Piso en venta en calle Francisco Quevedo De

VENTA AMPLIO APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA A 700 METROS DEL MAR EN TORREMOLINOSGran terraza con acceso directo a la piscina · 2 plazas de garaje · Trastero · Alta rentabilidadLe presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a tan solo 700 metros de la Playa de La Carihuela. Una vivienda que combina una ubicación privilegiada, excelentes calidades y una licencia turística en vigor, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día.Situado en una moderna y cuidada urbanización, este amplio apartamento en planta baja cuenta con 134 m² construidos y destaca por uno de sus grandes atractivos: una espectacular terraza privada con acceso directo a la piscina, una característica muy valorada por quienes buscan disfrutar del clima de la Costa del Sol y que supone un importante valor añadido para el alquiler vacacional.La vivienda se distribuye en:2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.2 baños completos de diseño.Moderna cocina abierta, totalmente equipada.Espacioso salón-comedor con salida directa a la terraza.Gran terraza privada, ideal para crear una zona de comedor exterior, chill out o solárium, con acceso directo a la piscina comunitaria.Entre sus características destacan:Licencia turística activa.Climatización centralizada frío/calor.Persianas eléctricas.Excelentes calidades de construcción.La urbanización ofrece un entorno tranquilo y cuidado, con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto para alquiler vacacional como para estancias de media duración o residencia habitual.Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, un valor diferencial poco habitual en la zona que aporta comodidad y aumenta aún más el atractivo de la vivienda.Su excelente ubicación permite llegar caminando a la playa en pocos minutos y disfrutar de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y una magnífica conexión con el aeropuerto de Málaga y las principales vías de comunicación.Una propiedad que reúne todo lo que buscan compradores e inversores: ubicación, espacio, calidades, licencia turística y un elevado potencial de rentabilidad.Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. ----------------------------------------------------------Discover a truly exceptional property located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Torremolinos. This stunning ground-floor apartment with a private terrace is just a 10-minute walk from La Carihuela Beach, one of the most iconic and vibrant areas of the Costa del Sol. Perfect for those seeking comfort, sunshine and quality of life by the sea. The property also boasts a valid tourist licence, making it an excellent option both for personal use and high-yield investment.The apartment offers 134 m² of well-designed living space, featuring two spacious double bedrooms with built-in wardrobes, two modern full bathrooms, a fully equipped independent kitchen, and a bright and airy living-dining area with direct access to the private terrace ? ideal for outdoor dining, relaxing afternoons or entertaining guests.Key features include:? Electric shutters with remote control? Central air conditioning (hot/cold)? Modern fully fitted designer kitchen? Direct access from the terrace to the communal swimming poolThe property is part of a contemporary, recently built complex offering high-quality finishes, a beautiful communal pool and impeccably maintained garden areas.Two private underground parking spaces and a storage room are included in the price, ensuring maximum comfort and security ? a real advantage in this area.The location ;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la elegancia. Con solo 9 propiedades disponibles, cada una de ellas ofrece impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar del entorno costero desde la comodidad del hogar. La proximidad a la playa, a tan solo 1 km, y al aeropuerto, a 9 km, asegura una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Las propiedades están equipadas con características modernas como domótica, electrodomésticos de alta gama, persianas eléctricas y videoportero, garantizando una experiencia de vida contemporánea y sin preocupaciones.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Las plantas bajas ofrecen jardines privados, perfectos para quienes buscan un contacto más cercano con la naturaleza. Para aquellos que valoran la privacidad, algunas propiedades disponen de piscina privada, convirtiéndose en un oasis personal. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, ofreciendo sombra y confort en los días soleados.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. La integración de tecnología avanzada, como la domótica, permite controlar diversos aspectos del hogar de manera sencilla y eficiente, mejorando la calidad de vida de sus residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. Los más activos pueden disfrutar del gimnasio comunitario, equipado para satisfacer las necesidades de ejercicio diario. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse y socializar con los vecinos. Para las familias con niños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido para el juego. Además, el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para todos los residentes.;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la elegancia. Con solo 9 propiedades disponibles, cada una de ellas ofrece impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar del entorno costero desde la comodidad del hogar. La proximidad a la playa, a tan solo 1 km, y al aeropuerto, a 9 km, asegura una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Las propiedades están equipadas con características modernas como domótica, electrodomésticos de alta gama, persianas eléctricas y videoportero, garantizando una experiencia de vida contemporánea y sin preocupaciones.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Las plantas bajas ofrecen jardines privados, perfectos para quienes buscan un contacto más cercano con la naturaleza. Para aquellos que valoran la privacidad, algunas propiedades disponen de piscina privada, convirtiéndose en un oasis personal. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, ofreciendo sombra y confort en los días soleados.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. La integración de tecnología avanzada, como la domótica, permite controlar diversos aspectos del hogar de manera sencilla y eficiente, mejorando la calidad de vida de sus residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. Los más activos pueden disfrutar del gimnasio comunitario, equipado para satisfacer las necesidades de ejercicio diario. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse y socializar con los vecinos. Para las familias con niños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido para el juego. Además, el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para todos los residentes.;

