Garaje en venta Catral

Plaza de garaje en venta en Catral (Alicante);

ABFinancial presenta una excelente oportunidad de inversión: 12 plazas de aparcamiento en edificio seminuevo de obra reciente, construido en 2023, ubicado en Cox, en la calle Salamanca. SE PUEDEN COMPRAR EN PACK O INDIVIDUALES (consultar packs y precios)~~Las plazas se encuentran en un edificio moderno, con accesos cómodos y diseño actual, ideal tanto para inversores como para compradores que busquen rentabilidad o cobertura de demanda de aparcamiento en la zona.~Cada plaza cuenta con una superficie media aproximada de 13 m2, ofreciendo espacio adecuado para vehículos de tamaño mediano y grande.~~Una opción muy interesante en un municipio con creciente necesidad de estacionamiento, dentro de un edificio prácticamente nuevo y con escaso mantenimiento a futuro.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~;

Varias plazas de garaje en edificio . Buena entrada y acceso desde la escalera del edificio y ascensor hasta garaje.;

Existen Varias plaza en el mismo parking, aproximadamente de 10 M2 aproximadamente.~ ~ En la primera planta las plazas, 7 y 8.~ ~ En la segunda planta las plazas, 75, 79, 80 y 103~ ~ Consulten disponibilidad En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Varios garajes de 5 m2 aprox. y de 3 m2 aprox. ~ ~ *** El Barrio~ El Barrio Altabix, es uno de los lugares con más demanda de la ciudad gracias a las nuevas edificaciones estilo urbanización con piscina, pistas deportivas etc... ~ En él encontramos comercio local, cafeterías, restauración, zonas de ocio.~ ~ En el barrio encontramos la ciudad deportiva con todo tipo de propuestas (Pistas fútbol, fútbito, baloncesto, frontón, piscinas cubiertas y al aire libre, campo de rugby, pistas de tenis, rocódromo etc...).~ ~ En las instalaciones de Campo de Fútbol, todos los domingos ponen un gran mercadillo.~ ~ Zona de parques infantiles, con arboles adultos, multitud de zonas ajardinadas.~ ~ Moverse por la ciudad es muy fácil gracias a la red de autobuses urbanos y a bicielx con unas 40 estaciones por toda la ciudad.~ ~ El barrio esta muy bien comunicado gracias a la circunvalación Sur de la ciudad, que conecta directamente con las carreteras principales, ~ Carretera de Crevillente, Matola, carretera del León, de la Marina, de la Bayas, del Altet y arenales y la Autovía de mediterráneo.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🛡️ Inversión y Seguridad: Venta de Plazas de Garaje en el Corazón de Arneva, Orihuela. Provincia de Alicante~~¿Cansado de buscar aparcamiento o de dejar su vehículo expuesto a las inclemencias del tiempo? ~Presentamos una oportunidad exclusiva de adquisición en la Calle del Rosario, 1, en la zona más estratégica de Arneva (Orihuela). Un activo inmobiliario que combina comodidad inmediata con una alta proyección de revalorización.~~💎 Lo que hace que estas plazas sean una elección inteligente:~Accesibilidad Total: Olvídese de maniobras imposibles. El acceso mediante rampa de amplia sección permite una entrada y salida fluida, diseñada para la comodidad del conductor actual.~~Versatilidad de Dimensiones: ~Disponemos de una oferta diversificada que se ajusta a cada necesidad:~Plazas Standard: Desde 9,30m2 útiles, ideales para turismos y motocicletas. ~Plazas Premium: Hasta 38m2 útiles, perfectas para vehículos de gran tamaño, remolques o para aquellos que buscan un espacio extra de desahogo.~~Ubicación Estratégica: Situadas en un edificio de construcción sólida en la Calle del Rosario, en una zona de Arneva donde la demanda de aparcamiento privado es creciente ya que no dispone de muchas zonas de aparcamiento habilitado.~~Seguridad y Conservación: ~Mantenga su coche protegido de las inclemencias del tiempo como el sol y la lluvia, como de roces con otros vehículos y posibles robos en la vía pública, prolongue la vida útil de su vehículo.~~📈 Una Oportunidad de Inversión Inigualable.~Con precios de salida desde 5.000 €, estas plazas representan una de las inversiones con menor barrera de entrada en la Vega Baja. ~Ideales tanto para usuarios finales como para inversores que buscan rentabilidad mediante el alquiler de proximidad.~~📍 Ubicación y Entorno~Dirección: Calle del Rosario 1, Arneva, Orihuela (Alicante).~Conexiones: Excelente comunicación con el centro de Orihuela y las principales pedanías de la zona, justo a 20 metros de este semisótano para garajes tiene una parada de autobuses con conexión con Orihuela.~~📞 Contacte con Expertos de Confianza.~Si busca una plaza de garaje en la zona de Arneva - Orihuela, contacte con Hegra inmobiliaria en Torrevieja (Alicante). ~Obtendrá una compra segura y sencilla. No deje pasar esta oportunidad. Las plazas son limitadas y el precio de lanzamiento es por tiempo limitado. ¡Solicite su visita hoy mismo!~~📞+34679951142~📞+34679951641~www.hegrahouses.com;