Casa en venta en Navaluenga

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Navaluenga
**Casa / Chalet Adosado en Venta - Impresionantes Vistas al Río Alberche**

Descubre la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas del pueblo, donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan. Este encantador chalet adosado, construido en 2006, ofrece una superficie construida de 239 m² y una distribución perfecta para disfrutar de cada rincón. Con 4 amplios dormitorios y 2 baños, este hogar está diseñado para brindar comodidad y luminosidad en cada espacio.

La joya de la casa es su amplio salón-comedor con chimenea, ideal para crear momentos inolvidables en familia. La cocina, completamente equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con una buhardilla multifuncional que se adapta a tus necesidades, ya sea como oficina, sala de juegos o un acogedor rincón de lectura.

El exterior no se queda atrás: un patio trasero con horno de leña y parrilla te permitirá disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Y si buscas relajación, el spa desmontable será tu refugio personal. Con vistas impresionantes al río Alberche y a solo 5 minutos de piscinas naturales.

La construcción de la vivienda es de alta calidad con muros de fachada de piedra con un espesor de unos 40 cm, con dobles ventanas con acristalamiento tipo climalit, pavimentos de gres rústico, escaleras de piedra natural, calefacción mediante emisores eléctricos con termostato, amplio baño con bañera tipo jacuzzi, amplias habitaciones, salón-comedor, cocina y buhardilla (ésta en la actualidad tiene un salón con dos sofás camas, un despacho, saco de boxeo y proyector de cine con una gran pantalla). La buhardilla dispone de una preinstalación de un baño y espacio suficiente para realizar tres habitaciones, quedando así la vivienda con seis habitaciones y tres baños.

EXTRAS:
Patio posterior. Está equipado con un horno de leña de barro de Pereruela y una parrilla de tres niveles con plancha, ambas encastradas en una obra de fábrica con chimeneas. Se dispone de una bancada para la realización de paellas, guisos o asados con leña o gas. Está equipado con un SPA desmontable (en invierno) de 2x2 m y capacidad de 6 personas, modelo Lay-Z-Spa (Maldives) marca Bestaway con Airjet y Hidrojet. Se entrega con velas tensadas y fijadas con cables de acero, sillas y mesa de 2x1 m (desmontables). También con maceteros de madera maciza e iluminación led.
Instalación de fibra óptica de internet con capacidad de hasta 1 Gb.
Cámara de seguridad en la entrada con control de alarmas por movimiento desde un móvil.
Mueble de madera maciza de abeto en el hueco bajo la escalera. El mueble tiene cuatro compartimentos amplios de almacenaje (calzado, cojines para las sillas del patio, ropa y alimentos).
Armarios empotrados, revestidos y con cajoneras en todas las habitaciones.
Ventiladores de techo con luz en el salón, dos habitaciones y en la buhardilla (este sin luz).
Hogar insertado en la chimenea del salón con una potencia de 11 kW.
Estanterías en el garaje.

SUPERFICIES:

PLANTA BAJA:
Porche delantero: 9,20 m2
Porche trasero: 2,79 m2
Recibidor: 4,80 m2
Cocina: 9,55 m2
Distribuidor: 5,90 m2
Aseo: 2,13 m2
Garaje + Almacén: 21,54 m2
Salón-Comedor: 31,96 m2
PP. Escalera: 4,50 m2

Superficie útil: 92,37 m2
Superficie construida: 97,95 m2

PLANTA PRIMERA:
Dormitorio principal: 16,55 m2
Dormitorio 1: 13,77 m2
Dormitorio 2: 15,01 m2
Baño: 6,91 m2
Distribuidor: 6,80 m2
PP. Escalera: 4,45 m2

Superficie útil: 63,48 m2
Superficie construida: 74,40 m2

PLANTA BAJO CUBIERTA
Buhardilla: 52,31 m2
PP. Escalera: 4,45 m2

Superficie útil: 56,76 m2
Superficie construida: 66,52 m2

Total, superficie útil vivienda: 212,61 m2
Total, superficie construida vivienda: 238,87 m2
Patio delantero: 26,27 m2
Patio trasero: 30,48 m2
TOTAL, SUPERFICIE CONSTRUIDA: 295,62 m2.