Nave Industrial en alquiler en calle Fragua, Mostoles

NAVE INDUSTRIAL EN MÓSTOLES – CALLE FRAGUA – 1.720 M2 EN 4 PLANTAS*** TAMBIEN EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA~Magnífica nave industrial, situada en una de las calles más funcionales del entorno empresarial, la calle Fragua. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1.720 m2, distribuida en tres plantas más sótano, asentada sobre una parcela de 783 m2. Inmueble muy completo, preparado para iniciar actividad, ofrece una gran versatilidad.~Actualmente dedicada a la fabricación de muebles, la nave dispone de zonas diferenciadas para cada etapa del proceso productivo, aunque su configuración permite transformarla fácilmente para uso logístico, almacén, oficinas, otros sectores industriales. En planta baja encontramos un taller completamente operativo, equipado con acceso directo desde el exterior, entrada y salida fluida de mercancías. Además, cuenta con una segunda entrada por rampa.~En la primera planta se ubican las zonas de montaje, acabado y pintura, espacios de oficina, archivo, dos aseos, y un amplio hall recibidor. La iluminación natural es excelente, con amplios ventanales y orientación que favorece el ahorro energético. Esta planta también cuenta con falso techo, cableado perimetral y distribución funcional, ideal para uso administrativo o técnico.~La segunda planta alberga un despacho de dirección con baño privado, un elegante showroom para exposición de productos o servicios, y una terraza orientada al norte que brinda un espacio adicional. En la azotea destaca una gran terraza abierta con vistas despejadas.~El sótano está destinado a uso de almacén y garaje con capacidad para varios vehículos, permitiendo optimizar la operativa logística.~Equipada con aire acondicionado, techos altos, ascensor montacargas, videoportero y baño con duchas más cinco aseos.~Ubicada en una zona industrial consolidada de Móstoles. Se trata de una zona estratégica dentro del cinturón industrial del sur de Madrid, muy demandada por empresas por su equilibrio entre infraestructura, accesibilidad y servicios. Además, la facilidad de aparcamiento en la zona y la proximidad a comercios y servicios complementarios hacen de esta nave una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso propio.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JL~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 8.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado ;

Impresionante Edificio con oficinas y Nave Industrial en Esquina – Polígono Canastell (San Vicente del Raspeig)~~Ponemos a su disposición una magnífica nave industrial ubicada en una de las zonas más consolidadas del Polígono Industrial de Canastell, en San Vicente del Raspeig. Esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones, sino también por su excelente visibilidad, ya que se encuentra en esquina a dos calles, lo que le otorga una imagen corporativa inmejorable.~~Superficies~~Planta baja: 1.339 m2~~Primera planta: 363 m2~~Segunda planta: 463 m2~~Total construido: 2.165 m2~~Superficie útil: 2.000 m2~~Características Principales~~Edificación moderna, construida en 2005~~Distribuida en 3 plantas, con 10 estancias funcionales~~4 aseos o baños~~Acceso a pie de calle~~Fachada de 400 metros lineales con 3 escaparates~~Estructura versátil, ideal para múltiples actividades industriales, logísticas o comerciales~~Equipamiento Destacado~~Ascensor para facilitar la movilidad entre plantas~~Puente grúa con capacidad de hasta 10 toneladas~~Sistema de climatización (aire acondicionado)~~Oficinas acondicionadas~~Zona de almacén/archivo~~Puerta de seguridad~~Sistema de alarma instalado~~Certificado energético: inmueble exento~~Ventajas Competitivas : Ubicación estratégica dentro del polígono, con fácil acceso a vías principales, Imagen corporativa potente, gracias a su posición en esquina y fachada extensa, Perfecta tanto para uso propio como para inversores que busquen una propiedad con alta demanda~~Documentación disponible:~* Galería fotográfica profesional~* Vídeo ilustrativo del inmueble~* Planos detallados de ambas plantas~~Se requerirán garantías de solvencia para formalizar el arrendamiento.~Para más información o agendar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;

Se alquila nave industrial totalmente nueva a estrenar en el polígono de Mos, con una superficie de 1.300 m2, diseñada para adaptarse a cualquier tipo de actividad empresarial o industrial.~~La nave se entrega completamente equipada, en perfecto estado y lista para empezar a trabajar desde el primer día. Dispone de licencia de actividad en vigor para automóviles, lo que la convierte en una opción ideal para concesionarios, talleres, logística, almacenamiento o negocios del sector industrial.~~Cuenta con portalones automáticos que facilitan la carga y descarga, ascensor interior para una cómoda comunicación entre plantas y baños adaptados para personas con movilidad reducida (PMR), cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente.~~Ubicación estratégica, excelentes accesos y un espacio moderno, funcional y versátil que cumple con todas las normativas actuales. Una oportunidad única para empresas que buscan calidad, amplitud y rapidez de puesta en marcha.~~Contáctanos para mas información ;