Industrial en venta Gálvez

Descripción del Industrial

Industrial en venta Gálvez
Nave industrial de obra nueva en venta – Gálvez (Toledo)~¡Oportunidad única de inversión en una nave de obra nueva lista para adaptar a tu proyecto!~Ponemos a la venta esta nave industrial de reciente construcción, con una superficie total construida de 2.200 m², un amplio patio de 1.200 m², y un solar total de 3.300 m², ubicada en un entorno semiindustrial de alta demanda en el municipio de Gálvez (Toledo).~Suministro de agua y varias puertas mecanizadas~📍 Ubicación estratégica:~ A pie de la carretera CM-401, con acceso directo para vehículos pesados y excelente visibilidad desde la vía principal. A solo 30 minutos de Toledo capital y con conexión fluida a A-42. Zona consolidada, sin posibilidad de nuevas construcciones industriales similares, lo que garantiza exclusividad de oferta en el entorno.~Características técnicas destacadas:~Altura interior: 7 m en zona baja, 8,5 m en cumbrera~~~Patio delantero de gran tamaño con facilidad de maniobra para camiones y trailers~~~Nave divisible en varias unidades~~~Estructura de hormigón y cerramientos nuevos~~~Suelo actualmente en bruto (personalizable según uso)~~~Instalación eléctrica y fontanería pendientes (ideal para adaptar a necesidades concretas)~~ Usos ideales:~ Perfecta para almacenaje, logística local o regional, actividades agrícolas e industriales, centro de distribución, supermercado, o negocios que requieran espacio y visibilidad. Apta también como inversión patrimonial en zona de crecimiento.~Entorno y potencial:~ La nave se sitúa en una zona de escasa disponibilidad de suelo industrial. La demanda comarcal es estable, y la rotación es lenta pero segura, ideal para explotaciones a medio/largo plazo. Además, Gálvez es una localidad en desarrollo, próxima a atractivos como el Parque Temático y los Montes de Toledo.~~ Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso.~ Un activo industrial exclusivo, con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada para tu próximo proyecto o inversión.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~