Oficina en venta en calle De La Llotgeta, Palma

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en calle De La Llotgeta, Palma
Presentamos una oficina/local de reciente reforma, situada en una de las zonas más cotizadas de la capital mallorquina. Ubicada en una comunidad exclusiva de solo cuatro plantas —un vecino por nivel—, ofrece un entorno tranquilo en pleno corazón histórico, a escasos minutos de lugares emblemáticos como la Plaza España y la popular calle San Miguel.
El inmueble cuenta con 72 m² construidos según consta en el Registro del Catastro y en el registro de propiedad con 49 mts2, distribuidos en dos ambientes privados, baño equipado con plato de ducha, una estancia multifuncional con cocina y trastero en el acceso. Entre sus puntos fuertes destacan dos terraza comunitaria en la azotea, que regala vistas excepcionales de Palma, así como instalaciones renovadas: fontanería completamente actualizada en 2024 y sistema eléctrico mejorado parcialmente. Se entrega con electrodomésticos a estrenar (excepto horno y vitrocerámica de excelente conservación), alarma instalada y puerta de seguridad.
Este espacio dispone de cédula para uso profesional o comercial, perfecto para despacho, estudio, oficina creativa o showroom. No está habilitado para vivienda y no admite cambios de uso.
La comunidad supone un gasto mensual competitivo (50€/mes con agua incluida y mantenimiento de zonas comunes), mientras que el IBI asciende a 136,24€ al año y la tasa de residuos a 126,27€ anuales.
El edificio se encuentra actualmente finalizando los trabajos en zonas comunes para la inspección técnica (IEE), garantizando su excelente estado. Se vende con todo el mobiliario, insumos y productos presentes.
Una oportunidad idónea para profesionales que buscan un enclave singular en Palma, con historia y proyección. Para información detallada o visitas, no dudes en ponerte en contacto: estaremos encantados de ayudarte en cada etapa del proceso.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número: GOIBE112416/2025

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