Piso en alquiler en calle De La Escuadra, Moralzarzal, Moralzarzal

Descripción del Piso

Piso en alquiler en calle De La Escuadra, Moralzarzal, Moralzarzal
*MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL* en pleno centro de Moralzarzal. INMEJORABLE UBICACIÓN, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y rodeado de comercios como óptica, peluquería, administración de loterías, etc… También está estratégicamente situado al lado del ayuntamiento y la biblioteca, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Además, el local se encuentra a escasos 5 minutos andando de la estación de autobuses del municipio.
Consta de 124m2 y hace esquina a dos calles, por lo que tiene muy buena visibilidad y gran luminosidad. La fachada principal tiene 9 metros lineales. Dispone de grandes ventanas, dos a calle Rondón y otras tres a calle Escuadra, todas ellas con puente térmico y oscilobatientes.
Está a pie de calle y con gran afluencia de público que pasa a diario por la puerta, bien caminando o en coche.

La última actividad ha sido de restauración, disponiendo de equipamiento para ello, cuenta con salida de humos y dispone de una barra de bar de 9 m lineales, mesas, sillas, Tv, etc. y maquinaria, que se deja en el local como "préstamo gratuito".
Dispone de zona de terraza enfrente del local, cruzando la calle. Al lado de esa terraza se encuentran los jardines de la Biblioteca Municipal por lo que la estancia en ella es muy agradable.
También tiene instalados toldos nuevos en la fachada principal para el sol.

Distribución actual: SALA PRINCIPAL, COCINA, 2 ASEOS, ALMACEN CON 2 ZONAS. Todo en una sola planta.

Este espacio es versátil y se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, como restaurante, cafetería, clínica, tienda o incluso oficinas, permitiendo múltiples opciones de distribución gracias a su estructura abierta. Su ubicación privilegiada y las características del local lo convierten en una excelente oportunidad para establecer un negocio de éxito en una de las zonas más transitadas del pueblo.

Si estás buscando local visible y a pie de calle para tu negocio, no lo dudes, este es el mejor.

Llámenos para concertar una visita, sin compromiso.
Condiciones del arrendamiento: 1.500€ + IVA de renta mensual, + 2 meses de fianza legal, +2 meses de depósito como garantía adicional (si la empresa fuese de nueva creación podrá requerirse mayor garantía), tasa municipal de basura a cargo de arrendatario y 1 mes + IVA de honorarios inmobiliaria.
Además, se efectuará estudio de solvencia financiera para valorar la viabilidad del arrendamiento.