Excelente oportunidad de inversión!! ya sea como vivienda habitual o para alquiler por habitaciones, este piso recién reformado a escasos metros de la estación de tren y de autobuses es ideal para personas que necesitan tener facilidad para viajar. Si eres nómada digital o tu trabajo requiere tomar el tren continuamente, no pierdas más tiempo en desplazamientos. Haz que volver a casa sea realmente disfrutar de tu hogar!~~*Para alquiler por habitaciones, la rentabilidad con 3 habitaciones supera el 5% y existe posibilidad de hacer una habitación más en parte del salón, lo que dispararía la rentabilidad a casi un 7%.~~Te presentamos una vivienda donde cada detalle transmite calma, calidad y seguridad. Estrenarás un piso reformado con más de 100.000 € de inversión, evitándote todos los inconvenientes de una obra engorrosa.~~En Málaga, donde la demanda no deja de crecer y los precios suben año tras año, encontrar una vivienda lista para entrar a vivir, sin obras, sin sorpresas y con una ubicación privilegiada, es una ventaja que no se puede dejar pasar!~~Sobre la vivienda:~Sus 86 m2, perfectamente aprovechados, incluyen 3 dormitorios, un baño moderno con ducha de lluvia, una cocina con isla central equipada con electrodomésticos actuales y un salón que recibe la luz de la mañana gracias a su orientación este.~Aire acondicionado y toma de internet y TV en todas las estancias, ventanas de PVC de alta gama y una puerta blindada antiokupa que aporta la tranquilidad que todos necesitamos.~~En el barrio:~Supermercados, restaurantes, el Corte Inglés, el centro comercial Larios, la estación María Zambrano (AVE), metro y buses locales y nacionales, y la playa a solo minutos paseando. Todo lo que puedas pedir a unos minutos caminando. Una combinación perfecta para quienes trabajan mucho, viajan seguido o quieren maximizar su tiempo libre.~~Este piso no es solo una vivienda: es la mezcla exacta de confort, ubicación estratégica y estilo de vida urbano.~Una inversión inteligente en una zona que se va revalorizando y no deja de crecer.~~📲 Si sientes que podría encajar contigo, solicita más información o agenda una visita. A veces, la vida te pone frente a la casa que estabas esperando.~~📞 +34 951 101 775~📍 Av. del Mediterráneo, 203 - Rincón De La Victoria~🌐 www.novahouse.es~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción. No están incluidos los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA (21%)~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;