Terreno en venta en Comunidad Valenciana, Benetúser

916. No cobramos comisión a la parte compradora. Trato directo con la propiedad. Total transparencia. Solar que da a dos calles (Avenida Doctor Gómez Ferrer y Calle Ausias March). Solar con clasificación de suelo urbano residencial. La tipología admisible es para edificios unifamiliares y plurifamiliares. Se permite el uso residencial en las plantas bajas de los edificios que no superen las tres alturas. Tiene un uso compatible (actividades artesanas, talleres, actividades comerciales, oficinas, garajes y espectáculos públicos. La altura máxima son entre dos plantas y tres plantas. Se pueden realizar áticos integrados en la cubierta, para ello deberán retirarse cinco metros de la alineación de fachada y su altura no podrá sobrepasar los tres metros.;

Situado en el Municipio de Benetusser se encuentra este solar urbano que, actualmente, es una nave comercial.~El terreno tiene una fachada de 19,50 m. y una superficie, segun catastro, de 464 m2.~Según el Plan de Ordenación Urbana de Benetusser se podría realizar una promoción de 5 alturas + planta Atico, destinando a locales comerciales la planta baja y una planta de sótano destinada a aparcamientos.~La edificabilidad residencial es de 1682 m2. Se calculan unas 18 viviendas.~La edificabilidad comercial sería de 419,25 m2 por lo que se podría construir 2 o 3 locales comerciales.~Edificabilidad aparcamiento: 494,25 m2, se estiman 19 plazas de garaje.~Zona céntrica y muy cercana a colegios, parada de Bus y Estación de Tren, cuenta con servicios y comercios de todo tipo.~PRECIO NEGOCIABLE!!~~ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;