Casa en venta en Granja Garcia, Cervelló

~Impresionante casa con piscina en Cervelló, Can Castany~~Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más solicitadas, a pocos minutos del núcleo urbano. Esta casa, construida con materiales de primera calidad, ofrece un acceso fácil y una situación privilegiada.~~Al ingresar a la vivienda, a pie plano, te recibe un encantador patio ajardinado con porche y pérgola, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda principal se distribuye de manera cómoda y funcional, comenzando con un espacioso recibidor. La cocina office, totalmente equipada, se conecta con un amplio y luminoso salón comedor que cuenta con chimenea, desde donde se accede a una espectacular terraza de 50 m2 con vistas impresionantes.~~El pasillo actúa como distribuidor hacia las cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas, todas muy amplias, siendo una de ellas perfecta para un despacho. La casa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo calefacción, aire acondicionado, ventanas Climalit, puertas de roble macizas y armarios empotrados.~~En la planta inferior, encontrarás un espacioso apartamento independiente que cuenta con cocina abierta al comedor, una habitación doble y un baño en suite, todo exterior. Además, la propiedad dispone de un garaje para dos coches y una gran despensa.~~La zona de recreo es un verdadero oasis, con una piscina de agua salada de 10x5 m y una barbacoa con espacio cubierto, ideal para disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos. El jardín, espectacular y muy bien cuidado, incluye un huerto y varios árboles frutales. También cuenta con un aljibe de 21,000 litros que recoge aguas pluviales y las convierte en agua potable.~~Sin duda, esta propiedad combina la calidad de sus acabados con la funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado.~~Si deseas visitarla, no dudes en contactarme. ¡Estoy aquí para ayudarte!~~634415029 Charo~~~ ~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.~~aicat 1341~~~~;

Se ofrece este estupendo chalet ubicado en Cervelló, muy próximo al núcleo urbano de Vallirana. La vivienda cuenta con 210 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas, sobre una parcela de 623 m2, con zonas ajardinadas y múltiples posibilidades, entre ellas la incorporación de una piscina.~La vivienda destaca entre otras características, por su fachada de ladrillo visto, que aporta carácter y bajo mantenimiento, y por contar con suelo radiante, ofreciendo un excelente confort térmico en todas las estancias.~~Distribución:~~Planta principal:~~Luminoso salón-comedor con chimenea~~Cocina independiente~~1 habitación doble (ideal como despacho, dormitorio o sala de juegos)~~1 baño completo~~Planta superior:~~4 habitaciones, de las cuales:~~2 son dobles~~2 son individuales~~Dormitorio principal con vestidor privado ~~Baño completo equipado con ducha y bañera de hidromasaje~~Exterior:~~Jardín con espacio para personalizar a gusto (piscina, zona chill-out, huerto, etc.)~~Garaje cerrado con capacidad para un vehículo~~~🏗️ Extras y acabados:~~Fachada de ladrillo visto~~Suelo radiante~~Buen estado de conservación~~Estancias amplias y luminosas~~Construcción de calidad~~La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso a servicios, comercios y transporte, ideal para familias que buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a la cercanía del pueblo.~~¡Una oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un entorno residencial y con mucho espacio~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede).~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;