Fecha de publicación 20 de agosto de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
2.700.000 €
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Remax Boga
Fecha de publicación 20 de agosto de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
20170 Usurbil GUIPUZCOA Spain
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Planta Ground floor
741 m2
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2.700.000 €
Naturaleza, espacio y potencial en un entorno único del País Vasco ¿Buscas una vivienda con encanto, terreno y potencial de crecimiento a 15 minutos de San Sebastián? Está propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, con una edificación única, y múltiples opciones de transformación o ampliación. 📐 Superficie construida y parcela Vivienda actual registrada: 234 m² construidos Parcela urbana: 3.758 m² con jardines, terrazas y huerta Edificación anexa (local actualmente en desuso): 562 m², que puede ser reconvertida como: Ampliación de la vivienda principal Segunda vivienda (segregada mediante proyecto técnico) Vivienda para uso turístico o profesional Terreno rústico colindante: más de 9 hectáreas incluidas, ideal para uso recreativo, ecológico o turístico 🛏️ Uso actual y posibilidades residenciales Vivienda principal con acceso independiente, salón, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero y varias terrazas. Cuenta con licencia de vivienda turística en vigor, actualmente con dos habitaciones en explotación a través de Airbnb. Opción de ampliar el número de habitaciones turísticas o reconvertir todo el conjunto en una vivienda multifamiliar o complejo residencial familiar y de trabajo. 🧱 Valor añadido Gran superficie construida que permite adaptar el proyecto a necesidades personales o familiares sin necesidad de construir desde cero. Inversión ideal para quienes buscan una finca privada, amplia, con contacto directo con la naturaleza, y sin alejarse de los servicios urbanos. Todos los suministros activos: electricidad, agua, calefacción, saneamiento, y fibra óptica disponible. 🧭 Ideal para Familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con Donostia Inversores que quieran crear un proyecto de turismo rural o vivienda compartida Profesionales que necesiten espacio residencial y de trabajo en una sola finca Contacta ahora para más información o para concertar una visita. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 150.000 €;
