~Situada en pleno centro de Deltebre, a un paso de todos los comercios, bancos, servicios, colegios y zonas de interés, presentamos esta magnífica propiedad de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades tanto para uso residencial como comercial.~~Planta baja:~ • Recibidor de 18,80 m2.~ • Amplio local comercial de 134,50 m2, ideal para cualquier tipo de negocio.~ • Almacén de 121,28 m2, perfecto como espacio de apoyo o para almacenaje.~~ Una pequeña vivienda anexa que incluye:~ • Recibidor de 17,40 m2~ • Pasillo interior de 5,32 m2~ • Cocina de 18 m2~ • Trastero de 11,38 m2~ • Baño de 6,16 m2~ • Habitación de 14,55 m2~~Primera planta:~ • Recibidor de 6,34 m2~ • Sala de estar de 11,86 m2 comunicada con un comedor de 23 m2 con salida a balcón de 5 m2~ • Segunda zona de comedor de 14,70 m2~ • Cocina independiente de 11,20 m2 con salida directa a una espectacular terraza de 157 m2~~ 5 habitaciones:~ • Habitación principal de 18,25 m2~ • Segunda habitación de 14,73 m2~ • Tercera habitación de 15,39 m2~ • Cuarta habitación de 8,59 m2~ • Quinta habitación de 12 m2~ • Baño completo de 7,16 m2~ • Baño exterior adicional de 4,74 m2~ • Lavadero de 8,82 m2~ • Trastero de 12,26 m2~~Segunda planta:~ • Gran terraza-solárium de 143 m2, ideal para zona chill-out, barbacoa o jardín urbano.~~La propiedad conserva los elementos constructivos originales, lo que le da un encanto especial y la hace ideal tanto para mantener su carácter como para realizar una reforma personalizada. Su gran superficie y distribución ofrecen múltiples opciones: desde una gran casa familiar, hasta una combinación de vivienda y negocio, o incluso varios apartamentos. La casa tiene acceso por dos calles.~~¡Una oportunidad única en el corazón de Deltebre!~;