Bajo de tres dormitorios y dos baños, con amplia terraza y jardín de acceso y en la parte trasera. ~~Obra nueva en Torremolinos, zona Montemar.~Fantástico proyecto residencial compuesto de 37 viviendas plurifamiliares y 2 viviendas unifamiliares pareadas. Cada unidas se completan con plaza de aparcamiento y trastero.~La tipología utilizada es el bloque lineal. ~El residencial se divide en 5 portales, con planta baja más 3 plantas en altura, siendo la última planta a modo de ático, todas las viviendas de la última planta disfrutan de acceso privado a espacio de cubierta asignado para su uso y disfrute. Las viviendas unifamiliares pareadas se diseñan formando parte del Conjunto Residencial, pero con accesos independiente tanto peatonal como rodado. ~Las Zonas comunes, cuentan con una Piscina comunitaria multifuncional, con entrada en playa, zona de hamacas en agua y carril de nado de 25 metros. Además, cuenta con una zona específica de juego Infantil, un área de Fitness exterior y zona de Txoco, compuesta por una cocina totalmente equipada, complementada con BBQ, además de zonas ajardinadas. ~Para las Viviendas, en las distribuciones planteadas los salones y terrazas se ubican en la fachada sur, contando con las vistas más agradables y mejor orientación. Además, se constituye en un único núcleo la zona de salón, comedor y cocina, con amplias terrazas cubiertas y descubiertas. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~;

ENCLAVE PRIVILEGIADO CON EXCELENTES VISTAS Residencial formado por 37 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrá disfrutar de la intimidad y tranquilidad de su casa, con amplias terrazas diseñadas para vivir el mediterráneo todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de parking. Viviendas perfectamente equipadas todas las comodidades que pueda necesitar: cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, y persianas motorizadas. Podrá disfrutar de amplios espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada. Dispone de una excelente ubicación: situado a tan solo 700 metros de la playa de La Carihuela, en el barrio del mismo nombre, y muy cerca de Torremolinos. Su rica gastronomía mediterránea, con el pescado y el marisco como protagonistas, su amable climatología, con más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 20º C, unas playas accesibles, fiestas y tradiciones, completan los encantos de este enclave malagueño. Gracias a su cercanía a Málaga, a su aeropuerto internacional (a tan solo 8,5 Km), y su acceso a la autovía, también tiene a su disposición todos los servicios de la capital. Vivir junto al mar es una tentación, pero hacerlo en una localidad con todos los servicios, una oferta cultural y de ocio para todos los gustos, bien conectada con la capital malagueña y de ambiente internacional, es un lujo a su alcance. ;

ENCLAVE PRIVILEGIADO CON EXCELENTES VISTAS Residencial formado por 37 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrá disfrutar de la intimidad y tranquilidad de su casa, con amplias terrazas diseñadas para vivir el mediterráneo todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de parking. Viviendas perfectamente equipadas todas las comodidades que pueda necesitar: cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, y persianas motorizadas. Podrá disfrutar de amplios espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada. Dispone de una excelente ubicación: situado a tan solo 700 metros de la playa de La Carihuela, en el barrio del mismo nombre, y muy cerca de Torremolinos. Su rica gastronomía mediterránea, con el pescado y el marisco como protagonistas, su amable climatología, con más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 20º C, unas playas accesibles, fiestas y tradiciones, completan los encantos de este enclave malagueño. Gracias a su cercanía a Málaga, a su aeropuerto internacional (a tan solo 8,5 Km), y su acceso a la autovía, también tiene a su disposición todos los servicios de la capital. Vivir junto al mar es una tentación, pero hacerlo en una localidad con todos los servicios, una oferta cultural y de ocio para todos los gustos, bien conectada con la capital malagueña y de ambiente internacional, es un lujo a su alcance. ;