Casa en venta en calle Muíño, 78, Cervo Casa o chalet de 435 metros cuadrados construidos y terreno anexo de 335 metros en Cervo, a 1 km de Sargadelos.
Les presentamos esta maravillosa propiedad en un entorno privilegiado donde podrá disfrutar de toda la calma y la serenidad que nos ofrece estar en plena naturaleza pero sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios a unos pocos minutos en coche. También puede ser la propiedad perfecta si lo que buscas es una inversión, ya que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes desean desconectar del estrés de la rutina disfrutando de unas vacaciones en plena naturaleza, donde el único ruido que escucharás será el canto de los pájaros y el sonido de la suave brisa en los árboles, con la ventaja añadida de poder disfrutar de la playa a apenas cinco kilómetros de distancia.
La propiedad, que se encuentra en un estado para rehabilitar, consta de 435 metros cuadrados construidos, divididos en tres plantas y un almacén, además de un terreno anexo de 335 metros cuadrados incluido en el precio.
¡No deje escapar esta oportunidad!
Colegio público a apenas 600 metros.
Talleres mecánicos y tiendas de alimentación a menos de 5 kilómetros
Bar más cercano a tan solo medio kilómetro
Naturaleza y relax a 0 metros
¿Vas a dejar que sea otro quien se beneficie de esta oportunidad?
Distancias aproximadas a las ciudades de interés cercanas:
-Sargadelos: 1 km
-Burela: 5 km
-Foz: 18 km
-Viveiro: 19 km
PRECIO DE VENTA: [74500 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia, generalmente el 8 % , sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia, Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Autónoma de Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia en el siguiente enlace:.
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Escala de la calificación energética
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Emisiones kg CO2/m2 año
A
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B
C
D
E
F
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EXCLUSIVA ICARIA INTERNATIONAL REALTY.~~Les presentamos una magnífica propiedad de piedra para reformar, situada en el encantador entorno rural de Galdo-Viveiro, a escasos cinco kilómetros de Viveiro y de sus espectaculares playas de la costa cantábrica.~La propiedad se asienta sobre una impresionante finca totalmente llana, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para desarrollar una vivienda exclusiva como para llevar a cabo un proyecto turístico o hotelero.~~Gracias a su privilegiada ubicación, combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios: centros educativos, atención médica, comercios y restauración en Viveiro, además de buenas conexiones por carretera. La zona cuenta también con acceso a aeropuertos como el Aeropuerto de A Coruña y el Aeropuerto de Asturias, facilitando la conexión nacional e internacional.~~Alto potencial de inversión~El creciente atractivo turístico de Viveiro y su entorno, conocido por sus playas, naturaleza y calidad de vida, está impulsando una alta demanda en alojamientos vacacionales. Esto convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión, ideal para casa rural, hotel boutique o apartamentos turísticos.~Una propiedad con carácter, ubicación estratégica y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de España.;
Conjunto de tres casas con encanto en Galdo, a solo 4 minutos de Viveiro~En la tranquila parroquia de Galdo, a escasos minutos del centro de Viveiro, se encuentra este conjunto de tres viviendas parcialmente reformadas, ideal para quienes buscan un entorno rural auténtico sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la costa y todos los servicios.~La propiedad dispone de una parcela cerrada de unos 800 m2 y, a tan solo 30 metros, una finca adicional de aproximadamente 1.500 m2, por la que discurre el río Landro, creando un entorno natural único. Esta finca está además plantada con frutales, lo que añade un toque de encanto y autosuficiencia.~Por su ubicación privilegiada y su potencial constructivo, esta propiedad es perfecta tanto para uso residencial como para proyecto de alojamiento turístico, en una zona en pleno auge dentro de A Mariña Lucense.;
¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en Lugar Veiga, A - Pq Santo Adrao en Lugo. Tiene una superficie construida de 318 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;
Oportunidad única de inversión en la costa gallega.~Se ofrece en exclusiva por ICARIA INTERNATIONAL REALTY esta atractiva propiedad de piedra para rehabilitar, compuesta por una vivienda de 331 m2 construidos y una finca de 380 m2, con un enorme potencial de revalorización.~Ubicada en pleno centro del pueblo de Bares, a escasos minutos de sus playas, la propiedad se sitúa en una de las zonas naturales más impresionantes y auténticas de Galicia, un enclave cada vez más demandado tanto a nivel nacional como internacional.~La vivienda cuenta con proyecto de rehabilitación integral, lo que abre múltiples oportunidades:~Creación de una vivienda unifamiliar de alto valor para uso personal.~Desarrollo de una vivienda vacacional con alta ocupación anual.~Proyecto de inversión con elevada rentabilidad, gracias a la creciente demanda turística de la zona y la escasez de propiedades similares.~Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, carácter, proyecto y rentabilidad, en un entorno natural privilegiado.;
Magnifica casa de piedra con acceso en coche hasta la misma puerta de la casa ,situada en una preciosa zona de bosque y montaña y a una hora aproximada de la costa gallega y asturiana.La estructura de la casa es totalmente de piedra ,se distribuye en dos plantas por la parte trasera de la casa y y en una sola por la zona de acceso .En la planta superior accedemos a la casa mediante un pasillo en el que se encuentran los siguientes espacios , una cocina amplia con cocina de carbón,un baño completo ,una gran habitación ,una gran sala de unos 50 m con 4 ventanas al exterior y que se podría dividir en varias habitaciones. En la misma planta y con acceso directo desde la calle se encuentra otra sala de unos 35 m con doble altura en la que hay un antiguo horno que se utilizaba para cocer el pan y otros usos ,donde se podría rehabilitar y hacer un apto independiente.La estructura de piedra del edificio esta perfecta ,las vigas son de roble y castaño y de un gran tamaño ,el tejado estaría para retocar .No obstante la casa merecería una buena rehabilitación ya que tiene muchas posibilidades.Tiene una finca de 1900m alrededor de la casa y ademas en la compraventa entrarían varias parcelas ,algunas con muchos metros en diferentes zonas de alrededor.;
Dos casas adosadas en Rábade en la calle Gabriela Nieto Chan, a un paso de la casa del Concello, a unos 15 kilómetros del centro de Lugo, unos 80 del centro de Coruña y unos 115 al centro de Santiago de Compostela.~Conexión inmediata con la Autovía del Noroeste A-6 y con estación de tren a un minuto caminando.~Lugar de poca población ideal para reposo, tranquilo y perfecto para teletrabajar. Paisajes naturales de gran belleza para practicar senderismo.~En total se trata de una edificaclón de 203 metros cuadrados de superficie construida una de las viviendas y 213 metros cuadrados de superficie construida la otra. ~Fachadas a la calle y jardín en la parte posterior.~Propiedad ideal para reformar o edificar obra nueva en planta baja, planta primera, planta segunda y bajo cubierta.~Por su ubicación en el centro del núcleo urbano dispone de todos los servicios urbanísticos.;
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