Si lo que buscas es una vivienda amplia, luminosa y cómoda, en una ubicación privilegiada de Estepona donde puedas ir caminando a todas partes, este apartamento en la Avenida del Mar te va a encantar.~~Ubicado en una urbanización cerrada y muy cuidada, combina a la perfección la tranquilidad residencial con la comodidad de vivir cerca de todo: el centro, la playa, los colegios, los comercios y todos los servicios esenciales.~~La vivienda cuenta con 106,6 m² construidos, de los cuales 93,95 m² son útiles interiores, más una terraza cubierta de 10 m² con agradables vistas al jardín comunitario.~~Está situada en una tercera planta con ascensor, completamente exterior, con una orientación suroeste que garantiza una luz preciosa durante todo el día y una temperatura muy agradable todo el año.~~Distribución y confort. ~Al entrar, un espacioso hall distribuye las diferentes estancias.~El gran salón comedor es amplio, luminoso y con acceso directo a la terraza — el lugar perfecto para relajarse, leer o compartir con familia y amigos mientras disfrutas de la vista verde del jardín interior.~La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con muy buen espacio de almacenaje y ventilación natural.~El apartamento dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite.~Las otras habitaciones, igualmente exteriores, son perfectas para niños, despacho o invitados, con buena luz y privacidad.~Los techos altos, los suelos de mármol, el aire acondicionado frío/calor, y los acabados de calidad dan al conjunto un aire elegante, cómodo y atemporal.~La vivienda está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Comunidad y entorno. ~La urbanización cerrada ofrece piscina comunitaria, jardines y zonas de paseo con mucha privacidad y un ambiente tranquilo.~Es un espacio pensado para familias o parejas que buscan seguridad, confort y cercanía al mar.~El entorno es muy agradable: silencioso, cuidado, con zonas verdes y sin tráfico intenso, pero a pocos pasos de todo lo que ofrece Estepona.~La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea de fácil acceso, con entrada controlada y ascensor directo hasta la vivienda.~~Ubicación y servicios.~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos.~En menos de 5 minutos caminando puedes acceder a:~- Playas y paseo marítimo.~- Colegios, farmacias y supermercados.~- Restaurantes, cafeterías y comercios locales.~- Paradas de autobús y transporte público.~~Vivir en Estepona, vivir mejor.~Este apartamento reúne todo lo que hace especial la vida en la Costa del Sol: luz, amplitud, tranquilidad y cercanía al mar.~Es un hogar pensado para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo al alcance, a la calma que se respira en esta zona.~Vivir aquí es disfrutar del mar al atardecer, de las tardes soleadas en la terraza y de la vida familiar en un entorno seguro, moderno y bien comunicado. con todo los servicios a 5 minutos a pie.~~Tanto si buscas tu vivienda habitual, una segunda residencia o una inversión sólida, este piso combina ubicación, calidad y rentabilidad.~\n\nIf you’re looking for a spacious, bright, and comfortable home in one of Estepona’s most privileged locations — where you can walk everywhere — this apartment on Avenida del Mar will truly delight you.~~Set within a well-maintained gated community, it perfectly combines residential tranquility with the convenience of being close to everything: the town centre, the beach, schools, shops, and all essential services.~~The property offers 106.6 m² built, including 93.95 m² of internal living space plus a 10 m² covered terrace with pleasant views over the communal gardens.~~Located on the third floor with lift, it is completely exterior and benefits from a southwest orientation, providing beautiful natural light throughout the day and a very comfortable temperature year-round.~~Layout & Comfort.~Upon entering, a spacious hallway connects the different rooms.~The large living-dining room is bright and welcoming, with direct access to the terrace — the perfect setting to relax, read, or enjoy family time while overlooking the greenery of the internal gardens.~The independent, fully equipped kitchen offers excellent storage space and natural ventilation.~The apartment features three bedrooms and two full bathrooms, one of them en-suite.~The additional bedrooms are also exterior, ideal for children, a home office or guests, enjoying good light and privacy.~High ceilings, marble flooring, hot/cold air conditioning, and quality finishes bring an elegant and timeless style to the home.~The property is in excellent condition, ready to move into with no renovation needed.~~Community & Surroundings.~This gated development offers a communal swimming pool, gardens and walking paths that provide privacy and a peaceful atmosphere.~It’s a space designed for families or couples seeking security, comfort and proximity to the sea.~The surroundings are quiet, green, and well cared for — with no heavy traffic — yet just steps away from everything Estepona has to offer.~The property also includes a secure underground parking space with controlled access and lift directly to the apartment floor.~~Location & Lifestyle.~The location is undoubtedly one of its greatest advantages.~Within a 5-minute walk, you can reach:~~- The beach and promenade~- Schools, pharmacies and supermarkets~- Local restaurants, cafés and shops~- Bus stops and public transport~~A Better Way of Living in Estepona.~This apartment brings together all the elements that make life on the Costa del Sol so special: light, space, calm, and proximity to the sea.~A home designed for those who value the comfort of having everything close by, without giving up the peaceful atmosphere that surrounds this area.~~Living here means enjoying the sea at sunset, sunny afternoons on the terrace, and family life in a safe, modern and well-connected environment, with all services just a short walk away.~~Whether you are looking for a permanent residence, a second home, or a solid investment, this property delivers the perfect combination of location, quality and long-term value.~\n\n;