Casa en venta en El Guinardó, Barcelona

Descubre este ático en Ciutat Vella, a pocos pasos de Las Ramblas, que destaca por su excelente estado y abundante luz natural durante todo el día. Reformado con un diseño moderno, está listo para entrar a vivir.~~Con aproximadamente 44 m², la vivienda cuenta con un dormitorio doble, un baño completo con plato de ducha y un salón con cocina abierta, creando un espacio funcional y acogedor. Además, dispone de una amplia terraza con acceso directo desde el salón y el dormitorio.~~El sistema de climatización mediante splits de aire frío y caliente en ambas estancias garantiza confort durante todo el año. Situado en la quinta planta real de una finca rehabilitada sin ascensor, está a solo 10 minutos a pie de la Plaça Catalunya, conectándote fácilmente con el corazón de la ciudad.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar luminoso en una ubicación vibrante y céntrica de Barcelona.~~Contacta con Singular Properties para más información.~~~;

Desde Ethic Real Estate os presentamos este exclusivo ático con terraza privada, ubicado en la vibrante y culturalmente rica Rambla del Raval. Una propiedad única que combina la esencia histórica de Barcelona con el confort moderno, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más carácter de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 59 m² construidos y 49 m² de terraza de uso privativo en la azotea, accesible directamente desde el edificio. ~Desde esta terraza se disfrutan vistas panorámicas inigualables a la Rambla del Raval, la montaña de Montjuïc, el litoral del Maresme y el Tibidabo. Un espacio exterior privilegiado para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos únicos.~~Actualmente dispone de un dormitorio doble, aunque su distribución permite fácilmente habilitar una segunda habitación, que contaría con ventana interior hacia la sala de estar. ~El salón con cocina americana integrada aporta amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para un estilo de vida contemporáneo. ~La propiedad también incluye un baño completo con ducha y un vestidor independiente.~~Entre sus detalles arquitectónicos destacan las vigas y tirantes originales de madera vista, restaurados y tratados, que aportan autenticidad y calidez. ~Además, la vivienda cuenta con dos balcones: uno con vistas directas a la Rambla del Raval, y otro orientado a un tranquilo patio de manzana. ~Esta doble orientación proporciona luz natural y una ventilación cruzada excelente.~~La finca, de carácter tradicional, no dispone de ascensor, la ubicación es simplemente excepcional. En pleno centro histórico de Barcelona, rodeado de restaurantes, bares con encanto, galerías de arte y comercios locales. A pocos pasos del Museo Marítimo, las emblemáticas Ramblas, el Maremágnum, la Plaza de Colón y el puerto deportivo. ~Muy bien comunicado mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como L3 Drassanes y L2 Paral·lel.~~Disfruta de una propiedad con personalidad, con posibilidad de personalización, y con un espacio exterior inmejorable, en uno de los barrios con más vida y proyección de Barcelona.~~¿Te imaginas vivir aquí? Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este ático tiene algo que lo hace verdaderamente especial. Agenda tu visita hoy mismo!~~~Información adicional:~El precio de venta no incluye el mobiliario, equipamiento, decoración ni electrodomésticos, aunque existe la posibilidad de negociar su incorporación.~Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.;