Local en alquiler en Centro, Boiro

Superf. 144 m2, altillo (33 m2), exterior, Estado certificación: En trámite, sin acondicionar.;

Local comercial de 150m2 en plena calle peatonal, una de las zonas con mas demanda para el alquiler, y con mucho transito de gente, por lo que hace a este local una ubicación ideal para cualquier tipo de negocio.~la actividad anterior fue un cine, y aunque ahora mismo necesita algo de obra, cuenta con una muy buena insonorizacion, ya que es una de las partidas mas caras y al que mas presupuesto suele destinarse en un nuevo negocio cuando la normativa así lo exige.~~En alquiler, a pie de calle, en la peatonal de Boiro. Muy céntrico.~~Zona excelente para negocio.~~Con plazas de Aparacamiento cerca del local.;

Se vende o se alquila Local comercial en Boiro zona Estatuto de galicia, 85.00 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, orientación sur, gres y tarima flotante.~Extras: agua, alarma, luminoso, luz, vestuarios, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso~~Precio alquiler : 600 euros mes (comunidad incluida)~Precio venta :135.000 euros ~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Se alquila local comercial en Boiro zona C/ poeta manuel maria.,ideal para comercios y oficinas de 98.00 m. de superficie, un baño, propiedad en buen estado, orientación este, gres y tarima flotante.~ Extras: acceso pmr, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, autobuses, céntrico, centros comerciales, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Alquiler: 600 € MES, comunidad incluida;

¿Tienes sueños emprendedores? ¿Buscas un local donde desempeñarlos? A QUE ESPERAS!! ~~En Inmobiliaria Miraben Comprarcasa tenemos a tu disposicion un local comercial en Ribeira pra alquiler, superluminoso. ~~Tiene 139 m. de superficie, propiedad en Buen estado, orientación norte, suelo de gres. Ideal para casi cualquier negocio, antiguamente estudio de fotografía, aún conserva mostrador. Dispone de despacho , vestuario y aseo.~~Extras: acceso pmr, agua, luminoso, luz, techos altos , autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, vistas despejadas, zona de paso~~ Alquiler: 600 € MES, comunidad incluida IMPUESTOS NO INCLUIDOS;

Bajo preparado para infinidad de negocios, con cristaleras de grandes dimensiones, rejas automáticas,~aire acondicionado, hilo musical.~Esta en condiciones muy buenas, el interior está en perfecto estado, con la tarima impecable.~Cuenta con una dimensión de 100m2.~~PRECIO ALQUILER: 600€ ~~~Por petición expresa del propietario, Comprarcasa Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar;