Piso en alquiler en Pozuelo de Alarcón ALQUILER LOCAL DE 85 M2. POSIBILIDAD DE ACTIVIDADES DIVERSAS, anterior licencia BAR-PUB CON ACTUACIONES MUSICALES EN DIRECTO, EN LA ZONA CON MÁS ACTIVIDAD DE TARDEO Y NOCHE DE LA AV. DE EUROPA EN POZUELO DE ALARCÓN.
Totalmente insonorizado, con climatización, puertas de seguridad, baños, salida de humos (sin usar actualmente), almacén… Se muestran fotos de cómo podría quedar, y simulaciones aprovechando la zona de terraza. El vídeo refleja el estado actual del local.
¡IDEAL PARA EMPRENDEDORES, AMPLIAR NEGOCIO O INICIO DE ACTIVIDAD LABORAL!
Local reconocido y funcionando desde hace más de veinte años.
SE ALQUILA en bruto, si bien con barra de bar, máquina climatización, baños, almacén, etc.
Zona super consolidada y de prestigio, de bastante movimiento desde el mediodía.
No existen locales libres en toda la avenida para alquilar, los que hay son muy caros!
¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD, NO LA DEJES ESCAPAR!
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En el municipio de renta per cápita más alta de España, Pozuelo de Alarcón, zona noroeste de Madrid (a 600 metros de la M-503), con cercanía de TRANSPORTES (a 5 min de Renfe-Aravaca y Renfe-Pozuelo), ZONAS COMERCIALES, BARES RESTATURANTES, COLEGIOS y todo tipo de servicios.
Este LOCAL de muy buena construcción, está reformado/actualizado por los antiguos inquilinos.
Lleva funcionando más de 20 años, con la misma licencia… local conocido en la zona, con un target de clientela muy buena.
DISTRIBUCIÓN
Accediendo desde la acera, se dispone de una zona de terraza de uso exclusivo de más de 50 m2, y accedemos al local por zona antesala de 3 m2, y entramos a la ZONA DE BARRA y ESCENARIO, con una superficie de 52m2. Al fondo, se ubica un distribuidor de acceso a 2 ASEOS (masculino y femenino) de 6m2, y dos ALMACENES, de 1 y 5 m2 respectivamente.
CALIDADES
CARPINTERÍA METÁLICA con vidrio de seguridad en puertas. Aire acondicionado bomba frío-calor, en sala y zona de barra. Suelos de GRES. Paredes y techos de PINTURA PLÁSTICA, excepto en cuartos húmedos. Puertas interiores de MADERA con pomos cromados. Cierre metálico ciego en entrada.
GASTOS
Los propios de la actividad 2 meses de fianza legal. 4 meses de garantía adicional, o aval a primer requerimiento, por el mismo importe. Honorarios agencia: 1 mes + IVA
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El local se encuentra en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón (Av. Europa), a pie de calle, y al lado de los restaurantes que más movimiento tienen de la zona. A tan solo 10 min andando de la estación de Cercanías de Aravaca, y muy cerca de Somosaguas, Aravaca, Moncloa, etc., gracias a la cercanía de las carretera M-503.
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
353
F
G
menos eficiente
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Excelente piso situado en una zona privilegiada. A pocos metros de Renfe Cercanías Aravaca y próxima a locales comerciales.
El piso se distribuye en 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, cocina independiente y un salón-comedor con salida a terraza. Cuenta con cocina equipada, una plaza de garaje y trastero incluído. El inmueble se encuentra situado en urbanización privada con piscina, gimnasio, pista de pádel, zona infantil, vigilancia 24 horas, zona verde y ascensor.
La vivienda ofrece una excelente calidad de vida, con gran cantidad de parques, de servicios y comodidades (autobuses cada 5 minutos, cercano a prestigiosos colegios y universidades, a centros comerciales y centros de ocio). Si deseas más información sobre nuestro inmueble, contáctanos a través del Tlf.: 914.258.662 - Email: aravaca@redpiso.es
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SE ALQUILA CASA INDEPENDIENTE DE 101 M2 EN EL CENTRO DE POZUELO
COMPLETAMENTE REFORMADA Y MUY LUMINOSA.
La vivienda cuenta con un bonito jardín delantero en la entrada con posibilidad de plaza de garaje exterior para coche mediano, salón - comedor con estufa de pellet, cocina con vistas al jardín delantero, dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, segundo dormitorio individual con armario empotrado, un tercer dormitorio individual, cuarto de baño completo y un precioso jardín trasero.
Dispone de aire acondicionado y calefacción eléctrica.
CONDICIONES DE ALQUILER:
- UNO O DOS MESES DE FIANZA DEPENDIENDO DEL PERFIL ECONÓMICO.
- ACREDITACIÓN DE SOLVENCIA ECONÓMICA: NÓMINAS, DECLARACIÓN DE LA RENTA, IMPUESTOS TRIMESTRALES…
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¡TERRAZA DE 10M2 y PLAZA DE GARAJE!
Agencia inmobiliaria de Pozuelo de Alarcón Estudio Inmobiliario Pozuelo SL
TECNOCASA alquila en EXCLUSIVA este ÁTICO DÚPLEX en segunda planta sin ascensor situado junto a la plaza del pueblo y todos los comercios. Zona muy tranquila. Vivienda muy silenciosa al no estar orientada a calle principal. Dispone de aire acondicionado (3 splits nuevos a estrenar) en dormitorios y salón. Cocina equipada con horno, nevera, vitrocerámica y lavadora.
SE ENTREGARÁ VACÍA Y RECIÉN PINTADA CON PINTURA LISA.
DISPONIBILIDAD: 8 DE SEPTIEMBRE DE 2025.
La planta de acceso está distribuida en hall, baño reformado con plato de ducha, dormitorio principal de 13m2 con amplio armario y cocina abierta a salón. Amplios ventanales de PVC con doble cristal.
Mediante la escalera interior accedemos a la segunda planta compuesta por espacio abierto de 8m2 (ideal para despacho), dormitorio abuhardillado de 10m2 con armario y terraza de 10m2 con preciosas vistas.
La calefacción de la vivienda es por suelo radiante y el agua mediante termo eléctrico de 100l de capacidad.
La cómoda plaza de garaje tiene unas dimensiones de 2,25m x 4,50m. Puerta automática mediante llave magnética y mando a distancia.
SE SOLICITA:
UN MES DE FIANZA Y OTRO DE GARANTÍA ADICIONAL.
INGRESOS JUSTIFICABLES ENTRE INQUILINOS Y/O AVALISTAS PARA REALIZAR UN SEGURO DE PROTECCIÓN DE PAGOS QUE CORRERÁ POR CUENTA DE LA PROPIEDAD.
¡Tenemos los tickets del parking con la primera hora gratuita para que puedas venir a ver la vivienda aparcando en el PARKING PLAZA MAYOR con entrada por calle Hospital 2!
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