Piso en venta en calle C. María Auxiliadora, Centro, Córdoba

Descubre este magnífico piso de **111 metros cuadrados** construidos, ideal para aquellos que buscan confort y luminosidad. 🏡 ~~Con un diseño totalmente exterior (excepto los cuartos de baño), esta vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios**, tres de ellos equipados con armarios empotrados, perfectos para maximizar el espacio. Además dispone de **2 baños completos**, uno equipado con bañera y otro con placa de ducha. El gran salón se abre hacia una terraza donde podrás disfrutar del aire libre ☀️.~~La propiedad incluye no solo la terraza principal desde el salón, sino también otra privada adjunta al dormitorio principal y una práctica *terraza lavadero*. 🌿 Entre sus características destacan: aire acondicionado centralizado, puertas interiores elegantes en madera y una cocina completamente equipada lista para usar 🍽️.~~Ubicado en la primera planta sin ascensor, este hogar es perfecto si buscas tranquilidad cerca del bullicio urbano; rodeado por comercios variados, centros médicos 🏥 , instalaciones deportivas ⚽ , colegios 🎓 y paradas tanto de bus como taxi 🚖 .~~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitarlo hoy mismo; te aseguramos que te encantará.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

¡Tu nuevo hogar te espera en la codiciada zona de Levante! Este piso de 99 m2 construidos según nota simple,combina comodidad, estilo y ubicación en una vivienda lista para entrar a vivir. Ideal para familias o quienes buscan espacio sin renunciar a la calidad de vida. 🏡~~Cuenta con 2 habitaciones dobles y 1 sencilla, perfectas para descanso, trabajo o hobby, y 2 baños completos, uno en suite con placa de ducha y otro con bañera, pensados para tu comodidad diaria. La puerta blindada brinda seguridad, mientras que el suelo de gres porcelánico aporta elegancia y resistencia. Las ventanas Climalit aseguran aislamiento térmico y acústico, y la carpintería interior de madera añade calidez y estilo. 🔑✨~~La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que disfrutes de tus mejores recetas. Además, la vivienda se entrega amueblada, permitiéndote mudarte de inmediato y sentirte en casa desde el primer día. 🍳🛋️~~Para tu confort, el piso dispone de climatización por splits, ideal para mantener la temperatura perfecta todo el año, y termo eléctrico para agua caliente eficiente. El edificio cuenta con ascensor, facilitando la accesibilidad, y una terraza donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. ☀️🌿~~Su ubicación es inmejorable: en pleno entorno urbano, cercano a colegios, comercios y centros sanitarios, todo lo que necesitas a un paso de tu hogar. Seguridad, comodidad y cercanía a servicios hacen de esta vivienda una oportunidad única. 🏫🛒🏥~~Este piso no es solo un lugar para vivir, es un espacio para disfrutar cada momento, compartir con familia y amigos, y crear recuerdos inolvidables. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad de vida desde el primer día. ❤️~~No dejes escapar la oportunidad de hacer de este piso tu hogar soñado en Levante. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de cada rincón! ✨~~📞 Contacta hoy y agenda tu visita 957 39 33 99~~#Levante #PisoEnVe~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.nta #HogarFamiliar #OportunidadÚnica #ViviendaConEstilo #ListoParaEntrarAVivir #EspacioYLuz #ConfortYSeguridad #ViveEnLevante #TuNuevoHogar;

¡Oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Córdoba! ~Vivienda situada en La Viñuela, junto a la Avenida de Barcelona, un barrio emblemático que destaca por su excelente ambiente y por estar rodeado de comercios, colegios, zonas ajardinadas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en primera planta de edificio con pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.~~✨ Distribución y características:~~3 habitaciones amplias~~Baño completo con plato de ducha~~Luminoso salón-comedor~~Cocina amplia con cuarto-despensa~~Terraza~~Patio~~Trastero~~Suelos de mármol~~Aire acondicionado centralizado~~🚗 Plaza de garaje opcional (no incluida en el precio).~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en una zona con vida y excelentes conexiones.~~📞 ¡Contacta para más información o visita!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Les presentamos este luminoso y espacioso piso de 117 m2 construidos, situado en esquina y completamente exterior, con orientación noreste, en una segunda planta (primera real). Esta vivienda destaca por su amplitud, luz natural y excelente distribución, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~✨ Distribución y características principales:~~4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio~~2 baños completos: uno equipado con ducha y otro con bañera, proporcionando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar~~Cocina equipada con despensa y lavadero, lo que aporta practicidad en el día a día~~2 terrazas, que permiten disfrutar del aire libre y de la luz natural en cualquier momento del día~~Aire acondicionado central (solo frío) para mantener la vivienda fresca durante los meses de verano~~Suelo de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, materiales que combinan estilo y durabilidad~~La vivienda recibe gran cantidad de luz natural en todas sus estancias, creando un ambiente cálido y acogedor~~Este piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir, y ofrece flexibilidad y posibilidades de personalización para adaptarlo a su estilo y necesidades. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad y funcionalidad, desde la cocina con su lavadero hasta las terrazas, perfectas para momentos de descanso o reuniones al aire libre.~~📍 Ubicación inmejorable: situado en pleno Carlos III, con todos los servicios al alcance, incluyendo comercios, colegios y excelente comunicación mediante transporte público, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un hogar amplio, luminoso y confortable, que combina excelente ubicación, espacios bien distribuidos y la posibilidad de adaptarlo a sus preferencias. Un piso ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

~~Te presentamos este fantástico piso en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, con todos los servicios a tu alcance y excelente conexión.~~✨ La vivienda se distribuye en:~~🛏️ Tres dormitorios amplios y luminosos.~~🚿 Baño reformado con moderno plato de ducha.~~🍽️ Cocina amueblada, funcional y bien aprovechada, con terraza lavadero y práctica despensa.~~🏛️ Suelo de mármol, que aporta elegancia y frescura a toda la vivienda.~~❄️ Aire acondicionado centralizado, además de dos aparatos tipo split, para un confort total durante todo el año.~~🌤️ Incluye trastero en azotea, ideal para almacenamiento extra.~🚗 Cochera opcional por 30.000€, un valor añadido imprescindible en la zona.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Se vende piso en zona El Cairo! – Oportunidad única Se ofrece magnífico piso en entreplanta, ubicado en la zona de El Cairo, una de las áreas más demandadas y con mejor ambiente de la ciudad. La vivienda cuenta con: * Tres habitaciones amplias y luminosas * Un baño completo y un aseo * Patio/terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre * Cómoda ubicación en entreplanta, con fácil acceso Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, situada en una zona espectacular, con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ( 653191242) ( 627800907) Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;