción, estado de conservación y ubicación, en una zona consolidada y próxima a comercios, restauración, servicios, transporte y principales puntos de actividad de Lorca.
Distribución del edificio
Planta sótano:
Aproximadamente 120 m², con posibilidades como almacén, trasteros o espacio auxiliar.
Planta baja:
Local comercial de aproximadamente 120 m², ofreciendo una vía adicional de explotación y diversificación de ingresos.
Existe la posibilidad planteada de crear 2 apartamentos adicionales, siempre condicionada a viabilidad urbanística, normativa y obtención de las correspondientes licencias.
Plantas superiores:
2 apartamentos de 2 dormitorios.
3 apartamentos de 1 dormitorio.
Los 5 apartamentos se encuentran amueblados y actualmente alquilados, proporcionando ingresos desde la adquisición.
Una combinación de uso residencial y comercial que permite diversificar el riesgo y ofrece diferentes posibilidades de explotación futura.
Inversión inmobiliaria en Lorca
Su ubicación en el centro de Lorca, Región de Murcia, constituye uno de sus principales atractivos. La demanda de alquiler y la proximidad a servicios favorecen su posicionamiento como edificio de inversión, activo patrimonial, apartamentos en alquiler o inversión residencial en Lorca.
La existencia de cinco viviendas actualmente arrendadas aporta rentabilidad inmediata, mientras que el local comercial y la posible ampliación del número de apartamentos ofrecen margen para estudiar nuevas vías de optimización del activo.
Una propiedad dirigida especialmente a quien busca comprar un edificio completo en Lorca, generar rentas y construir una cartera inmobiliaria a medio y largo plazo.
Comercializa LORDHOUSE
En LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios conocemos en profundidad el mercado inmobiliario de Lorca y contamos con una destacada valoración de nuestros clientes en Google.
Gestionamos préstamos hipotecarios y financiación, sujetos a estudio y aprobación de las entidades financieras. Si está pensando en vender un edificio, vivienda, local, terreno o activo de inversión, trabajamos propiedades en exclusiva con importantes ventajas para el vendedor, potenciando su visibilidad, posicionamiento y gestión comercial.
Visite nuestra web para descubrir más propiedades, edificios e inversiones inmobiliarias en Lorca y Murcia.
LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios
Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca (Murcia).
Información legal: información comercial, ilustrativa y no vinculante. Superficies, situación de los arrendamientos, solvencia de inquilinos, rentas, posibilidades de transformación y demás características deberán verificarse documentalmente. La creación de nuevas viviendas estará sujeta a viabilidad urbanística y licencias. El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa. Precio sujeto a cambios.
Ofrecemos valoración, gestión integral, financiación, tours 360º, CEE, herencias, mediciones, segregaciones y servicios jurídicos.
LORDHOUSE, marca registrada n.º 4.158.495.
#InmobiliariaLorca #LORDHOUSEInmobiliaria #Lorca #Murcia #EdificioEnVentaLorca #InversionInmobiliaria #EdificioInversion #ComprarEdificioLorca #InversionLorca #RentabilidadInmobiliaria
#ref:AP_980

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Lordhouse

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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